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    • immobilie1-ID: 31651111 | Anbieter-ID: R-7390

    Rendite 6 % - Tankstellen-Investment in Bayern - Raum Bayreuth

    Bayreuth Bayern Deutschland (95444)

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    3.050.000 €
    Kaufpreis
    4.370 m²
    Gesamtfläche
    4.370 m²
    Grundstücksfläche
    - Tankstelle mit Shop, Autowaschanlage & E-Lade-Station
    - Grundstücksgröße ca. 4.370 m²
    - Baugenehmigung + Betreibererlaubnis erteilt
    - Komplette Anlage wird durch Betreiber errichtet
    - Mietvertrag mit ENI / AGIP bereits abgeschlossen
    - Mietdauer 15 Jahre... mehr lesen
    - Tankstelle mit Shop, Autowaschanlage & E-Lade-Station
    - Grundstücksgröße ca. 4.370 m²
    - Baugenehmigung + Betreibererlaubnis erteilt
    - Komplette Anlage wird durch Betreiber errichtet
    - Mietvertrag mit ENI / AGIP bereits abgeschlossen
    - Mietdauer 15 Jahre + 3 x 5 Jahre Option
    - Miethöhe € 186.000 / anno indexiert (66,67 %)
    - Große steuerliche Vorteile durch Abschreibungsmöglichkeiten

    Kosten

    • Kaufpreis
      3.050.000 €
    • Käuferprovision
      7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Gewerbe
    • Objektart
      Tankstelle
    • Hauptobjektart
      Sonstige Immobilie
    • Vertragsart
      Kauf
    • Gesamtfläche (ca.)
      4.370 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      4.370 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      4.370 m²

    Energie

    • Energieausweis-Text
      Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

    Lage

    Ansprechpartner

    Bild von NEVEN Novosel

    Herr NEVEN Novosel

    Lessingstr. 9, 80336 München

    Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft

    Lessingstraße 9, 80336 München
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    Bild von NEVEN Novosel

    Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft

    Herr NEVEN Novosel

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Sven Keussen, Thomas Zigahn


    Lessingstr. 9
    80336 München
    DEU
    Tel.: 089543040
    E-Mail: keussen@rohrer-immobilien.de
    Homepage: https://rohrer-firmengruppe.de/impressum.html

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat KVR HA I/312, Ruppertstraße 11, 80337 München, Tel. +49 (0) 89 - 233 - 4 46 70, gewerbewesen.kvr@muenchen.de

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Amtsgericht München
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München, www.muenchen.ihk.de

    UST-ID-NUMMER
    DE 129451494
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