immobilie1-ID: 31902543 | Anbieter-ID: 25-00274
Großes Anwesen mit Bauernhaus, Scheunen und viel Grundstück
325.000 €
Kaufpreis
194,6 m²
Wohnfläche
8.405 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das große Bauernhaus wurde ca. 1878/1900 errichtet.
Seit 2021 wurde das Haus komplett entkernt und ein neuer Grundriss mit großzügigeren Zimmern und mehr Lichteinfall hergestellt. Das Erdgeschoss ist bereits teilausgebaut.
Die gesamte Wohnfläche... mehr lesen
Seit 2021 wurde das Haus komplett entkernt und ein neuer Grundriss mit großzügigeren Zimmern und mehr Lichteinfall hergestellt. Das Erdgeschoss ist bereits teilausgebaut.
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Das große Bauernhaus wurde ca. 1878/1900 errichtet.
Seit 2021 wurde das Haus komplett entkernt und ein neuer Grundriss mit großzügigeren Zimmern und mehr Lichteinfall hergestellt. Das Erdgeschoss ist bereits teilausgebaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt jetzt rund 194 m² und ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Durch die Fertigstellung der Ausbaufläche im EG kann das Haus auch als Zweifamilienhaus innerhalb einer Familie genutzt werden. (keine Abgeschlossenheit vorhanden)
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt auf 2 Flurnummern insgesamt rund 8405 m².
Zum Anwesen gehören Scheunen, 2 Garagen und weitere Nebengebäude.
Seit 2021 wurde das Haus komplett entkernt und ein neuer Grundriss mit großzügigeren Zimmern und mehr Lichteinfall hergestellt. Das Erdgeschoss ist bereits teilausgebaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt jetzt rund 194 m² und ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Durch die Fertigstellung der Ausbaufläche im EG kann das Haus auch als Zweifamilienhaus innerhalb einer Familie genutzt werden. (keine Abgeschlossenheit vorhanden)
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt auf 2 Flurnummern insgesamt rund 8405 m².
Zum Anwesen gehören Scheunen, 2 Garagen und weitere Nebengebäude.
Das große Bauernhaus wurde ca. 1878/1900 errichtet.
Seit 2021 wurde das Haus komplett entkernt und ein neuer Grundriss mit großzügigeren Zimmern und mehr Lichteinfall hergestellt. Das Erdgeschoss ist bereits teilausgebaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt jetzt rund 194 m² und ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Durch die Fertigstellung der Ausbaufläche im EG kann das Haus auch als Zweifamilienhaus innerhalb einer Familie genutzt werden. (keine Abgeschlossenheit vorhanden)
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt auf 2 Flurnummern insgesamt rund 8405 m².
Zum Anwesen gehören Scheunen, 2 Garagen und weitere Nebengebäude.
Seit 2021 wurde das Haus komplett entkernt und ein neuer Grundriss mit großzügigeren Zimmern und mehr Lichteinfall hergestellt. Das Erdgeschoss ist bereits teilausgebaut.
Die gesamte Wohnfläche beträgt jetzt rund 194 m² und ist ideal für eine Familie mit Kindern.
Durch die Fertigstellung der Ausbaufläche im EG kann das Haus auch als Zweifamilienhaus innerhalb einer Familie genutzt werden. (keine Abgeschlossenheit vorhanden)
Die gesamte Grundstücksgröße beträgt auf 2 Flurnummern insgesamt rund 8405 m².
