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immobilie1-ID: 32159815 | Anbieter-ID: 31182
1-Zi-Apartment in Bayreuth - Roter Hügel
73.900 €
Kaufpreis
25 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das gemütliche ca. 25 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Im Apartment befindet sich eine kleine Kochnische. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zum Apartment gehören zudem...
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Das gemütliche ca. 25 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Im Apartment befindet sich eine kleine Kochnische. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zum Apartment gehören zudem ein Duplex-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die renovierte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Das Hausgeld der Wohnung (Nr. 64) beträgt aktuell monatlich ca. 223 €:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 122,50 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 46,00 €
Rücklagen: ca. 54,50 €
(Wirtschaftsplan 2024/2025)
Das Hausgeld der Wohnung (Nr. 64) beträgt aktuell monatlich ca. 223 €:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 122,50 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 46,00 €
Rücklagen: ca. 54,50 €
(Wirtschaftsplan 2024/2025)
Das gemütliche ca. 25 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Im Apartment befindet sich eine kleine Kochnische. Das Bad ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Zum Apartment gehören zudem ein Duplex-Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Die renovierte Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Das Hausgeld der Wohnung (Nr. 64) beträgt aktuell monatlich ca. 223 €:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 122,50 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 46,00 €
Rücklagen: ca. 54,50 €
(Wirtschaftsplan 2024/2025)
Das Hausgeld der Wohnung (Nr. 64) beträgt aktuell monatlich ca. 223 €:
Umlagefähige Nebenkosten: ca. 122,50 €
Nicht umlagefähige Nebenkosten: ca. 46,00 €
Rücklagen: ca. 54,50 €
(Wirtschaftsplan 2024/2025)
Kosten
-
Kaufpreis73.900 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)25 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzDuplex
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
- geräumiges Apartment
- Panrtyküche inklusive
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
- geräumiges Apartment
- Panrtyküche inklusive
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
- im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
- geräumiges Apartment
- Panrtyküche inklusive
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
- geräumiges Apartment
- Panrtyküche inklusive
- Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
- Staumöglichkeiten im eigenen Kellerabteil
- Duplex-Stellplatz
- Keller
- Parkoption
Lage
Der beliebte Stadtteil Roter Hügel liegt im Westen von Bayreuth und zeichnet sich vor allem durch seine direkte Nähe zum Klinikum aus. Die Innenstadt, die Uni sowie Einkaufsmöglich-keiten sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die...
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Der beliebte Stadtteil Roter Hügel liegt im Westen von Bayreuth und zeichnet sich vor allem durch seine direkte Nähe zum Klinikum aus. Die Innenstadt, die Uni sowie Einkaufsmöglich-keiten sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Türe.
Der beliebte Stadtteil Roter Hügel liegt im Westen von Bayreuth und zeichnet sich vor allem durch seine direkte Nähe zum Klinikum aus. Die Innenstadt, die Uni sowie Einkaufsmöglich-keiten sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Türe.
Bayreuth Deutschland (95445)
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Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den...
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Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.
Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
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Ansprechpartner
Herr Dieter Bialas
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49,
95448 Bayreuth
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00499211512090
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