immobilie1-ID: 32088387 | Anbieter-ID: 8855
RESERVIERT! Stadtvilla mit zweigeteiltem Grundstück in bevorzugter Wohnlage
359.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
964 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Kulmbach präsentieren wir Ihnen diese Stadtvilla auf einem zweigeteilten Grundstück. Die voll unterkellerte Immobilie vereint Architektur mit Wohnkomfort und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre.
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In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Kulmbach präsentieren wir Ihnen diese Stadtvilla auf einem zweigeteilten Grundstück. Die voll unterkellerte Immobilie vereint Architektur mit Wohnkomfort und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche gegliedert, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Erweiterungsfläche, zur separaten Bebauung, für einen weitläufigen Gartenbereich oder einen privaten Rückzugsort – hier genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit.
Ausstattung
- repräsentative Stadtvilla mit klassischem Charme
- voll unterkellert
- großzügige Wohnflächen
- eingewachsener Garten – uneinsehbar und idyllisch
- hohe Privatsphäre durch dichte Begrünung
Instandhaltungen:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gaszentralheizung (2004)
- Dacheindeckung
- teilweise Elektroinstallation
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche gegliedert, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Erweiterungsfläche, zur separaten Bebauung, für einen weitläufigen Gartenbereich oder einen privaten Rückzugsort – hier genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit.
Ausstattung
- repräsentative Stadtvilla mit klassischem Charme
- voll unterkellert
- großzügige Wohnflächen
- eingewachsener Garten – uneinsehbar und idyllisch
- hohe Privatsphäre durch dichte Begrünung
Instandhaltungen:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gaszentralheizung (2004)
- Dacheindeckung
- teilweise Elektroinstallation
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Kulmbach präsentieren wir Ihnen diese Stadtvilla auf einem zweigeteilten Grundstück. Die voll unterkellerte Immobilie vereint Architektur mit Wohnkomfort und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche gegliedert, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Erweiterungsfläche, zur separaten Bebauung, für einen weitläufigen Gartenbereich oder einen privaten Rückzugsort – hier genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit.
Ausstattung
- repräsentative Stadtvilla mit klassischem Charme
- voll unterkellert
- großzügige Wohnflächen
- eingewachsener Garten – uneinsehbar und idyllisch
- hohe Privatsphäre durch dichte Begrünung
Instandhaltungen:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gaszentralheizung (2004)
- Dacheindeckung
- teilweise Elektroinstallation
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Das Grundstück ist in zwei Bereiche gegliedert, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Ob als Erweiterungsfläche, zur separaten Bebauung, für einen weitläufigen Gartenbereich oder einen privaten Rückzugsort – hier genießen Sie maximale Gestaltungsfreiheit.
Ausstattung
- repräsentative Stadtvilla mit klassischem Charme
- voll unterkellert
- großzügige Wohnflächen
- eingewachsener Garten – uneinsehbar und idyllisch
- hohe Privatsphäre durch dichte Begrünung
Instandhaltungen:
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gaszentralheizung (2004)
- Dacheindeckung
- teilweise Elektroinstallation
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1948
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)964 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen,...
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Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt – ruhig, grün und dennoch zentral gelegen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Kulmbach Deutschland (95326)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Matthias Koch
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstraße 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
95326 Kulmbach
004992219463000
JÖNA Immobilien GmbH
Grabenstr. 1,
95326 Kulmbach
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09221 95860
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