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immobilie1-ID: 31895369 | Anbieter-ID: 9435 (1/224)
Einfamilienhaus mit Stallung in Alleinlage
870.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
30.000 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Naturnahes Wohnen und idyllische Alleinlage bieten dieses charmante Einfamilienhaus, umgeben von üppigen Wäldern und malerischen Wiesen. Mit einem Baujahr von 1930 und einer erweiterten Stallung aus dem Jahr 1960 strahlt das Anwesen Geschichte und...
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Naturnahes Wohnen und idyllische Alleinlage bieten dieses charmante Einfamilienhaus, umgeben von üppigen Wäldern und malerischen Wiesen. Mit einem Baujahr von 1930 und einer erweiterten Stallung aus dem Jahr 1960 strahlt das Anwesen Geschichte und Tradition aus.
Das Wohnhaus erstreckt sich über großzügige 140 Quadratmeter und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 3 Hektar, das reichlich Platz für Entdeckungen und Erholung bietet. Im Jahr 2019 erhielt das Haus eine umfassende Renovierung mit einem neuen Dachstuhl und hochwertigen Ziegeln.
Eine moderne Ausstattung prägt das Interieur, beginnend mit den 1999 erneuerten Elektro- und Wasserleitungen sowie der Ölheizung. Das Badezimmer, erst kürzlich 2021 erneuert, verfügt über eine luxuriöse Dusche und eine separate Wanne. Das Gäste-WC ist ebenso stilvoll und hochwertig erneuert worden. Fliesen zieren das Erdgeschoss und das Badezimmer, während in den anderen Räumen Laminat oder PVC für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und weiteren Haushaltsgegenständen. Der Kellerraum ist kühl und trocken, ideal für die Lagerung von Vorräten und Getränken. Der Dachboden bietet erhebliches Ausbaupotenzial und kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Hobbyraum oder einem Büro ausgebaut werden.
Genießen Sie den Blick in die Natur von Ihrem eigenen Balkon oder der gepflasterten Terrasse, die mit einem schönen Sonnensegel versehen ist. Die Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein zeitloser Kachelofen verspricht gemütliche Stunden und behagliche Wärme. Die Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Stall, der derzeit zwei Pferden Platz bietet. Mit einem überschaubaren Umbau könnte der Stall jedoch Platz für bis zu zehn Pferde bieten. Diese Erweiterungsmöglichkeit macht die Immobilie besonders attraktiv und bietet zusätzliches Potenzial für die Nutzung als Reiterhof oder private Pferdehaltung. Erwähnenswert ist ebenso der bereits vorhandene Springplatz. Ausreichend Platz bieten die großzügigen Wiesen um das Anwesen. Das Haus verfügt über eine eigene Klärgrube, die einmal jährlich geleert wird, was zu einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Abwasserlösung beiträgt.
Zum Haus gehört ein eigener Fischweiher, der zum Verweilen und Angeln einlädt, sowie eine hauseigene Quelle, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgt. Der Garten ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Preis beinhaltet auch einen Traktor und einen Anhänger, die perfekt für die Pflege des großzügigen Grundstücks geeignet sind. Dieses Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die zugleich die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über großzügige 140 Quadratmeter und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 3 Hektar, das reichlich Platz für Entdeckungen und Erholung bietet. Im Jahr 2019 erhielt das Haus eine umfassende Renovierung mit einem neuen Dachstuhl und hochwertigen Ziegeln.
Eine moderne Ausstattung prägt das Interieur, beginnend mit den 1999 erneuerten Elektro- und Wasserleitungen sowie der Ölheizung. Das Badezimmer, erst kürzlich 2021 erneuert, verfügt über eine luxuriöse Dusche und eine separate Wanne. Das Gäste-WC ist ebenso stilvoll und hochwertig erneuert worden. Fliesen zieren das Erdgeschoss und das Badezimmer, während in den anderen Räumen Laminat oder PVC für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und weiteren Haushaltsgegenständen. Der Kellerraum ist kühl und trocken, ideal für die Lagerung von Vorräten und Getränken. Der Dachboden bietet erhebliches Ausbaupotenzial und kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Hobbyraum oder einem Büro ausgebaut werden.
