immobilie1-ID: 31516891 | Anbieter-ID: 1195
Servicewohnen in moderner Neubau-Wohnanlage
305.900 €
Kaufpreis
62,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wohnung Nr. 2
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Servicewohnen in moderner Neubau-Wohnanlage (KfW 40 QNG)
Ihr neues Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben – mit Komfort, Sicherheit und Perspektive
Willkommen in einer neu errichteten... mehr lesen
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Servicewohnen in moderner Neubau-Wohnanlage (KfW 40 QNG)
Ihr neues Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben – mit Komfort, Sicherheit und Perspektive
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Wohnung Nr. 2
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Servicewohnen in moderner Neubau-Wohnanlage (KfW 40 QNG)
Ihr neues Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben – mit Komfort, Sicherheit und Perspektive
Willkommen in einer neu errichteten Wohnanlage, die speziell für die Bedürfnisse anspruchsvoller Senioren entwickelt wurde. Ob Sie heute bereits barrierefrei und komfortabel wohnen möchten oder sich für die Zukunft absichern wollen – hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und flexible Serviceangebote, die den Alltag erleichtern und Ihre Selbstständigkeit bewahren.
Das Wohnkonzept
Die nach KfW-40-QNG-Standard errichtete Anlage umfasst 14 helle, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m². Durchdachte Grundrisse, schwellenlose Zugänge und zahlreiche Komfortdetails schaffen Wohnräume, die heute wie morgen ein sicheres Zuhause bieten.
Ihre Vorteile – gemacht fürs Leben im Alter
Schwellenlose Zugänge für einen sicheren, barrierefreien Eintritt in die Wohnung
Personenaufzug in alle Etagen – komfortabel und altersgerecht
Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein modernes Wohngefühl
Flexible Küchenlösungen – offen oder abtrennbar, ganz nach Wunsch
Smarte Gebäudetechnik für Licht, Heizung und Rollläden – jederzeit erweiterbar
Servicewohnen individuell zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
Eigene Garage zu jeder Wohnung – trockener, sicherer Zugang direkt ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
KfW-Effizienzhaus 40 QNG – klimafreundlich, wertbeständig und förderfähig
Massivbauweise mit sehr gutem Schallschutz
Wärmepumpen-System für effiziente Heiz- und Kühltechnik
Fördermöglichkeiten: KfW-Kredit ab 2,37 % sowie steuerliche Vorteile (Sonder-AfA, degressive AfA)
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in einer ruhigen, angenehmen Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – für ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft und Sicherheit.
Vertrauen & Qualität
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Anspruch an Bauqualität und Nachhaltigkeit steht hinter diesem Projekt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre persönliche Lebensqualität.
Fazit
Diese moderne, barrierefreie Wohnanlage vereint Komfort, Sicherheit und Serviceoptionen für einen aktiven, unabhängigen Lebensabend – und bleibt dabei flexibel für alle zukünftigen Lebensphasen.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Servicewohnen in moderner Neubau-Wohnanlage (KfW 40 QNG)
Ihr neues Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben – mit Komfort, Sicherheit und Perspektive
Willkommen in einer neu errichteten Wohnanlage, die speziell für die Bedürfnisse anspruchsvoller Senioren entwickelt wurde. Ob Sie heute bereits barrierefrei und komfortabel wohnen möchten oder sich für die Zukunft absichern wollen – hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und flexible Serviceangebote, die den Alltag erleichtern und Ihre Selbstständigkeit bewahren.
Das Wohnkonzept
Die nach KfW-40-QNG-Standard errichtete Anlage umfasst 14 helle, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m². Durchdachte Grundrisse, schwellenlose Zugänge und zahlreiche Komfortdetails schaffen Wohnräume, die heute wie morgen ein sicheres Zuhause bieten.
Ihre Vorteile – gemacht fürs Leben im Alter
Schwellenlose Zugänge für einen sicheren, barrierefreien Eintritt in die Wohnung
Personenaufzug in alle Etagen – komfortabel und altersgerecht
Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein modernes Wohngefühl
Flexible Küchenlösungen – offen oder abtrennbar, ganz nach Wunsch
Smarte Gebäudetechnik für Licht, Heizung und Rollläden – jederzeit erweiterbar
Servicewohnen individuell zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
Eigene Garage zu jeder Wohnung – trockener, sicherer Zugang direkt ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
KfW-Effizienzhaus 40 QNG – klimafreundlich, wertbeständig und förderfähig
Massivbauweise mit sehr gutem Schallschutz
Wärmepumpen-System für effiziente Heiz- und Kühltechnik
Fördermöglichkeiten: KfW-Kredit ab 2,37 % sowie steuerliche Vorteile (Sonder-AfA, degressive AfA)
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in einer ruhigen, angenehmen Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – für ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft und Sicherheit.
Vertrauen & Qualität
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Anspruch an Bauqualität und Nachhaltigkeit steht hinter diesem Projekt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre persönliche Lebensqualität.
Fazit
Diese moderne, barrierefreie Wohnanlage vereint Komfort, Sicherheit und Serviceoptionen für einen aktiven, unabhängigen Lebensabend – und bleibt dabei flexibel für alle zukünftigen Lebensphasen.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Wohnung Nr. 2
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Servicewohnen in moderner Neubau-Wohnanlage (KfW 40 QNG)
Ihr neues Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben – mit Komfort, Sicherheit und Perspektive
Willkommen in einer neu errichteten Wohnanlage, die speziell für die Bedürfnisse anspruchsvoller Senioren entwickelt wurde. Ob Sie heute bereits barrierefrei und komfortabel wohnen möchten oder sich für die Zukunft absichern wollen – hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und flexible Serviceangebote, die den Alltag erleichtern und Ihre Selbstständigkeit bewahren.
