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immobilie1-ID: 31935889 | Anbieter-ID: WE 10937
Wohnen auf einer Ebene: attraktiver Bungalow mit großem Grundstück in Osterhofen
299.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser Bungalow in Osterhofen-Altenmarkt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca 100 m² Wohnfläche.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola , ergänzt durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer... mehr lesen
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola , ergänzt durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer... mehr lesen
Dieser Bungalow in Osterhofen-Altenmarkt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca 100 m² Wohnfläche.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola , ergänzt durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Gäste-WC runden das Wohnen auf einer Ebene ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder ein Homeoffice. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum im Grünen. Ihr Auto parkt sicher in der vorhandenen Garage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese einmalige Gelegenheit.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola , ergänzt durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Gäste-WC runden das Wohnen auf einer Ebene ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder ein Homeoffice. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum im Grünen. Ihr Auto parkt sicher in der vorhandenen Garage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese einmalige Gelegenheit.
Dieser Bungalow in Osterhofen-Altenmarkt überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca 100 m² Wohnfläche.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola , ergänzt durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Gäste-WC runden das Wohnen auf einer Ebene ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder ein Homeoffice. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum im Grünen. Ihr Auto parkt sicher in der vorhandenen Garage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese einmalige Gelegenheit.
Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Pergola , ergänzt durch ein Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Gäste-WC runden das Wohnen auf einer Ebene ab. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz für Stauraum, Hobbys oder ein Homeoffice. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum im Grünen. Ihr Auto parkt sicher in der vorhandenen Garage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin für diese einmalige Gelegenheit.
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision.
Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1983
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Grundstücksfläche (ca.)834 m²
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Nutzfläche (ca.)108 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch134 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme147,4
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis09.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Darauf dürfen Sie sich freuen:
*** modernisierte Wohnräume mit neuen Laminatböden (2025) und Fliesen (2000er)
***Photovoltaik- und Solaranlage (2012) für nachhaltige Energie
*** Ölheizung (2002) mit zentraler Warmwasserversorgung (Pufferspeicher)
***... mehr lesen
*** modernisierte Wohnräume mit neuen Laminatböden (2025) und Fliesen (2000er)
***Photovoltaik- und Solaranlage (2012) für nachhaltige Energie
*** Ölheizung (2002) mit zentraler Warmwasserversorgung (Pufferspeicher)
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Darauf dürfen Sie sich freuen:
*** modernisierte Wohnräume mit neuen Laminatböden (2025) und Fliesen (2000er)
***Photovoltaik- und Solaranlage (2012) für nachhaltige Energie
*** Ölheizung (2002) mit zentraler Warmwasserversorgung (Pufferspeicher)
*** Glasfaseranschluss - perfekt fürs Homeoffice
*** Garage mit kleiner Werkstatt
*** Großes, sonniges Grundstück für Gartenträume - eine absolute Rarität!
*** modernisierte Wohnräume mit neuen Laminatböden (2025) und Fliesen (2000er)
***Photovoltaik- und Solaranlage (2012) für nachhaltige Energie
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Darauf dürfen Sie sich freuen:
*** modernisierte Wohnräume mit neuen Laminatböden (2025) und Fliesen (2000er)
***Photovoltaik- und Solaranlage (2012) für nachhaltige Energie
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- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Osterhofen-Altenmarkt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt mit Restaurants und Cafés. Über die B8 und A3 sind Sie...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Osterhofen-Altenmarkt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt mit Restaurants und Cafés. Über die B8 und A3 sind Sie bestens an Deggendorf und Passau angebunden, auch der Bahnhof sorgt für eine optimale ÖPNV Anbindung. Die nähe zur Donau und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen verbindet Stadtkomfort mit Naturerlebnis - ideal für Paare, Familien und Best Ager.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Osterhofen-Altenmarkt. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die historische Altstadt mit Restaurants und Cafés. Über die B8 und A3 sind Sie bestens an Deggendorf und Passau angebunden, auch der Bahnhof sorgt für eine optimale ÖPNV Anbindung. Die nähe zur Donau und zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen verbindet Stadtkomfort mit Naturerlebnis - ideal für Paare, Familien und Best Ager.
Osterhofen Bayern Deutschland (94486)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Frau Sina Vukas
newLevel.Immobilien GmbH
Roter-Brach-Weg 161,
93049 Regensburg
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