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immobilie1-ID: 31843763 | Anbieter-ID: 373
Begehrtes Baugrundstück in der Nähe der Bayreuther Altstadt!
1.100.000 €
Kaufpreis
1.718 m²
Grundstücksfläche
Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein 1718 m² großes Grundstück in der Altstadt von Bayreuth anbieten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss befinden sich... mehr lesen
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss befinden sich... mehr lesen
Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein 1718 m² großes Grundstück in der Altstadt von Bayreuth anbieten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss befinden sich 200 m² loftartiger Wohnraum, im Erdgeschoss verfügt dieser Teil über 280 m² Lagerfläche. Das andere Gebäude ist vermietet – hier befindet sich eine Kfz-Werkstatt, mit Lackiererei und Büroräumen auf ca. 200 m². Aktuell generiert das Objekt Mieteinnahmen von ca. 39.000 Euro jährlich durch die Werkstatt und Außenwerbung.
Dieses Grundstück bietet Ihnen genügend Fläche in begehrter Lage, um Ihr Neubauprojekt zu realisieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Sie.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss befinden sich 200 m² loftartiger Wohnraum, im Erdgeschoss verfügt dieser Teil über 280 m² Lagerfläche. Das andere Gebäude ist vermietet – hier befindet sich eine Kfz-Werkstatt, mit Lackiererei und Büroräumen auf ca. 200 m². Aktuell generiert das Objekt Mieteinnahmen von ca. 39.000 Euro jährlich durch die Werkstatt und Außenwerbung.
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Zum Kauf dürfen wir Ihnen ein 1718 m² großes Grundstück in der Altstadt von Bayreuth anbieten.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss befinden sich 200 m² loftartiger Wohnraum, im Erdgeschoss verfügt dieser Teil über 280 m² Lagerfläche. Das andere Gebäude ist vermietet – hier befindet sich eine Kfz-Werkstatt, mit Lackiererei und Büroräumen auf ca. 200 m². Aktuell generiert das Objekt Mieteinnahmen von ca. 39.000 Euro jährlich durch die Werkstatt und Außenwerbung.
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Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Das schlauchförmige Gebäude an der Straßenseite ist ein zweigeschossiger Bau. Im Obergeschoss befinden sich 200 m² loftartiger Wohnraum, im Erdgeschoss verfügt dieser Teil über 280 m² Lagerfläche. Das andere Gebäude ist vermietet – hier befindet sich eine Kfz-Werkstatt, mit Lackiererei und Büroräumen auf ca. 200 m². Aktuell generiert das Objekt Mieteinnahmen von ca. 39.000 Euro jährlich durch die Werkstatt und Außenwerbung.
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Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
3,57% inkl. Mwst. Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Anzahl Parkflächen25
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Gesamtfläche (ca.)1.750 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.718 m²
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Anzahl Stellplätze25
-
Stellplatz25
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Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Stadt Bayreuth ist, mit ihren 74000 Einwohnern, der Sitz der Regierung von Oberfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg und der Planungsregion Oberfranken-Ost. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken und des Bezirks Oberfranken....
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Die Stadt Bayreuth ist, mit ihren 74000 Einwohnern, der Sitz der Regierung von Oberfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg und der Planungsregion Oberfranken-Ost. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken und des Bezirks Oberfranken. Bayreuth verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hat eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, ist Bayreuth aber auch ein dynamischer Universitäts- und Forschungsstandort, der sich durch eine enge Kooperation der Akteure aus Wirtschaft, Wissenschaft, Verwaltung und Verbänden auszeichnet. Die Beschäftigtenstruktur der Stadt spiegelt die oberzentrale Funktion mit dem Sitz vieler öffentlicher Verwaltungseinrichtungen und der Universität Bayreuth wider. Der Einpendler Anteil liegt bei 60,3%. Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur mit direkten Anbindungen zur BAB 9 und der BAB 70 sowie an zahlreiche Bundesstraßen und dem gut ausgebauten Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs ist die Stadt Bayreuth auch ein lukrativer Standort für Kapitalanleger.
Die Stadt Bayreuth ist, mit ihren 74000 Einwohnern, der Sitz der Regierung von Oberfranken und zählt zur Metropolregion Nürnberg und der Planungsregion Oberfranken-Ost. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken und des Bezirks Oberfranken. Bayreuth verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und hat eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, ist Bayreuth aber auch ein dynamischer Universitäts- und Forschungsstandort, der sich durch eine enge Kooperation der Akteure aus Wirtschaft, Wissenschaft, Verwaltung und Verbänden auszeichnet. Die Beschäftigtenstruktur der Stadt spiegelt die oberzentrale Funktion mit dem Sitz vieler öffentlicher Verwaltungseinrichtungen und der Universität Bayreuth wider. Der Einpendler Anteil liegt bei 60,3%. Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur mit direkten Anbindungen zur BAB 9 und der BAB 70 sowie an zahlreiche Bundesstraßen und dem gut ausgebauten Netz des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs ist die Stadt Bayreuth auch ein lukrativer Standort für Kapitalanleger.
Bayreuth Deutschland (95447)
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Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit...
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Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.
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Dokumente
Ansprechpartner
Roland Bernert
Bernert Immobilien GmbH
Kulmbacher Str. 11,
96224 Burgkunstadt
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0160 1876788
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