Bayreuth, eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Mit etwa 74.506 Einwohnern ist sie eine lebendige Mittelstadt, die zur Metropolregion Nürnberg...
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Bayreuth, eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Mit etwa 74.506 Einwohnern ist sie eine lebendige Mittelstadt, die zur Metropolregion Nürnberg und zur Planungsregion Oberfranken-Ost zählt. Weltberühmt durch die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele und das Markgräfliche Opernhaus, das seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet Bayreuth ein reiches kulturelles Erlebnis.
In diesem charmanten Umfeld, nur 900 Meter südlich des Stadtzentrums, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Birken. Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadtmitte schätzen, aber auch die Ruhe eines Wohngebiets genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür und dem Bahnhof Bayreuth Hbf in nur 1,7 km Entfernung, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Auch die Autobahnauffahrt Bayreuth-Süd der A 9 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie die Supermärkte EDEKA und REWE, die Bäckerei Lang, der Drogeriemarkt dm und vieles mehr. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum Rotmain-Center und das Gutenberghaus mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für Familien und Studierende ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Vorteil. Die Universität Bayreuth, eine Schule und ein Gymnasium sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Die Gesundheit wird durch eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet, darunter ein Zahnarzt, eine Dermatologie und zwei Apotheken, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Wenn es um Kulinarik und Nachtleben geht, bietet Bayreuth eine reiche Auswahl an Restaurants, Biergärten und Kneipen, viele davon in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Zoo, mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sowie der Tierpark Röhrensee, der Park Hofgarten und der Richard-Wagner-Park zur Verfügung, die alle leicht erreichbar sind.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Bayreuth eine ideale Kombination aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und natürlicher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen aller Altersgruppen und Interessen macht.
Bayreuth, eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Mit etwa 74.506 Einwohnern ist sie eine lebendige Mittelstadt, die zur Metropolregion Nürnberg und zur Planungsregion Oberfranken-Ost zählt. Weltberühmt durch die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele und das Markgräfliche Opernhaus, das seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet Bayreuth ein reiches kulturelles Erlebnis.
In diesem charmanten Umfeld, nur 900 Meter südlich des Stadtzentrums, befindet sich eine attraktive Doppelhaushälfte im Stadtteil Birken. Die Immobilie bietet städtisches Flair und ist ideal für alle, die die Vorteile der Stadtmitte schätzen, aber auch die Ruhe eines Wohngebiets genießen möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Bushaltestelle direkt vor der Haustür und dem Bahnhof Bayreuth Hbf in nur 1,7 km Entfernung, der mit dem Fahrrad leicht erreichbar ist. Auch die Autobahnauffahrt Bayreuth-Süd der A 9 ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, wie die Supermärkte EDEKA und REWE, die Bäckerei Lang, der Drogeriemarkt dm und vieles mehr. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum Rotmain-Center und das Gutenberghaus mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für Familien und Studierende ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein weiterer Vorteil. Die Universität Bayreuth, eine Schule und ein Gymnasium sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.
Die Gesundheit wird durch eine Vielzahl von medizinischen Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet, darunter ein Zahnarzt, eine Dermatologie und zwei Apotheken, die allesamt fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Wenn es um Kulinarik und Nachtleben geht, bietet Bayreuth eine reiche Auswahl an Restaurants, Biergärten und Kneipen, viele davon in fußläufiger Entfernung zur Immobilie. Für die Freizeit stehen ein Museum, ein Zoo, mehrere Sportvereine und Fitnessstudios sowie der Tierpark Röhrensee, der Park Hofgarten und der Richard-Wagner-Park zur Verfügung, die alle leicht erreichbar sind.
Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte in Bayreuth eine ideale Kombination aus städtischem Leben, kulturellen Angeboten und natürlicher Umgebung, was sie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen aller Altersgruppen und Interessen macht.