immobilie1-ID: 32268981 | Anbieter-ID: 1312
Einfamilienhaus in Buchau bei Mainleus – viel Platz, viel Ruhe, Weitblick ins Grüne
445.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
1.350 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Einfamilienhaus in Buchau bei Mainleus – viel Platz, viel Ruhe, viel Grün
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1350 m² und bietet 259 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Nutzfläche im Vollkeller.... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1350 m² und bietet 259 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Nutzfläche im Vollkeller.... mehr lesen
Einfamilienhaus in Buchau bei Mainleus – viel Platz, viel Ruhe, viel Grün
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1350 m² und bietet 259 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Nutzfläche im Vollkeller. Die Immobilie liegt absolut ruhig am Ortsrand, direkt an einer Wiese, mit freiem Blick ins Grüne – ideal für Familien, die Platz und Natur schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein wunderschöner Kamin, ein Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist großzügig und alltagspraktisch. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum, Hobbyräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Balkone und flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie mit 2–4 Kindern zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden ist bereits vorbereitet – ideal für Ausbau, Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Schuppen und ein funktionaler Außenbereich mit viel Platz für Garten, Spielen oder Freizeit.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und den unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Eine solide, große Immobilie für Menschen, die Ruhe, Platz und ein wertstabiles Umfeld suchen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1350 m² und bietet 259 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Nutzfläche im Vollkeller. Die Immobilie liegt absolut ruhig am Ortsrand, direkt an einer Wiese, mit freiem Blick ins Grüne – ideal für Familien, die Platz und Natur schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein wunderschöner Kamin, ein Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist großzügig und alltagspraktisch. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum, Hobbyräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Balkone und flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie mit 2–4 Kindern zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden ist bereits vorbereitet – ideal für Ausbau, Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Schuppen und ein funktionaler Außenbereich mit viel Platz für Garten, Spielen oder Freizeit.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und den unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Eine solide, große Immobilie für Menschen, die Ruhe, Platz und ein wertstabiles Umfeld suchen.
Einfamilienhaus in Buchau bei Mainleus – viel Platz, viel Ruhe, viel Grün
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1350 m² und bietet 259 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Nutzfläche im Vollkeller. Die Immobilie liegt absolut ruhig am Ortsrand, direkt an einer Wiese, mit freiem Blick ins Grüne – ideal für Familien, die Platz und Natur schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein wunderschöner Kamin, ein Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist großzügig und alltagspraktisch. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum, Hobbyräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Balkone und flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie mit 2–4 Kindern zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden ist bereits vorbereitet – ideal für Ausbau, Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Schuppen und ein funktionaler Außenbereich mit viel Platz für Garten, Spielen oder Freizeit.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und den unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Eine solide, große Immobilie für Menschen, die Ruhe, Platz und ein wertstabiles Umfeld suchen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 steht auf einem weitläufigen Grundstück mit 1350 m² und bietet 259 m² Wohnfläche plus ca. 130 m² Nutzfläche im Vollkeller. Die Immobilie liegt absolut ruhig am Ortsrand, direkt an einer Wiese, mit freiem Blick ins Grüne – ideal für Familien, die Platz und Natur schätzen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein wunderschöner Kamin, ein Wintergarten sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung ist großzügig und alltagspraktisch. Der Keller ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum, Hobbyräume und einen direkten Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss stehen mehrere Schlafzimmer, zwei Balkone und flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie mit 2–4 Kindern zur Verfügung. Der gedämmte Dachboden ist bereits vorbereitet – ideal für Ausbau, Büro, Hobbyraum oder zusätzliche Wohnfläche.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage, ein zusätzlicher Schuppen und ein funktionaler Außenbereich mit viel Platz für Garten, Spielen oder Freizeit.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die naturnahe Umgebung und den unverbaubaren Weitblick über die angrenzenden Felder. Eine solide, große Immobilie für Menschen, die Ruhe, Platz und ein wertstabiles Umfeld suchen.
Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)259 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.350 m²
-
Nutzfläche (ca.)132 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis26.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großer, heller Wohnbereich
- Wunderschöner Kamin
- Wintergarten mit Gartenblick
- Terrasse + zwei Balkone
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Hochwertige massive Bauweise
- Ideal für Familien mit 2–3 Kindern
-... mehr lesen
- Wunderschöner Kamin
- Wintergarten mit Gartenblick
- Terrasse + zwei Balkone
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Hochwertige massive Bauweise
- Ideal für Familien mit 2–3 Kindern
-... mehr lesen
- Großer, heller Wohnbereich
- Wunderschöner Kamin
- Wintergarten mit Gartenblick
- Terrasse + zwei Balkone
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Hochwertige massive Bauweise
- Ideal für Familien mit 2–3 Kindern
- Menschen mit Platzbedarf
- Home-Office, Hobbyräume, Ausbaureserven
- Wunderschöner Kamin
- Wintergarten mit Gartenblick
- Terrasse + zwei Balkone
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Hochwertige massive Bauweise
- Ideal für Familien mit 2–3 Kindern
- Menschen mit Platzbedarf
- Home-Office, Hobbyräume, Ausbaureserven
- Großer, heller Wohnbereich
- Wunderschöner Kamin
- Wintergarten mit Gartenblick
- Terrasse + zwei Balkone
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Hochwertige massive Bauweise
- Ideal für Familien mit 2–3 Kindern
- Menschen mit Platzbedarf
- Home-Office, Hobbyräume, Ausbaureserven
- Wunderschöner Kamin
- Wintergarten mit Gartenblick
- Terrasse + zwei Balkone
- Großzügiger und familienfreundlicher Grundriss
- Pflegeleichter Garten
- Hochwertige massive Bauweise
- Ideal für Familien mit 2–3 Kindern
- Menschen mit Platzbedarf
- Home-Office, Hobbyräume, Ausbaureserven
- Balkon
- Parkoption
Lage
Mainleus / Buchau Deutschland (95336)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr F. Naumann
JÖNA Immobilien GmbH
Gravenreutherstr. 2,
95445 Bayreuth
95445 Bayreuth
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
004917629910050
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 95860
Erhalte neue Angebote per E-Mail