Zum Anwesen gehören Scheunen, 2 Garagen und weitere Nebengebäude.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,00 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)194,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)8.405 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf179,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis01.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerPellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Nach der Entkernung wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- neue Elektrik ab Hausanschluß, neuer Schaltschrank mit digitalem Zähler
- Wasser- und Abwasser neu ab Hausanschluß
- Kanal wurde überprüft und mängelfrei
- Fröhling SP Dual Scheitholz... mehr lesen
- neue Elektrik ab Hausanschluß, neuer Schaltschrank mit digitalem Zähler
- Wasser- und Abwasser neu ab Hausanschluß
- Kanal wurde überprüft und mängelfrei
- Fröhling SP Dual Scheitholz... mehr lesen
Nach der Entkernung wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- neue Elektrik ab Hausanschluß, neuer Schaltschrank mit digitalem Zähler
- Wasser- und Abwasser neu ab Hausanschluß
- Kanal wurde überprüft und mängelfrei
- Fröhling SP Dual Scheitholz und Pelletskombination mit Tagesspeicher ) für Pellets
Ansauganlage mit 1000 l IBC-Tank, Steuerung über App
- neuer Putzaufbau mit reinem Kalkputz und Kalkfarbe im OG
- neue Kunststofffenster mit selbst gefertigten Kieferfensterbänken im OG
- neuer Fußboden OG: Kieferdielen schwellenlos
- vorderer Teil: neue Balkenlage mit 160 mm Mineralfaserwolle WLG 035.
- Küche und Eßzimmer durch Unterzug-Verstärkung schwingungsarm,
Fliesen 30 x 30 terracotta vorhanden
- neue Innentüren: Kassettentüren in weiß mit schwarzen Drückergarnituren
- oberste Geschossdecke gedämmt mit Mineralfaserwolle 160 mm und mit Gipskarton abgehängt
- Decken teilweise mit LED Spots
- Bad mit großer Badewanne und offener Regenwalddusche fugenlos, Fußbodenheizung
- neue Elektrik ab Hausanschluß, neuer Schaltschrank mit digitalem Zähler
- Wasser- und Abwasser neu ab Hausanschluß
- Kanal wurde überprüft und mängelfrei
- Fröhling SP Dual Scheitholz und Pelletskombination mit Tagesspeicher ) für Pellets
Ansauganlage mit 1000 l IBC-Tank, Steuerung über App
- neuer Putzaufbau mit reinem Kalkputz und Kalkfarbe im OG
- neue Kunststofffenster mit selbst gefertigten Kieferfensterbänken im OG
- neuer Fußboden OG: Kieferdielen schwellenlos
- vorderer Teil: neue Balkenlage mit 160 mm Mineralfaserwolle WLG 035.
- Küche und Eßzimmer durch Unterzug-Verstärkung schwingungsarm,
Fliesen 30 x 30 terracotta vorhanden
- neue Innentüren: Kassettentüren in weiß mit schwarzen Drückergarnituren
- oberste Geschossdecke gedämmt mit Mineralfaserwolle 160 mm und mit Gipskarton abgehängt
- Decken teilweise mit LED Spots
- Bad mit großer Badewanne und offener Regenwalddusche fugenlos, Fußbodenheizung
Nach der Entkernung wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- neue Elektrik ab Hausanschluß, neuer Schaltschrank mit digitalem Zähler
- Wasser- und Abwasser neu ab Hausanschluß
- Kanal wurde überprüft und mängelfrei
- Fröhling SP Dual Scheitholz und Pelletskombination mit Tagesspeicher ) für Pellets
Ansauganlage mit 1000 l IBC-Tank, Steuerung über App
- neuer Putzaufbau mit reinem Kalkputz und Kalkfarbe im OG
- neue Kunststofffenster mit selbst gefertigten Kieferfensterbänken im OG
- neuer Fußboden OG: Kieferdielen schwellenlos
- vorderer Teil: neue Balkenlage mit 160 mm Mineralfaserwolle WLG 035.
