immobilie1-ID: 32271943 | Anbieter-ID: 00189-4.3.33
4,5 Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia
283.500 €
Kaufpreis
115,05 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Das Wohnungsangebot befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Insgesamt hat die Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern 46 Eigentümer. Die einzelnen Häuser sind baulich getrennt, dies sorgt für ein ruhiges Miteinander.
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Das Wohnungsangebot befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Insgesamt hat die Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern 46 Eigentümer. Die einzelnen Häuser sind baulich getrennt, dies sorgt für ein ruhiges Miteinander.
Die sehr gut aufgeteilte 4,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch Ihre zwei Wohnetagen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug bestens erreichbar, dieser erstreckt sich bis in die Tiefgarage des Hauses. Bei diesem Wohnungstyp finden Sie die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Doch dies alleine ist es nicht, was dieses Angebot ausmacht. Der Grundriss ist so gestaltet, dass man über eine großzügige Wohnung mit Dachterrasse verfügt. Man spürt, dass die Eigentümer diese Wohnung lieben und haben diese entsprechend gut gepflegt und ausgestattet. Mehr zur Aufteilung ist den Bildern und Grundrissen zu entnehmen.
Die herrliche Ausrichtung zum Süd-Westen bietet auf der Dachloggia wunderschöne Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt, die Eigentümer würden spätestens 6 Monate nach Verkauf der Wohnung ausziehen wollen.
Die Wohnung besitzt zudem einen großen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Preis des Stellplatzes EUR 7.000,00).
Die sehr gut aufgeteilte 4,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch Ihre zwei Wohnetagen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug bestens erreichbar, dieser erstreckt sich bis in die Tiefgarage des Hauses. Bei diesem Wohnungstyp finden Sie die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Doch dies alleine ist es nicht, was dieses Angebot ausmacht. Der Grundriss ist so gestaltet, dass man über eine großzügige Wohnung mit Dachterrasse verfügt. Man spürt, dass die Eigentümer diese Wohnung lieben und haben diese entsprechend gut gepflegt und ausgestattet. Mehr zur Aufteilung ist den Bildern und Grundrissen zu entnehmen.
Die herrliche Ausrichtung zum Süd-Westen bietet auf der Dachloggia wunderschöne Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt, die Eigentümer würden spätestens 6 Monate nach Verkauf der Wohnung ausziehen wollen.
Die Wohnung besitzt zudem einen großen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Preis des Stellplatzes EUR 7.000,00).
Das Wohnungsangebot befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Insgesamt hat die Wohnanlage mit 4 Wohnhäusern 46 Eigentümer. Die einzelnen Häuser sind baulich getrennt, dies sorgt für ein ruhiges Miteinander.
Die sehr gut aufgeteilte 4,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch Ihre zwei Wohnetagen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug bestens erreichbar, dieser erstreckt sich bis in die Tiefgarage des Hauses. Bei diesem Wohnungstyp finden Sie die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Doch dies alleine ist es nicht, was dieses Angebot ausmacht. Der Grundriss ist so gestaltet, dass man über eine großzügige Wohnung mit Dachterrasse verfügt. Man spürt, dass die Eigentümer diese Wohnung lieben und haben diese entsprechend gut gepflegt und ausgestattet. Mehr zur Aufteilung ist den Bildern und Grundrissen zu entnehmen.
Die herrliche Ausrichtung zum Süd-Westen bietet auf der Dachloggia wunderschöne Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt, die Eigentümer würden spätestens 6 Monate nach Verkauf der Wohnung ausziehen wollen.
Die Wohnung besitzt zudem einen großen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Preis des Stellplatzes EUR 7.000,00).
Die sehr gut aufgeteilte 4,5-Zimmer Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und besticht durch Ihre zwei Wohnetagen. Die Wohnung ist durch einen Aufzug bestens erreichbar, dieser erstreckt sich bis in die Tiefgarage des Hauses. Bei diesem Wohnungstyp finden Sie die Ruhe in den eigenen vier Wänden. Doch dies alleine ist es nicht, was dieses Angebot ausmacht. Der Grundriss ist so gestaltet, dass man über eine großzügige Wohnung mit Dachterrasse verfügt. Man spürt, dass die Eigentümer diese Wohnung lieben und haben diese entsprechend gut gepflegt und ausgestattet. Mehr zur Aufteilung ist den Bildern und Grundrissen zu entnehmen.
Die herrliche Ausrichtung zum Süd-Westen bietet auf der Dachloggia wunderschöne Sonnenstunden bis in den Abend.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt, die Eigentümer würden spätestens 6 Monate nach Verkauf der Wohnung ausziehen wollen.
Die Wohnung besitzt zudem einen großen Kellerraum und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Preis des Stellplatzes EUR 7.000,00).
Kosten
-
Kaufpreis283.500 €
-
Hausgeld pro Monat484,3 €
-
Käuferprovision4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115,05 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)5,38 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme112,8
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis31.08.2027gültig bis
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Badezimmer
- 1 x mit Wanne und Fenster
- 1 x mit Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Teppich
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- zentrale... mehr lesen
- 1 x mit Wanne und Fenster
- 1 x mit Dusche
- Einbauküche
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- Teppich
- Kabelfernsehen
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- Aufzug
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- 2 Badezimmer
- 1 x mit Wanne und Fenster
- 1 x mit Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Teppich
- Kabelfernsehen
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- Loggia
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- 1 x mit Wanne und Fenster
- 1 x mit Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Teppich
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- uvm.
- 2 Badezimmer
- 1 x mit Wanne und Fenster
- 1 x mit Dusche
- Einbauküche
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- uvm.
- 1 x mit Wanne und Fenster
- 1 x mit Dusche
- Einbauküche
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- Hausmeisterservice
- Fahrradraum
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und auch ruhigen Lage im Stadtteil St. Georgen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten
Universität: ca. 10... mehr lesen
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten
Universität: ca. 10... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen und auch ruhigen Lage im Stadtteil St. Georgen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 30 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Metzger: ca. 5 Autominuten
Lebensmittel: ca. 3 Autominuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 30 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Metzger: ca. 5 Autominuten
Lebensmittel: ca. 3 Autominuten
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Zentrum: ca. 30 Gehminuten
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Bäcker: ca. 5 Gehminuten
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Egerländer Straße · 95448 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Internetgeschwindigkeit:
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Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Links
Ansprechpartner
Frau Katrin Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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