immobilie1-ID: 31516887 | Anbieter-ID: 1202
Wohntraum im Alter, durchdacht und flexibel
411.500 €
Kaufpreis
84,68 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnung Nr. 1
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Ihr Zuhause für den Lebensabend
Willkommen in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Ob allein oder als Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen den... mehr lesen
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Ihr Zuhause für den Lebensabend
Willkommen in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Ob allein oder als Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen den... mehr lesen
Wohnung Nr. 1
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Ihr Zuhause für den Lebensabend
Willkommen in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Ob allein oder als Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen den Alltag erleichtert, Sicherheit bietet und Ihnen lange Selbstständigkeit ermöglicht.
Das Konzept
In dieser nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG zertifizierten Anlage entstehen 14 helle, großzügig geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 89 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für ein komfortables Wohnen im Alter.
Ihre Vorteile im Überblick – Wohnen ohne Hindernisse
- Schwellenloser Zugang für ein sicheres Ankommen
- Aufzug in alle Etagen – bequem und altersgerecht
- Fußbodenheizung – wohlige Wärme ohne Heizkörper
- Küchen flexibel planbar – offen oder abtrennbar
- Einfache Bedienung von Licht, Heizung und Rollläden durch moderne Haustechnik
- Serviceangebote nach Wunsch zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
- Eigene Garage mit direktem Zugang ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
- KfW-Effizienzhaus 40 QNG – energiesparend und zukunftssicher
- Massivbauweise mit hohem Schallschutz
- Moderne Wärmepumpentechnik für Heizen und Kühlen
- Fördermöglichkeiten durch günstige KfW-Kredite und steuerliche Vorteile
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie eigenständig – mit der Sicherheit, im Bedarfsfall Unterstützung nutzen zu können.
Verlässlichkeit & Vertrauen
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Qualitätsanspruch sorgt dafür, dass Sie hier ein Zuhause fürs Leben finden – sicher, nachhaltig und wertbeständig.
Fazit:
Diese barrierefreie Neubau-Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und flexible Serviceleistungen – ein ideales Zuhause für den dritten Lebensabschnitt.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Ihr Zuhause für den Lebensabend
Willkommen in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Ob allein oder als Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen den Alltag erleichtert, Sicherheit bietet und Ihnen lange Selbstständigkeit ermöglicht.
Das Konzept
In dieser nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG zertifizierten Anlage entstehen 14 helle, großzügig geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 89 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für ein komfortables Wohnen im Alter.
Ihre Vorteile im Überblick – Wohnen ohne Hindernisse
- Schwellenloser Zugang für ein sicheres Ankommen
- Aufzug in alle Etagen – bequem und altersgerecht
- Fußbodenheizung – wohlige Wärme ohne Heizkörper
- Küchen flexibel planbar – offen oder abtrennbar
- Einfache Bedienung von Licht, Heizung und Rollläden durch moderne Haustechnik
- Serviceangebote nach Wunsch zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
- Eigene Garage mit direktem Zugang ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
- KfW-Effizienzhaus 40 QNG – energiesparend und zukunftssicher
- Massivbauweise mit hohem Schallschutz
- Moderne Wärmepumpentechnik für Heizen und Kühlen
- Fördermöglichkeiten durch günstige KfW-Kredite und steuerliche Vorteile
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie eigenständig – mit der Sicherheit, im Bedarfsfall Unterstützung nutzen zu können.
Verlässlichkeit & Vertrauen
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Qualitätsanspruch sorgt dafür, dass Sie hier ein Zuhause fürs Leben finden – sicher, nachhaltig und wertbeständig.
Fazit:
Diese barrierefreie Neubau-Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und flexible Serviceleistungen – ein ideales Zuhause für den dritten Lebensabschnitt.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Wohnung Nr. 1
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Ihr Zuhause für den Lebensabend
Willkommen in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Ob allein oder als Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen den Alltag erleichtert, Sicherheit bietet und Ihnen lange Selbstständigkeit ermöglicht.
