immobilie1-ID: 32368779 | Anbieter-ID: IK-1379
Ruhige Wohnlage mit Blick über Bayreuth - bezugsfreie 3-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz
228.000 €
Kaufpreis
80,18 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
-helle 3-Zimmerwohnung im 3. OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
-Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über... mehr lesen
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
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-helle 3-Zimmerwohnung im 3. OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
-Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein
-Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert
-Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern
-Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt
-barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug
-Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar
-Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten
-weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
-Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein
-Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert
-Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern
-Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt
-barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug
-Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar
-Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten
-weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-helle 3-Zimmerwohnung im 3. OG der Wohnanlage über Personenaufzug erreichbar
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
-Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein
-Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert
-Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern
-Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt
-barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug
-Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar
-Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten
-weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
-Wohnung bereits frei und kurzfristiger Einzug nach Kaufabwicklung (ca. 4 Wochen ab Kaufvertragsunterzeichnung) möglich
-Balkon lädt zum Sonne tanken vom Vormittag, über Mittag bis zum Nachmittag ein
-Fußböden von Flur, Wohndiele, Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern durch Fachfirma bereits erneuert
-Einbauküche ist Bestandteil des Angebots; ebenso zahlreiche Regalsysteme/Schränke im Abstellraum, Wohndiele und den beiden Schlafzimmern
-Malerarbeiten wurden im zurückliegenden Jahr durch eine Fachfirma ausgeführt
-barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage und von der Tiefgarage zum Hauseingang/Aufzug
-Kellergeschoss mit Trockenraum, Fahrradraum und zur Wohnung gehörigen Kellerabteil ebenfalls über Fahrstuhl erreichbar
-Tiefgaragenstellplatz, durch Absperrgitter gesichert, ist im Wohnungsangebot enthalten
-weitere kostenfreie Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich verfügbar
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 01.06.2017: 103,0 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Kosten
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Kaufpreis228.000 €
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Hausgeld pro Monat350 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1979
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)80,18 m²
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Nutzfläche (ca.)5,24 m²
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BadBadewanne
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Fertigparkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
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225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis31.05.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bayreuth Deutschland (95445)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Edgar Klaus
IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58,
95447 Bayreuth
95447 Bayreuth
Leuschnerstr. 58,
95447 Bayreuth
95447 Bayreuth
004992174544718
IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstr. 58,
95447 Bayreuth
95447 Bayreuth
0921 7454470
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