immobilie1-ID: 32112583 | Anbieter-ID: 3370
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in guter Lage
129.000 €
Kaufpreis
231 m²
Wohnfläche
807 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
OBJEKT-Nr.: 3370
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage. Das im Jahr ca. 1950 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m². Das Haus ist... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage. Das im Jahr ca. 1950 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m². Das Haus ist... mehr lesen
OBJEKT-Nr.: 3370
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage. Das im Jahr ca. 1950 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist das ca. 807 m² große Grundstück. Der hintere Grundstücksteil bietet die Möglichkeit zur weiteren Bebauung und damit ein hohes Entwicklungspotenzial. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustands ist eine umfassende Sanierung notwendig. Damit bietet sich die Immobilie ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren an, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt und das örtliche Waldbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit umliegender Ortschaften sind gut.
Energiedaten: EA-B, 392,23 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1950, EEK H
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage. Das im Jahr ca. 1950 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist das ca. 807 m² große Grundstück. Der hintere Grundstücksteil bietet die Möglichkeit zur weiteren Bebauung und damit ein hohes Entwicklungspotenzial. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustands ist eine umfassende Sanierung notwendig. Damit bietet sich die Immobilie ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren an, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt und das örtliche Waldbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit umliegender Ortschaften sind gut.
Energiedaten: EA-B, 392,23 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1950, EEK H
OBJEKT-Nr.: 3370
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage. Das im Jahr ca. 1950 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist das ca. 807 m² große Grundstück. Der hintere Grundstücksteil bietet die Möglichkeit zur weiteren Bebauung und damit ein hohes Entwicklungspotenzial. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustands ist eine umfassende Sanierung notwendig. Damit bietet sich die Immobilie ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren an, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt und das örtliche Waldbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit umliegender Ortschaften sind gut.
Energiedaten: EA-B, 392,23 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1950, EEK H
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Siedlungslage. Das im Jahr ca. 1950 errichtete Gebäude verfügt über drei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 231 m². Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist das ca. 807 m² große Grundstück. Der hintere Grundstücksteil bietet die Möglichkeit zur weiteren Bebauung und damit ein hohes Entwicklungspotenzial. Ein Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Aufgrund des Baujahres und des aktuellen Zustands ist eine umfassende Sanierung notwendig. Damit bietet sich die Immobilie ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren an, die Wert auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Kindergarten, Schule, Einkaufsmarkt und das örtliche Waldbad sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit umliegender Ortschaften sind gut.
Energiedaten: EA-B, 392,23 kWh, HZG Stückholz, Bj. (EA) 1950, EEK H
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohnfläche (ca.)231 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)807 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,23 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis17.01.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Selb Deutschland (95100)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Niko Stark
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
004992335256
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
09233 5256
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