immobilie1-ID: 31997321 | Anbieter-ID: 3150
3 Wohneinheiten, solide Rendite & zentrale Lage
199.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
OBJEKT-NR. 3150: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² und einer Wohnfläche von ca. 241 m². Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche,...
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OBJEKT-NR. 3150: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² und einer Wohnfläche von ca. 241 m². Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Das 1. Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Im Dachgeschoss finden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur sowie drei Dachbodenabteile. Der Keller ist mit drei Kellerräumen ausgestattet.
Das Gebäude wird mit Gaseinzelöfen beheizt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, und die zentrale Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft. Zu den Highlights des Objekts zählen jährliche Mieteinnahmen von 13.512 Euro. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße vor dem Haus.
In der Umgebung befinden sich unter anderem ein Burger King, Einkaufsläden, ein Gymnasium, ein Sportplatz und der Hauptbahnhof, was eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur bietet.
Energiedaten: EA-B, 188,7 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1934, EEK F.
Das Gebäude wird mit Gaseinzelöfen beheizt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, und die zentrale Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft. Zu den Highlights des Objekts zählen jährliche Mieteinnahmen von 13.512 Euro. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße vor dem Haus.
In der Umgebung befinden sich unter anderem ein Burger King, Einkaufsläden, ein Gymnasium, ein Sportplatz und der Hauptbahnhof, was eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur bietet.
Energiedaten: EA-B, 188,7 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1934, EEK F.
OBJEKT-NR. 3150: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1934 mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² und einer Wohnfläche von ca. 241 m². Das Haus ist in drei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Das 1. Obergeschoss bietet ebenfalls drei Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Im Dachgeschoss finden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur sowie drei Dachbodenabteile. Der Keller ist mit drei Kellerräumen ausgestattet.
Das Gebäude wird mit Gaseinzelöfen beheizt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, und die zentrale Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft. Zu den Highlights des Objekts zählen jährliche Mieteinnahmen von 13.512 Euro. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße vor dem Haus.
In der Umgebung befinden sich unter anderem ein Burger King, Einkaufsläden, ein Gymnasium, ein Sportplatz und der Hauptbahnhof, was eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur bietet.
Energiedaten: EA-B, 188,7 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1934, EEK F.
Das Gebäude wird mit Gaseinzelöfen beheizt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Wohnhäusern, und die zentrale Lage des Hauses ist besonders vorteilhaft. Zu den Highlights des Objekts zählen jährliche Mieteinnahmen von 13.512 Euro. Parkmöglichkeiten bestehen an der Straße vor dem Haus.
In der Umgebung befinden sich unter anderem ein Burger King, Einkaufsläden, ein Gymnasium, ein Sportplatz und der Hauptbahnhof, was eine sehr gute Anbindung und Infrastruktur bietet.
Energiedaten: EA-B, 188,7 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1934, EEK F.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1934
-
Zimmer10
-
Wohnfläche (ca.)241 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)280 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
Lage
Hof Deutschland (95030)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Übler
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
004992335256
Maklerbüro Andreas Übler GmbH
Am Steinberg 2,
95691 Hohenberg an der Eger
95691 Hohenberg an der Eger
09233 5256
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