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immobilie1-ID: 31788645 | Anbieter-ID: 95326-72
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Kulmbach
870 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Kulmbach. Sie verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischer Ausstattung.
Beim Betreten... mehr lesen
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Diese schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Kulmbach. Sie verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischer Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone – einer mit Südausrichtung und herrlichem Blick auf die Plassenburg, der andere nach Westen ausgerichtet und ideal für sonnige Nachmittagsstunden.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft so eine angenehme Rückzugsatmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das als offener, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung steht – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.
Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse gerne abgelöst werden.
Ein großzügiger Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, den schönen Ausblick sowie die praktische und flexible Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone – einer mit Südausrichtung und herrlichem Blick auf die Plassenburg, der andere nach Westen ausgerichtet und ideal für sonnige Nachmittagsstunden.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft so eine angenehme Rückzugsatmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das als offener, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung steht – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.
Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse gerne abgelöst werden.
Ein großzügiger Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, den schönen Ausblick sowie die praktische und flexible Raumaufteilung.
Diese schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Kulmbach. Sie verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und praktischer Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone – einer mit Südausrichtung und herrlichem Blick auf die Plassenburg, der andere nach Westen ausgerichtet und ideal für sonnige Nachmittagsstunden.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft so eine angenehme Rückzugsatmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das als offener, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung steht – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.
Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse gerne abgelöst werden.
Ein großzügiger Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, den schönen Ausblick sowie die praktische und flexible Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der Zugang zu den einzelnen Räumen bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt.
Das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf zwei Balkone – einer mit Südausrichtung und herrlichem Blick auf die Plassenburg, der andere nach Westen ausgerichtet und ideal für sonnige Nachmittagsstunden.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft so eine angenehme Rückzugsatmosphäre.
Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das als offener, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung steht – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich.
Die Einbauküche gehört dem derzeitigen Mieter und kann bei Interesse gerne abgelöst werden.
Ein großzügiger Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie eine Garage runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss im Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage, den schönen Ausblick sowie die praktische und flexible Raumaufteilung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK870 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.600 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision
PROVISIONSFREI
PROVISIONSFREI
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis18.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- 2 Balkone
- Garage
- Außenstellplatz
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Kellerabteil
- Fahrradraum im Keller
- uvm.
- Garage
- Außenstellplatz
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Kellerabteil
- Fahrradraum im Keller
- uvm.
- 2 Balkone
- Garage
- Außenstellplatz
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Kellerabteil
- Fahrradraum im Keller
- uvm.
- Garage
- Außenstellplatz
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Laminatboden
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Kellerabteil
- Fahrradraum im Keller
- uvm.
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Petzmannsberg in Kulmbach.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Friseur sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Spazierwege und Grünflächen sind gut... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, ein Friseur sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Spazierwege und Grünflächen sind gut... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Petzmannsberg in Kulmbach.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Friseur sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Spazierwege und Grünflächen sind gut zugänglich. Die zentrale, aber ruhige Lage macht die Wohngegend besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Friseur sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Spazierwege und Grünflächen sind gut zugänglich. Die zentrale, aber ruhige Lage macht die Wohngegend besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im Stadtteil Petzmannsberg in Kulmbach.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Friseur sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Spazierwege und Grünflächen sind gut zugänglich. Die zentrale, aber ruhige Lage macht die Wohngegend besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.
Einkaufsmöglichkeiten, ein Friseur sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Spazierwege und Grünflächen sind gut zugänglich. Die zentrale, aber ruhige Lage macht die Wohngegend besonders attraktiv für Paare, Familien und Berufspendler.
Rebenstraße · 95326 · Kulmbach · Deutschland
Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Giera
ImmobilienService Giera
Richard-Wagner-Straße 22,
95444 Bayreuth
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+49 921 1509112-0
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