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immobilie1-ID: 32443951 | Anbieter-ID: 00328-2.1.OGl
2 Zi.-Wohnung im Zentrum Bayreuth
530 €
Miete zzgl. NK
50,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zentrumsnahe und gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Rotmain-Center.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 50 m² geräumig geschnitten und ideal geeignet für einen Single- oder 2-Personenhaushalt. Die Küche... mehr lesen
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 50 m² geräumig geschnitten und ideal geeignet für einen Single- oder 2-Personenhaushalt. Die Küche... mehr lesen
Die zentrumsnahe und gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Rotmain-Center.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 50 m² geräumig geschnitten und ideal geeignet für einen Single- oder 2-Personenhaushalt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Einbaugeräten. Die Eigentümerseite erneuert vor Bezug den Geschirrspüler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf EG-Ebene in dem auch ein Fahrrad hervorragend Platz findet. Ebenso steht ein Wasch- und Trockenkeller, als auch ein Fahrradkeller für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung könnte ab 15.02. bereits vermietet werden.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 50 m² geräumig geschnitten und ideal geeignet für einen Single- oder 2-Personenhaushalt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Einbaugeräten. Die Eigentümerseite erneuert vor Bezug den Geschirrspüler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf EG-Ebene in dem auch ein Fahrrad hervorragend Platz findet. Ebenso steht ein Wasch- und Trockenkeller, als auch ein Fahrradkeller für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung könnte ab 15.02. bereits vermietet werden.
Die zentrumsnahe und gepflegte Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und dem Rotmain-Center.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 50 m² geräumig geschnitten und ideal geeignet für einen Single- oder 2-Personenhaushalt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Einbaugeräten. Die Eigentümerseite erneuert vor Bezug den Geschirrspüler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf EG-Ebene in dem auch ein Fahrrad hervorragend Platz findet. Ebenso steht ein Wasch- und Trockenkeller, als auch ein Fahrradkeller für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung könnte ab 15.02. bereits vermietet werden.
Die 2-Zimmer-Wohnung ist mit ca. 50 m² geräumig geschnitten und ideal geeignet für einen Single- oder 2-Personenhaushalt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche inkl. Einbaugeräten. Die Eigentümerseite erneuert vor Bezug den Geschirrspüler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil auf EG-Ebene in dem auch ein Fahrrad hervorragend Platz findet. Ebenso steht ein Wasch- und Trockenkeller, als auch ein Fahrradkeller für eine gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung könnte ab 15.02. bereits vermietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK530 €
-
Miete inkl. Nebenkosten660 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
-
Nebenkosten130 €
-
MieterprovisionPROVISIONSFREI
PROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50,18 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,1 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme113,1
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis30.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Regal in Abstellraum
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinen in GE-Keller gegen Gebühr
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- Einbauküche
- Laminat
- Regal in Abstellraum
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinen in GE-Keller gegen Gebühr
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- Laminat
- Regal in Abstellraum
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinen in GE-Keller gegen Gebühr
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- Einbauküche
- Laminat
- Regal in Abstellraum
- Kabelfernsehen
- Waschmaschinen in GE-Keller gegen Gebühr
- Zentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- uvm.
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage nahe dem Rotmain-Center Richtung Stadtteil Kreuz. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ... mehr lesen
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage nahe dem Rotmain-Center Richtung Stadtteil Kreuz. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Die Wohnung liegt in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage nahe dem Rotmain-Center Richtung Stadtteil Kreuz. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Universität: ca. 20 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 5 Gehminutenca. 2 Fahrradminuten
Lebensmittel: ca. 5 Gehminuten ca. 2 Fahrradminuten
Bahnhof: ca. 15 Gehminuten ca. 10 Fahrradminuten
Gerbergasse · 95444 · Bayreuth · Deutschland
Sonstiges
Nach Aussage des letzten Mieter und des Eigentümers ist die Wohnung sehr warm, obwohl die wenig geheizt wird. Die Ausgaben nach Heizkostenabrechnung beläuft sich aus Nebenkostenabrechnung 2024 auf gerade mal EUR 603,90 inkl. Warm-/Kaltwasser im Jahr....
mehr lesen
Nach Aussage des letzten Mieter und des Eigentümers ist die Wohnung sehr warm, obwohl die wenig geheizt wird. Die Ausgaben nach Heizkostenabrechnung beläuft sich aus Nebenkostenabrechnung 2024 auf gerade mal EUR 603,90 inkl. Warm-/Kaltwasser im Jahr. Die gesamte BK-Abrechnung 2024 lag bei insgesamt EUR 1.503,57.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, für eine Renovierung ist der Mieter zuständig.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, für eine Renovierung ist der Mieter zuständig.
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
Nach Aussage des letzten Mieter und des Eigentümers ist die Wohnung sehr warm, obwohl die wenig geheizt wird. Die Ausgaben nach Heizkostenabrechnung beläuft sich aus Nebenkostenabrechnung 2024 auf gerade mal EUR 603,90 inkl. Warm-/Kaltwasser im Jahr. Die gesamte BK-Abrechnung 2024 lag bei insgesamt EUR 1.503,57.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, für eine Renovierung ist der Mieter zuständig.
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Ansprechpartner
Herr Harald Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
95444 Bayreuth
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95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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