Genießen Sie den Blick in die Natur von Ihrem eigenen Balkon oder der gepflasterten Terrasse, die mit einem schönen Sonnensegel versehen ist. Die Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein zeitloser Kachelofen verspricht gemütliche Stunden und behagliche Wärme. Die Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Stall, der derzeit zwei Pferden Platz bietet. Mit einem überschaubaren Umbau könnte der Stall jedoch Platz für bis zu zehn Pferde bieten. Diese Erweiterungsmöglichkeit macht die Immobilie besonders attraktiv und bietet zusätzliches Potenzial für die Nutzung als Reiterhof oder private Pferdehaltung. Erwähnenswert ist ebenso der bereits vorhandene Springplatz. Ausreichend Platz bieten die großzügigen Wiesen um das Anwesen. Das Haus verfügt über eine eigene Klärgrube, die einmal jährlich geleert wird, was zu einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Abwasserlösung beiträgt.
Zum Haus gehört ein eigener Fischweiher, der zum Verweilen und Angeln einlädt, sowie eine hauseigene Quelle, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgt. Der Garten ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Preis beinhaltet auch einen Traktor und einen Anhänger, die perfekt für die Pflege des großzügigen Grundstücks geeignet sind. Dieses Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die zugleich die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Naturnahes Wohnen und idyllische Alleinlage bieten dieses charmante Einfamilienhaus, umgeben von üppigen Wäldern und malerischen Wiesen. Mit einem Baujahr von 1930 und einer erweiterten Stallung aus dem Jahr 1960 strahlt das Anwesen Geschichte und Tradition aus.
Das Wohnhaus erstreckt sich über großzügige 140 Quadratmeter und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 3 Hektar, das reichlich Platz für Entdeckungen und Erholung bietet. Im Jahr 2019 erhielt das Haus eine umfassende Renovierung mit einem neuen Dachstuhl und hochwertigen Ziegeln.
Eine moderne Ausstattung prägt das Interieur, beginnend mit den 1999 erneuerten Elektro- und Wasserleitungen sowie der Ölheizung. Das Badezimmer, erst kürzlich 2021 erneuert, verfügt über eine luxuriöse Dusche und eine separate Wanne. Das Gäste-WC ist ebenso stilvoll und hochwertig erneuert worden. Fliesen zieren das Erdgeschoss und das Badezimmer, während in den anderen Räumen Laminat oder PVC für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und weiteren Haushaltsgegenständen. Der Kellerraum ist kühl und trocken, ideal für die Lagerung von Vorräten und Getränken. Der Dachboden bietet erhebliches Ausbaupotenzial und kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Hobbyraum oder einem Büro ausgebaut werden.
Genießen Sie den Blick in die Natur von Ihrem eigenen Balkon oder der gepflasterten Terrasse, die mit einem schönen Sonnensegel versehen ist. Die Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein zeitloser Kachelofen verspricht gemütliche Stunden und behagliche Wärme. Die Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Stall, der derzeit zwei Pferden Platz bietet. Mit einem überschaubaren Umbau könnte der Stall jedoch Platz für bis zu zehn Pferde bieten. Diese Erweiterungsmöglichkeit macht die Immobilie besonders attraktiv und bietet zusätzliches Potenzial für die Nutzung als Reiterhof oder private Pferdehaltung. Erwähnenswert ist ebenso der bereits vorhandene Springplatz. Ausreichend Platz bieten die großzügigen Wiesen um das Anwesen. Das Haus verfügt über eine eigene Klärgrube, die einmal jährlich geleert wird, was zu einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Abwasserlösung beiträgt.
