Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Straße von Vilshofen an der Donau, die durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer...
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Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Straße von Vilshofen an der Donau, die durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Edeka-Supermarkt, der nur etwa 70 Meter entfernt liegt und eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen ermöglicht. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung, darunter das beliebte Lokal Zum Alten Bahnhof, das lediglich 35 Meter entfernt ist.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Grundschule Pleinting ist nur etwa 320 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Alte Kirche Pleinting, die in ca. 170 Metern Entfernung liegt und regelmäßig Veranstaltungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Pleinting, Kriegerdenkmal, ist etwa 150 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Für weiter entfernte Reisen ist der nächstgelegene internationale Flughafen München etwa 140 Kilometer entfernt und über die Autobahn A3, die in ca. 15 Kilometern erreichbar ist, gut angebunden.
Vilshofen an der Donau zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur aus, mit einem Durchschnittsalter von 46 Jahren und einem geringen Leerstand. Dies spricht für eine lebendige und gut integrierte Gemeinschaft. Die großzügige Wohnfläche pro Kopf und Wohnung unterstreicht den hohen Wohnkomfort in dieser Region.
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer charmanten, ruhigen Straße von Vilshofen an der Donau, die durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Infrastruktur, ideal für Familien und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Edeka-Supermarkt, der nur etwa 70 Meter entfernt liegt und eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und Alltagsgegenständen ermöglicht. Für kulinarische Genüsse sorgen mehrere Restaurants in der Umgebung, darunter das beliebte Lokal Zum Alten Bahnhof, das lediglich 35 Meter entfernt ist.
Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Grundschule Pleinting ist nur etwa 320 Meter entfernt, was für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Für kulturelle Erlebnisse sorgt die Alte Kirche Pleinting, die in ca. 170 Metern Entfernung liegt und regelmäßig Veranstaltungen bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, Pleinting, Kriegerdenkmal, ist etwa 150 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht. Für weiter entfernte Reisen ist der nächstgelegene internationale Flughafen München etwa 140 Kilometer entfernt und über die Autobahn A3, die in ca. 15 Kilometern erreichbar ist, gut angebunden.
Vilshofen an der Donau zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur aus, mit einem Durchschnittsalter von 46 Jahren und einem geringen Leerstand. Dies spricht für eine lebendige und gut integrierte Gemeinschaft. Die großzügige Wohnfläche pro Kopf und Wohnung unterstreicht den hohen Wohnkomfort in dieser Region.