immobilie1-ID: 32408201 | Anbieter-ID: 8308
INVESTOREN UND KAPITALANLEGER AUFGEPASSTZWEIFAMILIENHAUS MIT GEWERBE
259.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
810 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
INVESTOREN UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST
ZWEIFAMILIENHAUS MIT GEWERBE
ZWEIFAMILIENHAUS MIT GEWERBE
INVESTOREN UND KAPITALANLEGER AUFGEPASST
ZWEIFAMILIENHAUS MIT GEWERBE
ZWEIFAMILIENHAUS MIT GEWERBE
Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
KäuferprovisionProvision: 2% zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)810 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Typ: Voll vermietetes Zweifamilienhaus mit Gewerbe. Das Gewerbe ist ein laufendes Solarium welches komplett mitverkauft wird.
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 810 m² voll eingezäunt
Bauj... mehr lesen
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 810 m² voll eingezäunt
Bauj... mehr lesen
Typ: Voll vermietetes Zweifamilienhaus mit Gewerbe. Das Gewerbe ist ein laufendes Solarium welches komplett mitverkauft wird.
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 810 m² voll eingezäunt
Baujahr: Ca. 1970
Heizung: Ölzentralheizung BJ: 1999 (Brenner 1991) mit 5x 1000L Kunststofftanks im Keller
Zustand: Gepflegt
Garage: 1x Garage vorhanden
Fußbodenbeläge: Fliesen + Laminat
Fenster: Doppelisolierverglaste Fenster Baujahr 1999
Sanitär: Badezimmer mit Licht – gut ausgestattet
Keller: Keller mit separatem Zugang
Einbauten: In der EG-Wohnung eine Single Küche vorhanden
Nebengebäude: Garage
Gewerbe: Im Erdgeschoss ist ein Sonnenstudio vorhanden welches mitverkauft wird inkl. Kompletter Einrichtung und Geräten
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, Strom, Internet, SAT-Anlage
Bezug: Voll vermietet
EG-Wohnung: Ca. kalt: 320,-- warm 400,--
OG-Wohnung: Ca. Seit 10/25 kalt 650,-- warm: 800,--
Gewerbe: Solarium ca. 400,-- Einnahme kalt
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 810 m² voll eingezäunt
Baujahr: Ca. 1970
Heizung: Ölzentralheizung BJ: 1999 (Brenner 1991) mit 5x 1000L Kunststofftanks im Keller
Zustand: Gepflegt
Garage: 1x Garage vorhanden
Fußbodenbeläge: Fliesen + Laminat
Fenster: Doppelisolierverglaste Fenster Baujahr 1999
Sanitär: Badezimmer mit Licht – gut ausgestattet
Keller: Keller mit separatem Zugang
Einbauten: In der EG-Wohnung eine Single Küche vorhanden
Nebengebäude: Garage
Gewerbe: Im Erdgeschoss ist ein Sonnenstudio vorhanden welches mitverkauft wird inkl. Kompletter Einrichtung und Geräten
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, Strom, Internet, SAT-Anlage
Bezug: Voll vermietet
EG-Wohnung: Ca. kalt: 320,-- warm 400,--
OG-Wohnung: Ca. Seit 10/25 kalt 650,-- warm: 800,--
Gewerbe: Solarium ca. 400,-- Einnahme kalt
Typ: Voll vermietetes Zweifamilienhaus mit Gewerbe. Das Gewerbe ist ein laufendes Solarium welches komplett mitverkauft wird.
