immobilie1-ID: 32369547 | Anbieter-ID: 174665
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in Kulmbach
1.100 €
Miete zzgl. NK
105 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnen/Essen/Küche
- Glasschiebetüre in den Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
-... mehr lesen
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnen/Essen/Küche
- Glasschiebetüre in den Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
-... mehr lesen
Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnen/Essen/Küche
- Glasschiebetüre in den Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- Zugang zum Balkon von zwei Zimmern
- Großer Balkon/Loggia mit ca. 12 qm Fläche südost-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Neubau
- KfW-55 Effizienzhaus
- geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zu den Wohnungsebenen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Wärmepumpenheizung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Antennen- und Telefonanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen (nicht in Bad und WC)
- bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle
- nahezu barrierefreier Zugang
- großer Wohn-/Essen-/Kochbereich
- bodentiefe begehbare und behindertengerechte Dusche
- Abschließbare Fenster zum Balkon
- Sicherheitseingangstüre
Die vom bisherigen Mieter eingebaute Küche sowie die im Bad eingebauten Möbel können bei Interesse vom bisherigen Mieter käuflich erworben werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung. Der Kaufpreis ist direkt mit dem bisherigen Mieter zu vereinbaren.
Kaltmiete 1100,00 Euro
Nebenkosten/Heizkosten 300,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz 60,00 Euro
——————————————————-
Gesamtmiete 1.460,00 Euro
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnen/Essen/Küche
- Glasschiebetüre in den Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- Zugang zum Balkon von zwei Zimmern
- Großer Balkon/Loggia mit ca. 12 qm Fläche südost-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Neubau
- KfW-55 Effizienzhaus
- geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zu den Wohnungsebenen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Wärmepumpenheizung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Antennen- und Telefonanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen (nicht in Bad und WC)
- bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle
- nahezu barrierefreier Zugang
- großer Wohn-/Essen-/Kochbereich
- bodentiefe begehbare und behindertengerechte Dusche
- Abschließbare Fenster zum Balkon
- Sicherheitseingangstüre
Die vom bisherigen Mieter eingebaute Küche sowie die im Bad eingebauten Möbel können bei Interesse vom bisherigen Mieter käuflich erworben werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung. Der Kaufpreis ist direkt mit dem bisherigen Mieter zu vereinbaren.
Kaltmiete 1100,00 Euro
Nebenkosten/Heizkosten 300,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz 60,00 Euro
——————————————————-
Gesamtmiete 1.460,00 Euro
Aufteilung:
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnen/Essen/Küche
- Glasschiebetüre in den Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- Zugang zum Balkon von zwei Zimmern
- Großer Balkon/Loggia mit ca. 12 qm Fläche südost-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Neubau
- KfW-55 Effizienzhaus
- geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zu den Wohnungsebenen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Wärmepumpenheizung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Antennen- und Telefonanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen (nicht in Bad und WC)
- bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle
- nahezu barrierefreier Zugang
- großer Wohn-/Essen-/Kochbereich
- bodentiefe begehbare und behindertengerechte Dusche
- Abschließbare Fenster zum Balkon
- Sicherheitseingangstüre
Die vom bisherigen Mieter eingebaute Küche sowie die im Bad eingebauten Möbel können bei Interesse vom bisherigen Mieter käuflich erworben werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung. Der Kaufpreis ist direkt mit dem bisherigen Mieter zu vereinbaren.
Kaltmiete 1100,00 Euro
Nebenkosten/Heizkosten 300,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz 60,00 Euro
——————————————————-
Gesamtmiete 1.460,00 Euro
- großzügiger Eingangsbereich
- Wohnen/Essen/Küche
- Glasschiebetüre in den Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Schlafzimmer
- Gäste-/Kinderzimmer/Büro
- Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Abstellraum
- Zugang zum Balkon von zwei Zimmern
- Großer Balkon/Loggia mit ca. 12 qm Fläche südost-Ausrichtung
- Kellerabteil
- Neubau
- KfW-55 Effizienzhaus
- geräumige Fahrstühle von der Parkgarage bis zu den Wohnungsebenen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- elektrische Rollläden
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Wärmepumpenheizung
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Antennen- und Telefonanschluss
- Parkett in allen Wohnräumen (nicht in Bad und WC)
- bodentiefe Fensterflächen sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter
- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle
- nahezu barrierefreier Zugang
- großer Wohn-/Essen-/Kochbereich
- bodentiefe begehbare und behindertengerechte Dusche
- Abschließbare Fenster zum Balkon
- Sicherheitseingangstüre
Die vom bisherigen Mieter eingebaute Küche sowie die im Bad eingebauten Möbel können bei Interesse vom bisherigen Mieter käuflich erworben werden. Dies ist jedoch keine Verpflichtung. Der Kaufpreis ist direkt mit dem bisherigen Mieter zu vereinbaren.
Kaltmiete 1100,00 Euro
Nebenkosten/Heizkosten 300,00 Euro
Tiefgaragenstellplatz 60,00 Euro
——————————————————-
Gesamtmiete 1.460,00 Euro
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.460 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.320 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Etage5
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWasserenergie
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
zentrale Innenstadtlage
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und... mehr lesen
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und... mehr lesen
zentrale Innenstadtlage
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
zentrale Innenstadtlage
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
- 300m vom geplanten Unicampus
- Bahnhof (450m)
- Supermarkt (Edeka) im Einkaufszentrum Fritz (200m) mit Bio-Abteilung
- Freizeitmöglichkeiten wie Stadtpark, Bücherei, Kino (alle 100m)
- Hallenbad (300m)
- Marktplatz (650m) und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Pestalozzistraße · 95326 · Kulmbach · Deutschland
Ansprechpartner
Luca Marckmann
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221958619
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
09221 95860
Erhalte neue Angebote per E-Mail