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immobilie1-ID: 32416627 | Anbieter-ID: GR25-AF4
++Grundstück in Vilshofen/Alkofen – ruhige Wohnlage mit Ausblick++
Auf Anfrage
Preis
1.587 m²
Grundstücksfläche
Schon vom Vilstal und dem Gäuboden weither sichtbar, befindet sich das Pfarrdorf Alkofen. Die höchste Erhebung des Ortes ist der Horiberg, der sich 430 m ü. NN befindet und Aussicht in die umliegenden Täler und den bayerischen Wald bietet. Bis nach...
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Schon vom Vilstal und dem Gäuboden weither sichtbar, befindet sich das Pfarrdorf Alkofen. Die höchste Erhebung des Ortes ist der Horiberg, der sich 430 m ü. NN befindet und Aussicht in die umliegenden Täler und den bayerischen Wald bietet. Bis nach Vilshofen an der Donau sind es ca. vier Kilometer, bis zur Stadt Passau ca. 30 km.
Die Gemarkung Alkofen umfasst ca. 20,15 km².
Nachbarorte sind Vilshofen an der Donau, Waizenbach, Aunkirchen, Schönerting, Forsthart und Pleinting. Das Kloster Schweiklberg liegt nur wenige Kilometer von Alkofen entfernt.
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Lage in einer gut erschlossenen Umgebung. Der Lageplan zeigt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheken, Ärzte, Restaurants und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen und einer Schienenverkehrsanbindung in der Nähe.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportcenter, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht das Grundstück auch für familienorientierte Käufer interessant.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Standort für Ihr Wohnhaus machen.
Die Gemarkung Alkofen umfasst ca. 20,15 km².
Nachbarorte sind Vilshofen an der Donau, Waizenbach, Aunkirchen, Schönerting, Forsthart und Pleinting. Das Kloster Schweiklberg liegt nur wenige Kilometer von Alkofen entfernt.
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Lage in einer gut erschlossenen Umgebung. Der Lageplan zeigt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheken, Ärzte, Restaurants und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen und einer Schienenverkehrsanbindung in der Nähe.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportcenter, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht das Grundstück auch für familienorientierte Käufer interessant.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Standort für Ihr Wohnhaus machen.
Schon vom Vilstal und dem Gäuboden weither sichtbar, befindet sich das Pfarrdorf Alkofen. Die höchste Erhebung des Ortes ist der Horiberg, der sich 430 m ü. NN befindet und Aussicht in die umliegenden Täler und den bayerischen Wald bietet. Bis nach Vilshofen an der Donau sind es ca. vier Kilometer, bis zur Stadt Passau ca. 30 km.
Die Gemarkung Alkofen umfasst ca. 20,15 km².
Nachbarorte sind Vilshofen an der Donau, Waizenbach, Aunkirchen, Schönerting, Forsthart und Pleinting. Das Kloster Schweiklberg liegt nur wenige Kilometer von Alkofen entfernt.
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Lage in einer gut erschlossenen Umgebung. Der Lageplan zeigt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheken, Ärzte, Restaurants und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen und einer Schienenverkehrsanbindung in der Nähe.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportcenter, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht das Grundstück auch für familienorientierte Käufer interessant.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Standort für Ihr Wohnhaus machen.
Die Gemarkung Alkofen umfasst ca. 20,15 km².
Nachbarorte sind Vilshofen an der Donau, Waizenbach, Aunkirchen, Schönerting, Forsthart und Pleinting. Das Kloster Schweiklberg liegt nur wenige Kilometer von Alkofen entfernt.
Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Lage in einer gut erschlossenen Umgebung. Der Lageplan zeigt eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheken, Ärzte, Restaurants und Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen und einer Schienenverkehrsanbindung in der Nähe.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sportcenter, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Die Nähe zu Kindergärten und Schulen macht das Grundstück auch für familienorientierte Käufer interessant.
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine ideale Kombination aus hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Annehmlichkeiten, die es zu einem attraktiven Standort für Ihr Wohnhaus machen.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.587 m²
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Fläche teilbar ab550 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
Bebaubar wäre das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus und einem Dreifamilienhaus. Da das Grundstück sehr gross ist, kann sich die Gemeinde auch eine Bebauung mit 2 Dreifamilienhäusern vorstellen, diesbezüglich müsste jedoch zuerst...
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Bebaubar wäre das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus und einem Dreifamilienhaus. Da das Grundstück sehr gross ist, kann sich die Gemeinde auch eine Bebauung mit 2 Dreifamilienhäusern vorstellen, diesbezüglich müsste jedoch zuerst eine Anfrage gestellt werden.
Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang.
Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang.
Bebaubar wäre das Grundstück mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus und einem Dreifamilienhaus. Da das Grundstück sehr gross ist, kann sich die Gemeinde auch eine Bebauung mit 2 Dreifamilienhäusern vorstellen, diesbezüglich müsste jedoch zuerst eine Anfrage gestellt werden.
Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang.
Das Grundstück unterliegt keinem Bauzwang.
Lage
Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung in Vilshofen an der Donau. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen sie besonders attraktiv.
Für Familien ist die Grundschule Alkofen in... mehr lesen
Für Familien ist die Grundschule Alkofen in... mehr lesen
Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung in Vilshofen an der Donau. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen sie besonders attraktiv.
Für Familien ist die Grundschule Alkofen in ca. 5 Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle, Schullering, ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, was flexible Mobilität gewährleistet.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie im Restaurant La Piazza, das in ca. 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier können Sie italienische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die Autobahn ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, und der nächstgelegene Flughafen München ist ca. 90 Autominuten entfernt, was die Anbindung an nationale und internationale Ziele erleichtert.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Für Familien ist die Grundschule Alkofen in ca. 5 Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle, Schullering, ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, was flexible Mobilität gewährleistet.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie im Restaurant La Piazza, das in ca. 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier können Sie italienische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die Autobahn ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, und der nächstgelegene Flughafen München ist ca. 90 Autominuten entfernt, was die Anbindung an nationale und internationale Ziele erleichtert.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Dieses Grundstück liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung in Vilshofen an der Donau. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen sie besonders attraktiv.
Für Familien ist die Grundschule Alkofen in ca. 5 Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle, Schullering, ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, was flexible Mobilität gewährleistet.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie im Restaurant La Piazza, das in ca. 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier können Sie italienische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die Autobahn ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, und der nächstgelegene Flughafen München ist ca. 90 Autominuten entfernt, was die Anbindung an nationale und internationale Ziele erleichtert.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Für Familien ist die Grundschule Alkofen in ca. 5 Gehminuten erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz gestaltet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Bushaltestelle, Schullering, ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, was flexible Mobilität gewährleistet.
Kulinarische Genüsse erwarten Sie im Restaurant La Piazza, das in ca. 7 Gehminuten zu erreichen ist. Hier können Sie italienische Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre genießen.
Für Pendler bietet die Lage ebenfalls Vorteile. Die Autobahn ist in ca. 15 Autominuten erreichbar, und der nächstgelegene Flughafen München ist ca. 90 Autominuten entfernt, was die Anbindung an nationale und internationale Ziele erleichtert.
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Vilshofen an der Donau Bayern Deutschland (94474)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw....
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VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Fuss
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Neuburger Straße 101,
94036 Passau
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