Zum Haus gehört ein eigener Fischweiher, der zum Verweilen und Angeln einlädt, sowie eine hauseigene Quelle, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgt. Der Garten ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Preis beinhaltet auch einen Traktor und einen Anhänger, die perfekt für die Pflege des großzügigen Grundstücks geeignet sind. Dieses Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die zugleich die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über großzügige 140 Quadratmeter und steht auf einem beeindruckenden Grundstück von 3 Hektar, das reichlich Platz für Entdeckungen und Erholung bietet. Im Jahr 2019 erhielt das Haus eine umfassende Renovierung mit einem neuen Dachstuhl und hochwertigen Ziegeln.
Eine moderne Ausstattung prägt das Interieur, beginnend mit den 1999 erneuerten Elektro- und Wasserleitungen sowie der Ölheizung. Das Badezimmer, erst kürzlich 2021 erneuert, verfügt über eine luxuriöse Dusche und eine separate Wanne. Das Gäste-WC ist ebenso stilvoll und hochwertig erneuert worden. Fliesen zieren das Erdgeschoss und das Badezimmer, während in den anderen Räumen Laminat oder PVC für ein behagliches Ambiente sorgen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Lebensmitteln und weiteren Haushaltsgegenständen. Der Kellerraum ist kühl und trocken, ideal für die Lagerung von Vorräten und Getränken. Der Dachboden bietet erhebliches Ausbaupotenzial und kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Hobbyraum oder einem Büro ausgebaut werden.
Genießen Sie den Blick in die Natur von Ihrem eigenen Balkon oder der gepflasterten Terrasse, die mit einem schönen Sonnensegel versehen ist. Die Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung bieten nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Ein zeitloser Kachelofen verspricht gemütliche Stunden und behagliche Wärme. Die Einbauküche lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Stall, der derzeit zwei Pferden Platz bietet. Mit einem überschaubaren Umbau könnte der Stall jedoch Platz für bis zu zehn Pferde bieten. Diese Erweiterungsmöglichkeit macht die Immobilie besonders attraktiv und bietet zusätzliches Potenzial für die Nutzung als Reiterhof oder private Pferdehaltung. Erwähnenswert ist ebenso der bereits vorhandene Springplatz. Ausreichend Platz bieten die großzügigen Wiesen um das Anwesen. Das Haus verfügt über eine eigene Klärgrube, die einmal jährlich geleert wird, was zu einer umweltfreundlichen und kosteneffizienten Abwasserlösung beiträgt.
Zum Haus gehört ein eigener Fischweiher, der zum Verweilen und Angeln einlädt, sowie eine hauseigene Quelle, die für eine zuverlässige Wasserversorgung sorgt. Der Garten ist liebevoll bepflanzt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Preis beinhaltet auch einen Traktor und einen Anhänger, die perfekt für die Pflege des großzügigen Grundstücks geeignet sind. Dieses Anwesen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die zugleich die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis870.000 €
-
KäuferprovisionBei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Gesamtfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)30.000 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
TOP FEATURES
- Alleinlage
- Bietet ausreichend Platz (30.000 QM Grundstücksfläche)
- Gute Verkehrsanbindung, 10 min. nach Passau, 700 m zum Donauradweg
- Umgeben von Wiesen und Wäldern
- Pferdestallung mit Ausbaupotenzial
- Springplatz vorhanden
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- Alleinlage
- Bietet ausreichend Platz (30.000 QM Grundstücksfläche)
- Gute Verkehrsanbindung, 10 min. nach Passau, 700 m zum Donauradweg
- Umgeben von Wiesen und Wäldern
- Pferdestallung mit Ausbaupotenzial
- Springplatz vorhanden
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TOP FEATURES
- Alleinlage
- Bietet ausreichend Platz (30.000 QM Grundstücksfläche)
- Gute Verkehrsanbindung, 10 min. nach Passau, 700 m zum Donauradweg
