immobilie1-ID: 32123027 | Anbieter-ID: 00154-3
Charmantes Einfamilienhaus in Bayreuth-Meyernberg
550.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
738 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bayreuth (Meyernberg) bietet genau die richtige Mischung aus Stadtnähe und Erholung im Grünen. Das freistehende Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre gut...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bayreuth (Meyernberg) bietet genau die richtige Mischung aus Stadtnähe und Erholung im Grünen. Das freistehende Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre gut gepflegt. Es steht auf einem rund 738 m² großen Grundstück.
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs schön geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene, sehr gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Von hier aus kommen Sie noch auf eine Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss noch eine Küche, welche mit einer voll funktionsfähige Einbauküche ausgestattet ist, ein Büro/Arbeitszimmer, eine große Diele und ein kleines Tageslicht-Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmerbereiche und ein weiteres Badezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche sowie über eine Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Von einem der Kellerräume aus kommen Sie auf eine zweite Terrasse. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs schön geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene, sehr gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Von hier aus kommen Sie noch auf eine Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss noch eine Küche, welche mit einer voll funktionsfähige Einbauküche ausgestattet ist, ein Büro/Arbeitszimmer, eine große Diele und ein kleines Tageslicht-Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmerbereiche und ein weiteres Badezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche sowie über eine Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Von einem der Kellerräume aus kommen Sie auf eine zweite Terrasse. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Bayreuth (Meyernberg) bietet genau die richtige Mischung aus Stadtnähe und Erholung im Grünen. Das freistehende Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet und über die Jahre gut gepflegt. Es steht auf einem rund 738 m² großen Grundstück.
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs schön geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene, sehr gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Von hier aus kommen Sie noch auf eine Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss noch eine Küche, welche mit einer voll funktionsfähige Einbauküche ausgestattet ist, ein Büro/Arbeitszimmer, eine große Diele und ein kleines Tageslicht-Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmerbereiche und ein weiteres Badezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche sowie über eine Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Von einem der Kellerräume aus kommen Sie auf eine zweite Terrasse. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die ca. 180 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs schön geschnittene Zimmer. Besonders hervorzuheben ist der offene, sehr gemütliche Wohnbereich im Erdgeschoss, der mit einem Kachelofen ausgestattet ist. Von hier aus kommen Sie noch auf eine Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.
Außerdem finden Sie im Erdgeschoss noch eine Küche, welche mit einer voll funktionsfähige Einbauküche ausgestattet ist, ein Büro/Arbeitszimmer, eine große Diele und ein kleines Tageslicht-Badezimmer, welches mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist.
Im 1. Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmerbereiche und ein weiteres Badezimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine Dusche sowie über eine Badewanne.
Das Haus ist voll unterkellert, sodass ausreichend Stauraum zur Verfügung steht. Von einem der Kellerräume aus kommen Sie auf eine zweite Terrasse. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Brutto-VK-Preis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)738 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis15.10.2035gültig bis
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- 2 Tageslicht-Bäder
- Doppelgarage
- zentrale Öl-Heizung aus 2013
- Breitbandkabelanschluss
- voll unterkellert
- usw.
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- 2 Tageslicht-Bäder
- Doppelgarage
- zentrale Öl-Heizung aus 2013
- Breitbandkabelanschluss
- voll unterkellert
- usw.
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- 2 Tageslicht-Bäder
- Doppelgarage
- zentrale Öl-Heizung aus 2013
- Breitbandkabelanschluss
- voll unterkellert
- usw.
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- 2 Tageslicht-Bäder
- Doppelgarage
- zentrale Öl-Heizung aus 2013
- Breitbandkabelanschluss
- voll unterkellert
- usw.
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Meyernberg. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Univers... mehr lesen
Entfernungen:
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Das Objekt befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Meyernberg. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 30 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 40 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 20 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 50 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
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Bäcker: ca. 5 Gehminuten
Lebensmittel: ca. 20 Gehminuten ca. 3 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 50 Gehminuten ca. 15 Fahrradminuten
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Bayreuth Bayreuth Deutschland (95447)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Katrin Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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