Das Wohnkonzept
Die nach KfW-40-QNG-Standard errichtete Anlage umfasst 14 helle, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m². Durchdachte Grundrisse, schwellenlose Zugänge und zahlreiche Komfortdetails schaffen Wohnräume, die heute wie morgen ein sicheres Zuhause bieten.
Ihre Vorteile – gemacht fürs Leben im Alter
Schwellenlose Zugänge für einen sicheren, barrierefreien Eintritt in die Wohnung
Personenaufzug in alle Etagen – komfortabel und altersgerecht
Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein modernes Wohngefühl
Flexible Küchenlösungen – offen oder abtrennbar, ganz nach Wunsch
Smarte Gebäudetechnik für Licht, Heizung und Rollläden – jederzeit erweiterbar
Servicewohnen individuell zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
Eigene Garage zu jeder Wohnung – trockener, sicherer Zugang direkt ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
KfW-Effizienzhaus 40 QNG – klimafreundlich, wertbeständig und förderfähig
Massivbauweise mit sehr gutem Schallschutz
Wärmepumpen-System für effiziente Heiz- und Kühltechnik
Fördermöglichkeiten: KfW-Kredit ab 2,37 % sowie steuerliche Vorteile (Sonder-AfA, degressive AfA)
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in einer ruhigen, angenehmen Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – für ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft und Sicherheit.
Vertrauen & Qualität
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Anspruch an Bauqualität und Nachhaltigkeit steht hinter diesem Projekt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre persönliche Lebensqualität.
Fazit
Diese moderne, barrierefreie Wohnanlage vereint Komfort, Sicherheit und Serviceoptionen für einen aktiven, unabhängigen Lebensabend – und bleibt dabei flexibel für alle zukünftigen Lebensphasen.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Komfortabel. Barrierefrei. Zukunftssicher. – Servicewohnen in moderner Neubau-Wohnanlage (KfW 40 QNG)
Ihr neues Zuhause für ein selbstbestimmtes Leben – mit Komfort, Sicherheit und Perspektive
Willkommen in einer neu errichteten Wohnanlage, die speziell für die Bedürfnisse anspruchsvoller Senioren entwickelt wurde. Ob Sie heute bereits barrierefrei und komfortabel wohnen möchten oder sich für die Zukunft absichern wollen – hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und flexible Serviceangebote, die den Alltag erleichtern und Ihre Selbstständigkeit bewahren.
Das Wohnkonzept
Die nach KfW-40-QNG-Standard errichtete Anlage umfasst 14 helle, gut geschnittene 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 62 bis 89 m². Durchdachte Grundrisse, schwellenlose Zugänge und zahlreiche Komfortdetails schaffen Wohnräume, die heute wie morgen ein sicheres Zuhause bieten.
Ihre Vorteile – gemacht fürs Leben im Alter
Schwellenlose Zugänge für einen sicheren, barrierefreien Eintritt in die Wohnung
Personenaufzug in alle Etagen – komfortabel und altersgerecht
Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein modernes Wohngefühl
Flexible Küchenlösungen – offen oder abtrennbar, ganz nach Wunsch
Smarte Gebäudetechnik für Licht, Heizung und Rollläden – jederzeit erweiterbar
Servicewohnen individuell zubuchbar: Hausnotruf, Mahlzeitenservice, Reinigung u.v.m.
Eigene Garage zu jeder Wohnung – trockener, sicherer Zugang direkt ins Haus
Nachhaltig & energiesparend
KfW-Effizienzhaus 40 QNG – klimafreundlich, wertbeständig und förderfähig
Massivbauweise mit sehr gutem Schallschutz
Wärmepumpen-System für effiziente Heiz- und Kühltechnik
Fördermöglichkeiten: KfW-Kredit ab 2,37 % sowie steuerliche Vorteile (Sonder-AfA, degressive AfA)
Lage & Lebensqualität
Die Anlage liegt in einer ruhigen, angenehmen Umgebung mit guter Anbindung. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar – für ein selbstbestimmtes Leben in Gemeinschaft und Sicherheit.
Vertrauen & Qualität
Ein erfahrener Bauträger mit hohem Anspruch an Bauqualität und Nachhaltigkeit steht hinter diesem Projekt. Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in Ihre persönliche Lebensqualität.
Fazit
Diese moderne, barrierefreie Wohnanlage vereint Komfort, Sicherheit und Serviceoptionen für einen aktiven, unabhängigen Lebensabend – und bleibt dabei flexibel für alle zukünftigen Lebensphasen.
Keine Käuferprovision. Möblierung dient der Illustration. Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet.
Kosten
-
Kaufpreis305.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis23.900 €
-
Käuferprovision0%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,68 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
•Apotheke/Arzt/Zahnarzt/Kindergarten in unmittelbarer Nähe
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m... mehr lesen
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m... mehr lesen
•Apotheke/Arzt/Zahnarzt/Kindergarten in unmittelbarer Nähe
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
•Apotheke/Arzt/Zahnarzt/Kindergarten in unmittelbarer Nähe
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
•Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung
•Verbraucher- und Drogeriemärkte/Ämtergebäude/Schulzentrum/Physiotherapiezentrum
in ca. 600 m Entfernung
•Grundschule/Gymnasium in ca. 600 m Entfernung
•Günstige Stadtausfahrt über B85 nach Bayreuth sowie Autobahnzubringer mit Anschlussstelle
Unterbrücklein (Bayreuth/Bamberg)
•Günstige Stadtausfahrt über Melkendorf/Thurnau mit Anschlusstelle Thurnau (Bamberg)
Kulmbach Deutschland (95326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Fischer
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
004915123514504
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
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