- Umgeben von Wiesen und Wäldern
- Pferdestallung mit Ausbaupotenzial
- Springplatz vorhanden
- Hauseigene Quelle
- Eigener Fischweiher
- Traktor, Anhänger im Preis inbegriffen
- Lagerkeller
- Holzofen
- Hauseigene Klärgrube
Renovierungen:
1999
- Erneuerung aller Elektro- sowie Wasserleitungen
- Erneuerung der Öl Heizung
2019
- Erneuerung des Dachstuhl inkl. neuer Dachziegel
2021
- Renovierung und Erneuerung des Badezimmers und des Gäste WCs
2022
- Erneuerung der Garage inklusive Fenster und Blechdach
- Alleinlage
- Bietet ausreichend Platz (30.000 QM Grundstücksfläche)
- Gute Verkehrsanbindung, 10 min. nach Passau, 700 m zum Donauradweg
- Umgeben von Wiesen und Wäldern
- Pferdestallung mit Ausbaupotenzial
- Springplatz vorhanden
- Hauseigene Quelle
- Eigener Fischweiher
- Traktor, Anhänger im Preis inbegriffen
- Lagerkeller
- Holzofen
- Hauseigene Klärgrube
Renovierungen:
1999
- Erneuerung aller Elektro- sowie Wasserleitungen
- Erneuerung der Öl Heizung
2019
- Erneuerung des Dachstuhl inkl. neuer Dachziegel
2021
- Renovierung und Erneuerung des Badezimmers und des Gäste WCs
2022
- Erneuerung der Garage inklusive Fenster und Blechdach
TOP FEATURES
- Alleinlage
- Bietet ausreichend Platz (30.000 QM Grundstücksfläche)
- Gute Verkehrsanbindung, 10 min. nach Passau, 700 m zum Donauradweg
- Umgeben von Wiesen und Wäldern
- Pferdestallung mit Ausbaupotenzial
- Springplatz vorhanden
- Hauseigene Quelle
- Eigener Fischweiher
- Traktor, Anhänger im Preis inbegriffen
- Lagerkeller
- Holzofen
- Hauseigene Klärgrube
Renovierungen:
1999
- Erneuerung aller Elektro- sowie Wasserleitungen
- Erneuerung der Öl Heizung
2019
- Erneuerung des Dachstuhl inkl. neuer Dachziegel
2021
- Renovierung und Erneuerung des Badezimmers und des Gäste WCs
2022
- Erneuerung der Garage inklusive Fenster und Blechdach
- Alleinlage
- Bietet ausreichend Platz (30.000 QM Grundstücksfläche)
- Gute Verkehrsanbindung, 10 min. nach Passau, 700 m zum Donauradweg
- Umgeben von Wiesen und Wäldern
- Pferdestallung mit Ausbaupotenzial
- Springplatz vorhanden
- Hauseigene Quelle
- Eigener Fischweiher
- Traktor, Anhänger im Preis inbegriffen
- Lagerkeller
- Holzofen
- Hauseigene Klärgrube
Renovierungen:
1999
- Erneuerung aller Elektro- sowie Wasserleitungen
- Erneuerung der Öl Heizung
2019
- Erneuerung des Dachstuhl inkl. neuer Dachziegel
2021
- Renovierung und Erneuerung des Badezimmers und des Gäste WCs
2022
- Erneuerung der Garage inklusive Fenster und Blechdach
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Anwesen befindet sich in der nähe von Windorf. Windorf ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Passau in Niederbayern. Mit seiner reizvollen Lage an der Donau und umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet Windorf seinen Bewohnern ...
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Das Anwesen befindet sich in der nähe von Windorf. Windorf ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Passau in Niederbayern. Mit seiner reizvollen Lage an der Donau und umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet Windorf seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Donau Gelegenheiten zum Wassersport und zur Schifffahrt bietet.
Windorf ist jedoch nicht nur für seine Natur bekannt, sondern auch für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem die malerische Altstadt mit ihren traditionellen Gebäuden und charmanten Plätzen sowie verschiedene Kirchen und Kapellen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres für Abwechslung und Unterhaltung.
Das Haus liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, nur 700 Meter vom idyllischen Donauradweg entfernt. Diese naturnahe Lage bietet Ruhe und Erholung pur, während die Nähe zur Stadt Passau – nur 10 Fahrminuten entfernt – den Komfort und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens greifbar macht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die friedliche Stille des Landlebens und die lebendige Atmosphäre einer nahgelegenen Stadt.
