immobilie1-ID: 31823029 | Anbieter-ID: WM25-01
***Deggendorf: 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage zur Miete***
850 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Etagenwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 77 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort...
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Etagenwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 77 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort bieten.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer und direkten Zugang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, und zwei Abstellräume. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen.
Die Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360° Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer und direkten Zugang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, und zwei Abstellräume. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen.
Die Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360° Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können.
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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige Etagenwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 77 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen Rückzugsort bieten.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer und direkten Zugang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, und zwei Abstellräume. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen.
Die Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.
Gerne erhalten Sie auf Anfrage weitere Informationen, sowie unseren 360° Rundgang, um sich vorab in Ruhe einen genauen Einblick in die Immobilie verschaffen zu können.
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Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer und direkten Zugang auf die Dachterrasse, ein Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, und zwei Abstellräume. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen.
Die Einbauküche mit Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.550 €
-
Kautionshinweis3 Monatsmieten
-
Nebenkosten230 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,04 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1990
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis01.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
•Erstbezug nach umfassender Renovierung
•Dachterrasse, Zugang vom Wohnzimmer
•Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Laminat und Fliesenböden
• Zustand: gepflegt
• Kellerabteil
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3... mehr lesen
•Dachterrasse, Zugang vom Wohnzimmer
•Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Laminat und Fliesenböden
• Zustand: gepflegt
• Kellerabteil
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3... mehr lesen
•Erstbezug nach umfassender Renovierung
•Dachterrasse, Zugang vom Wohnzimmer
•Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Laminat und Fliesenböden
• Zustand: gepflegt
• Kellerabteil
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen!
•Dachterrasse, Zugang vom Wohnzimmer
•Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Laminat und Fliesenböden
• Zustand: gepflegt
• Kellerabteil
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen!
•Erstbezug nach umfassender Renovierung
•Dachterrasse, Zugang vom Wohnzimmer
•Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Laminat und Fliesenböden
• Zustand: gepflegt
• Kellerabteil
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen!
•Dachterrasse, Zugang vom Wohnzimmer
•Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Laminat und Fliesenböden
• Zustand: gepflegt
• Kellerabteil
Kaution: 3 Netto-Kaltmieten
Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen!
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Deggendorf, bekannt als das Tor zum Bayerischen Wald. Die Immobilie liegt in einem begehrten und gepflegten Wohnviertel mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der zentrumsnahen Lage...
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Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Deggendorf, bekannt als das Tor zum Bayerischen Wald. Die Immobilie liegt in einem begehrten und gepflegten Wohnviertel mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der zentrumsnahen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Donau lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal, da wichtige Verkehrsadern sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Regionen ermöglichen. In der Umgebung finden sich zudem Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien oder Berufstätige macht.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Deggendorf, bekannt als das Tor zum Bayerischen Wald. Die Immobilie liegt in einem begehrten und gepflegten Wohnviertel mit einer hervorragenden Infrastruktur. Dank der zentrumsnahen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Donau lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Zudem ist die Verkehrsanbindung optimal, da wichtige Verkehrsadern sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Anbindung an andere Stadtteile und umliegende Regionen ermöglichen. In der Umgebung finden sich zudem Schulen und medizinische Einrichtungen, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien oder Berufstätige macht.
Deggendorf Bayern Deutschland (94469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Kontaktaufnahme:
Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.
Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner
Dieser ist gültig bis 1.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner
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Ansprechpartner
Herr Johann Kirchisner
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstraße 10,
94315 Straubing
94315 Straubing
Bahnhofstr. 10,
94315 Straubing
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004994219695555
Wüstenrot Immobilien
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