- Küche und Eßzimmer durch Unterzug-Verstärkung schwingungsarm,
Fliesen 30 x 30 terracotta vorhanden
- neue Innentüren: Kassettentüren in weiß mit schwarzen Drückergarnituren
- oberste Geschossdecke gedämmt mit Mineralfaserwolle 160 mm und mit Gipskarton abgehängt
- Decken teilweise mit LED Spots
- Bad mit großer Badewanne und offener Regenwalddusche fugenlos, Fußbodenheizung
- neue Elektrik ab Hausanschluß, neuer Schaltschrank mit digitalem Zähler
- Wasser- und Abwasser neu ab Hausanschluß
- Kanal wurde überprüft und mängelfrei
- Fröhling SP Dual Scheitholz und Pelletskombination mit Tagesspeicher ) für Pellets
Ansauganlage mit 1000 l IBC-Tank, Steuerung über App
- neuer Putzaufbau mit reinem Kalkputz und Kalkfarbe im OG
- neue Kunststofffenster mit selbst gefertigten Kieferfensterbänken im OG
- neuer Fußboden OG: Kieferdielen schwellenlos
- vorderer Teil: neue Balkenlage mit 160 mm Mineralfaserwolle WLG 035.
- Küche und Eßzimmer durch Unterzug-Verstärkung schwingungsarm,
Fliesen 30 x 30 terracotta vorhanden
- neue Innentüren: Kassettentüren in weiß mit schwarzen Drückergarnituren
- oberste Geschossdecke gedämmt mit Mineralfaserwolle 160 mm und mit Gipskarton abgehängt
- Decken teilweise mit LED Spots
- Bad mit großer Badewanne und offener Regenwalddusche fugenlos, Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald.
Die Gemeinde bietet mit dem Deutschen Wanderdrehkreuz im Frankenwald und seinen qualifizierten Fernwanderwegen, den Frankenweg, Rennsteig, Fränkischen Gebirgsweg, Blauen Kammweg und... mehr lesen
Die Gemeinde bietet mit dem Deutschen Wanderdrehkreuz im Frankenwald und seinen qualifizierten Fernwanderwegen, den Frankenweg, Rennsteig, Fränkischen Gebirgsweg, Blauen Kammweg und... mehr lesen
Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald.
Die Gemeinde bietet mit dem Deutschen Wanderdrehkreuz im Frankenwald und seinen qualifizierten Fernwanderwegen, den Frankenweg, Rennsteig, Fränkischen Gebirgsweg, Blauen Kammweg und Frankensteig mit seinen Frankenwald-Steigla am Grünen Band vielseitige Wander - und Radwege.
Sie ist als Ferienort sehr beliebt.
Die Gemeinde bietet mit dem Deutschen Wanderdrehkreuz im Frankenwald und seinen qualifizierten Fernwanderwegen, den Frankenweg, Rennsteig, Fränkischen Gebirgsweg, Blauen Kammweg und Frankensteig mit seinen Frankenwald-Steigla am Grünen Band vielseitige Wander - und Radwege.
Sie ist als Ferienort sehr beliebt.
Die Gemeinde liegt am östlichen Rand des Naturparks Frankenwald.
Die Gemeinde bietet mit dem Deutschen Wanderdrehkreuz im Frankenwald und seinen qualifizierten Fernwanderwegen, den Frankenweg, Rennsteig, Fränkischen Gebirgsweg, Blauen Kammweg und Frankensteig mit seinen Frankenwald-Steigla am Grünen Band vielseitige Wander - und Radwege.
Sie ist als Ferienort sehr beliebt.
Die Gemeinde bietet mit dem Deutschen Wanderdrehkreuz im Frankenwald und seinen qualifizierten Fernwanderwegen, den Frankenweg, Rennsteig, Fränkischen Gebirgsweg, Blauen Kammweg und Frankensteig mit seinen Frankenwald-Steigla am Grünen Band vielseitige Wander - und Radwege.
Sie ist als Ferienort sehr beliebt.
Issigau Deutschland (95188)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Anwesen wird umständehalber verkauft und ist sofort frei.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.
Sprechen Sie uns doch gerne an.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht eigens von uns ermittelt.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.
Sprechen Sie uns doch gerne an.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht eigens von uns ermittelt.
Das Anwesen wird umständehalber verkauft und ist sofort frei.
Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.
Sprechen Sie uns doch gerne an.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht eigens von uns ermittelt.
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nicht eigens von uns ermittelt.
Ansprechpartner
Frau Diana Häckert
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
004992811798
Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33,
95028 Hof
95028 Hof
09281 1798
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