Für Pendler bietet Windorf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B8, was eine schnelle und bequeme Anbindung an Städte wie Passau, Deggendorf und Vilshofen ermöglicht. Somit sind diese Ziele innerhalb kürzester Zeit erreichbar, was Windorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige in der Region macht.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Donau Gelegenheiten zum Wassersport und zur Schifffahrt bietet.
Windorf ist jedoch nicht nur für seine Natur bekannt, sondern auch für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem die malerische Altstadt mit ihren traditionellen Gebäuden und charmanten Plätzen sowie verschiedene Kirchen und Kapellen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres für Abwechslung und Unterhaltung.
Das Haus liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, nur 700 Meter vom idyllischen Donauradweg entfernt. Diese naturnahe Lage bietet Ruhe und Erholung pur, während die Nähe zur Stadt Passau – nur 10 Fahrminuten entfernt – den Komfort und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens greifbar macht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die friedliche Stille des Landlebens und die lebendige Atmosphäre einer nahgelegenen Stadt.
Für Pendler bietet Windorf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B8, was eine schnelle und bequeme Anbindung an Städte wie Passau, Deggendorf und Vilshofen ermöglicht. Somit sind diese Ziele innerhalb kürzester Zeit erreichbar, was Windorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige in der Region macht.
Das Anwesen befindet sich in der nähe von Windorf. Windorf ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Passau in Niederbayern. Mit seiner reizvollen Lage an der Donau und umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet Windorf seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Donau Gelegenheiten zum Wassersport und zur Schifffahrt bietet.
Windorf ist jedoch nicht nur für seine Natur bekannt, sondern auch für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem die malerische Altstadt mit ihren traditionellen Gebäuden und charmanten Plätzen sowie verschiedene Kirchen und Kapellen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres für Abwechslung und Unterhaltung.
Das Haus liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, nur 700 Meter vom idyllischen Donauradweg entfernt. Diese naturnahe Lage bietet Ruhe und Erholung pur, während die Nähe zur Stadt Passau – nur 10 Fahrminuten entfernt – den Komfort und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens greifbar macht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die friedliche Stille des Landlebens und die lebendige Atmosphäre einer nahgelegenen Stadt.
Für Pendler bietet Windorf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B8, was eine schnelle und bequeme Anbindung an Städte wie Passau, Deggendorf und Vilshofen ermöglicht. Somit sind diese Ziele innerhalb kürzester Zeit erreichbar, was Windorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige in der Region macht.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ländliche Atmosphäre und ihre Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die Donau Gelegenheiten zum Wassersport und zur Schifffahrt bietet.
Windorf ist jedoch nicht nur für seine Natur bekannt, sondern auch für seine kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Dazu gehören unter anderem die malerische Altstadt mit ihren traditionellen Gebäuden und charmanten Plätzen sowie verschiedene Kirchen und Kapellen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region bieten.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste im Laufe des Jahres für Abwechslung und Unterhaltung.
Das Haus liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung, nur 700 Meter vom idyllischen Donauradweg entfernt. Diese naturnahe Lage bietet Ruhe und Erholung pur, während die Nähe zur Stadt Passau – nur 10 Fahrminuten entfernt – den Komfort und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens greifbar macht. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die friedliche Stille des Landlebens und die lebendige Atmosphäre einer nahgelegenen Stadt.
Für Pendler bietet Windorf eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B8, was eine schnelle und bequeme Anbindung an Städte wie Passau, Deggendorf und Vilshofen ermöglicht. Somit sind diese Ziele innerhalb kürzester Zeit erreichbar, was Windorf zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige in der Region macht.
Windorf , Niederbay Bayern Deutschland (94575)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Abschluss ist jeweils eine Provision von 3,57 Prozent des Kaufpreises inkl. MwSt. an uns fällig.
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Gell
DFG Immobilien - DFG Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH & DIF Projekt GmbH
Leopoldstraße 31,
80802 München
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80802 München
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+49 89 693122300
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0800/0009211
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