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 810 m² voll eingezäunt
Baujahr: Ca. 1970
Heizung: Ölzentralheizung BJ: 1999 (Brenner 1991) mit 5x 1000L Kunststofftanks im Keller
Zustand: Gepflegt
Garage: 1x Garage vorhanden
Fußbodenbeläge: Fliesen + Laminat
Fenster: Doppelisolierverglaste Fenster Baujahr 1999
Sanitär: Badezimmer mit Licht – gut ausgestattet
Keller: Keller mit separatem Zugang
Einbauten: In der EG-Wohnung eine Single Küche vorhanden
Nebengebäude: Garage
Gewerbe: Im Erdgeschoss ist ein Sonnenstudio vorhanden welches mitverkauft wird inkl. Kompletter Einrichtung und Geräten
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, Strom, Internet, SAT-Anlage
Bezug: Voll vermietet
EG-Wohnung: Ca. kalt: 320,-- warm 400,--
OG-Wohnung: Ca. Seit 10/25 kalt 650,-- warm: 800,--
Gewerbe: Solarium ca. 400,-- Einnahme kalt
Bauweise: Massiv
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 210 m²
Grundstücksfläche: Ca. 810 m² voll eingezäunt
Baujahr: Ca. 1970
Heizung: Ölzentralheizung BJ: 1999 (Brenner 1991) mit 5x 1000L Kunststofftanks im Keller
Zustand: Gepflegt
Garage: 1x Garage vorhanden
Fußbodenbeläge: Fliesen + Laminat
Fenster: Doppelisolierverglaste Fenster Baujahr 1999
Sanitär: Badezimmer mit Licht – gut ausgestattet
Keller: Keller mit separatem Zugang
Einbauten: In der EG-Wohnung eine Single Küche vorhanden
Nebengebäude: Garage
Gewerbe: Im Erdgeschoss ist ein Sonnenstudio vorhanden welches mitverkauft wird inkl. Kompletter Einrichtung und Geräten
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, geteerte Zufahrt, Strom, Internet, SAT-Anlage
Bezug: Voll vermietet
EG-Wohnung: Ca. kalt: 320,-- warm 400,--
OG-Wohnung: Ca. Seit 10/25 kalt 650,-- warm: 800,--
Gewerbe: Solarium ca. 400,-- Einnahme kalt
Lage
Niederbayern – Landkreis Passau – Eging am See
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Eging am
See, einer beliebten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Passau. Die Lage
zeichnet sich durch ein ruhiges,... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Eging am
See, einer beliebten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Passau. Die Lage
zeichnet sich durch ein ruhiges,... mehr lesen
Niederbayern – Landkreis Passau – Eging am See
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Eging am
See, einer beliebten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Passau. Die Lage
zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hohem Wohn- und
Freizeitwert aus. Die Nähe zum Eginger See sowie zur reizvollen Landschaft des
Bayerischen Waldes macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und
Erholungssuchende. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut
erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher
Anbindung bietet.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Eging am
See, einer beliebten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Passau. Die Lage
zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hohem Wohn- und
Freizeitwert aus. Die Nähe zum Eginger See sowie zur reizvollen Landschaft des
Bayerischen Waldes macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und
Erholungssuchende. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut
erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher
Anbindung bietet.
Niederbayern – Landkreis Passau – Eging am See
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Eging am
See, einer beliebten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Passau. Die Lage
zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hohem Wohn- und
Freizeitwert aus. Die Nähe zum Eginger See sowie zur reizvollen Landschaft des
Bayerischen Waldes macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und
Erholungssuchende. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut
erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher
Anbindung bietet.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der niederbayerischen Gemeinde Eging am
See, einer beliebten Wohn- und Erholungsregion im Landkreis Passau. Die Lage
zeichnet sich durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit hohem Wohn- und
Freizeitwert aus. Die Nähe zum Eginger See sowie zur reizvollen Landschaft des
Bayerischen Waldes macht den Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber und
Erholungssuchende. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und Gemeinden gut
erreichbar, was eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und alltagsnaher
Anbindung bietet.
Eging am See Eging am See Deutschland (94535)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sonstiges: Das Solarium ist inkl. Inventar mitenthalten: Wert Ca. 20.000, --
Zimmer: 6
EA: VA: 94,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 259.000, --
Verzinsung: Ca. 6,30 %
Sonstiges: Aus der Einheit im EG = Solarium könnte man eine weitere Wohnung... mehr lesen
Zimmer: 6
EA: VA: 94,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 259.000, --
Verzinsung: Ca. 6,30 %
Sonstiges: Aus der Einheit im EG = Solarium könnte man eine weitere Wohnung... mehr lesen
Sonstiges: Das Solarium ist inkl. Inventar mitenthalten: Wert Ca. 20.000, --
Zimmer: 6
EA: VA: 94,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 259.000, --
Verzinsung: Ca. 6,30 %
Sonstiges: Aus der Einheit im EG = Solarium könnte man eine weitere Wohnung um/ausbauen
Zimmer: 6
EA: VA: 94,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 259.000, --
Verzinsung: Ca. 6,30 %
Sonstiges: Aus der Einheit im EG = Solarium könnte man eine weitere Wohnung um/ausbauen
Sonstiges: Das Solarium ist inkl. Inventar mitenthalten: Wert Ca. 20.000, --
Zimmer: 6
EA: VA: 94,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 259.000, --
Verzinsung: Ca. 6,30 %
Sonstiges: Aus der Einheit im EG = Solarium könnte man eine weitere Wohnung um/ausbauen
Zimmer: 6
EA: VA: 94,30 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 259.000, --
Verzinsung: Ca. 6,30 %
Sonstiges: Aus der Einheit im EG = Solarium könnte man eine weitere Wohnung um/ausbauen
Ansprechpartner
Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
+49 17645774312
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10,
94032 Passau
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