immobilie1-ID: 32358669 | Anbieter-ID: 2025-112
Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial
135.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
968 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marktleugast/ Mannsflur – einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Objekt aus dem Jahr 1955 verspricht beste Voraussetzungen für Liebhaber von sanierungsbedürftigen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marktleugast/ Mannsflur – einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Objekt aus dem Jahr 1955 verspricht beste Voraussetzungen für Liebhaber von sanierungsbedürftigen Immobilien, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 968 m² gelegen, bietet das zweigeschossige Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien geeignet. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch nicht einzugsbereit ist, da unter anderem das Badezimmer vollständig entkernt ist und ein gewisser Sanierungsbedarf besteht, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, die Innenraumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Besonderer Pluspunkt dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Auch der Keller bietet Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sofort verfügbar und bietet somit die Gelegenheit, ohne Verzögerung mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu beginnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein charmantes Wohnparadies in ruhiger Lage zu schaffen und sich in einer idyllischen Umgebung heimisch zu fühlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 968 m² gelegen, bietet das zweigeschossige Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien geeignet. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch nicht einzugsbereit ist, da unter anderem das Badezimmer vollständig entkernt ist und ein gewisser Sanierungsbedarf besteht, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, die Innenraumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Besonderer Pluspunkt dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Auch der Keller bietet Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sofort verfügbar und bietet somit die Gelegenheit, ohne Verzögerung mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu beginnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein charmantes Wohnparadies in ruhiger Lage zu schaffen und sich in einer idyllischen Umgebung heimisch zu fühlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marktleugast/ Mannsflur – einem charmanten Einfamilienhaus, das darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Dieses Objekt aus dem Jahr 1955 verspricht beste Voraussetzungen für Liebhaber von sanierungsbedürftigen Immobilien, die sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 968 m² gelegen, bietet das zweigeschossige Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien geeignet. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch nicht einzugsbereit ist, da unter anderem das Badezimmer vollständig entkernt ist und ein gewisser Sanierungsbedarf besteht, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, die Innenraumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Besonderer Pluspunkt dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Auch der Keller bietet Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sofort verfügbar und bietet somit die Gelegenheit, ohne Verzögerung mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu beginnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein charmantes Wohnparadies in ruhiger Lage zu schaffen und sich in einer idyllischen Umgebung heimisch zu fühlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 968 m² gelegen, bietet das zweigeschossige Haus eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist es ideal für Familien geeignet. Bitte beachten Sie, dass das Haus derzeit noch nicht einzugsbereit ist, da unter anderem das Badezimmer vollständig entkernt ist und ein gewisser Sanierungsbedarf besteht, was Ihnen jedoch die Möglichkeit gibt, die Innenraumgestaltung ganz nach Ihren Wünschen vorzunehmen.
Besonderer Pluspunkt dieser Immobilie sind die großzügige Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Auch der Keller bietet Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sofort verfügbar und bietet somit die Gelegenheit, ohne Verzögerung mit der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu beginnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein charmantes Wohnparadies in ruhiger Lage zu schaffen und sich in einer idyllischen Umgebung heimisch zu fühlen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
Kosten
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Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)968 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis23.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Garage und Außenstellplätze
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung mit Öl als Befeuerung
- großer Garten mit Gartenhütte
- Balkon vorhanden
- Garage und Außenstellplätze
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung mit Öl als Befeuerung
- großer Garten mit Gartenhütte
- Terrasse vorhanden
- Balkon vorhanden
- Garage und Außenstellplätze
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung mit Öl als Befeuerung
- großer Garten mit Gartenhütte
- Balkon vorhanden
- Garage und Außenstellplätze
- Teilweise unterkellert
- Zentralheizung mit Öl als Befeuerung
- großer Garten mit Gartenhütte
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marktleugast im Ortsteil Mannsflur, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese ruhige, dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marktleugast im Ortsteil Mannsflur, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese ruhige, dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Verkehrswege erreichen Sie größere Städte und Attraktionen der Region bequem und zeiteffizient. Genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Landlebens ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten.
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Marktleugast im Ortsteil Mannsflur, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Diese ruhige, dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und praktischer Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und eine freundliche Nachbarschaft aus, ideal für Familien und Naturliebhaber. Dank der guten Anbindung an die umliegenden Verkehrswege erreichen Sie größere Städte und Attraktionen der Region bequem und zeiteffizient. Genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Landlebens ohne Verzicht auf städtische Annehmlichkeiten.
Marktleugast / Mannsflur Deutschland (95352)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für das Gebäude liegt ein Bedarfsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 270,2 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 23.06.2031
Baujahr: 1955 mit Anbau 1965
Die Maklerprovision beträgt... mehr lesen
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 270,2 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 23.06.2031
Baujahr: 1955 mit Anbau 1965
Die Maklerprovision beträgt... mehr lesen
Für das Gebäude liegt ein Bedarfsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 270,2 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 23.06.2031
Baujahr: 1955 mit Anbau 1965
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 270,2 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 23.06.2031
Baujahr: 1955 mit Anbau 1965
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!
Für das Gebäude liegt ein Bedarfsausweis vor.
Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 270,2 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 23.06.2031
Baujahr: 1955 mit Anbau 1965
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
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Wesentlicher Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarf: 270,2 kWh/(m*a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 23.06.2031
Baujahr: 1955 mit Anbau 1965
Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
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Ansprechpartner
Frau Jasmin Mader
HausHirsch GmbH
Brunnenstr. 12,
96358 Teuschnitz
96358 Teuschnitz
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
004915140159457
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
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