Angebot 19 von 39006

immobilie1-ID: 31766701 | Anbieter-ID: HK25-CD-VOF5+7

Zweifamilienhaus mit Potenzial - teilsaniert und ideal für Kapitalanleger! - Haus kaufen

280.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
429 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    280.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision

    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil saniert
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    429 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    34,83 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne, Duschbad
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Flüssiggas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    96,16 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    19.05.2031
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas

Ausstattung

  • Garten
  • Balkon

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Carolin Deck-Eichinger

Frau Carolin Deck-Eichinger

Neuburger Straße 101, 94036 Passau
Logo von Living Immo Immobilien GmbH
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Living Immo Immobilien GmbH

Frau Carolin Deck-Eichinger

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Neuburger Str. 101
94036 Passau

Tel: 0851 20091370
E-Mail: info@living-immo.com

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Neuburger Straße 101
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Telefax: 0851 2009 1372
E-Mail: info@living-immo.com
Vertretungsberechtigter: Tobias Sachse
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis nach 34c: Stadt Passau/Ordnungsamt, Vornholzstraße 40, 94036 Passau
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE344486941
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