Das Konzept
In dieser nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG zertifizierten Anlage entstehen 14 helle, großzügig geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 89 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für ein komfortables Wohnen im Alter.
Ihre Vorteile im Überblick – Wohnen ohne Hindernisse
- Schwellenloser Zugang für ein sicheres Ankommen
- Aufzug in alle Etagen – bequem und altersgerecht
- Fußbodenheizung – wohlige Wärme ohne Heizkörper
- Küchen flexibel planbar – offen oder abtrennbar
- Einfache Bedienung von Licht, Heizung und Rollläden durch moderne Haustechnik
- Serviceangebote nach Wunsch zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
- Eigene Garage mit direktem Zugang ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
- KfW-Effizienzhaus 40 QNG – energiesparend und zukunftssicher
- Massivbauweise mit hohem Schallschutz
- Moderne Wärmepumpentechnik für Heizen und Kühlen
- Fördermöglichkeiten durch günstige KfW-Kredite und steuerliche Vorteile
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie eigenständig – mit der Sicherheit, im Bedarfsfall Unterstützung nutzen zu können.
Verlässlichkeit & Vertrauen
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Qualitätsanspruch sorgt dafür, dass Sie hier ein Zuhause fürs Leben finden – sicher, nachhaltig und wertbeständig.
Fazit:
Diese barrierefreie Neubau-Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und flexible Serviceleistungen – ein ideales Zuhause für den dritten Lebensabschnitt.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Ihr Zuhause für den Lebensabend
Willkommen in einer modernen Wohnanlage, die speziell für ältere Menschen geschaffen wurde. Ob allein oder als Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das Ihnen den Alltag erleichtert, Sicherheit bietet und Ihnen lange Selbstständigkeit ermöglicht.
Das Konzept
In dieser nach KfW-Effizienzhaus 40 QNG zertifizierten Anlage entstehen 14 helle, großzügig geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 89 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei und bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für ein komfortables Wohnen im Alter.
Ihre Vorteile im Überblick – Wohnen ohne Hindernisse
- Schwellenloser Zugang für ein sicheres Ankommen
- Aufzug in alle Etagen – bequem und altersgerecht
- Fußbodenheizung – wohlige Wärme ohne Heizkörper
- Küchen flexibel planbar – offen oder abtrennbar
- Einfache Bedienung von Licht, Heizung und Rollläden durch moderne Haustechnik
- Serviceangebote nach Wunsch zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
- Eigene Garage mit direktem Zugang ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
- KfW-Effizienzhaus 40 QNG – energiesparend und zukunftssicher
- Massivbauweise mit hohem Schallschutz
- Moderne Wärmepumpentechnik für Heizen und Kühlen
- Fördermöglichkeiten durch günstige KfW-Kredite und steuerliche Vorteile
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Hier wohnen Sie eigenständig – mit der Sicherheit, im Bedarfsfall Unterstützung nutzen zu können.
Verlässlichkeit & Vertrauen
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Qualitätsanspruch sorgt dafür, dass Sie hier ein Zuhause fürs Leben finden – sicher, nachhaltig und wertbeständig.
Fazit:
Diese barrierefreie Neubau-Wohnung vereint Komfort, Sicherheit und flexible Serviceleistungen – ein ideales Zuhause für den dritten Lebensabschnitt.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Kosten
-
Kaufpreis411.500 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis23.900 €
-
Käuferprovision0%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,68 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
•Apotheke/Arzt/Zahnarzt/Kindergarten in unmittelbarer Nähe
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/ Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m... mehr lesen
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/ Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m... mehr lesen
•Apotheke/Arzt/Zahnarzt/Kindergarten in unmittelbarer Nähe
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/ Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/ Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
•Apotheke/Arzt/Zahnarzt/Kindergarten in unmittelbarer Nähe
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/ Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/ Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
Kulmbach Deutschland (95326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Fischer
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
004915123514504
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
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