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immobilie1-ID: 32453025 | Anbieter-ID: 10456
Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Plattling
378.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
898 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 erbaut und verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 91 m².
Aufteilung:
KD: Flur, Waschraum, Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Trockenraum.
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer,... mehr lesen
Aufteilung:
KD: Flur, Waschraum, Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Trockenraum.
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer,... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 erbaut und verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 91 m².
Aufteilung:
KD: Flur, Waschraum, Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Trockenraum.
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC, überdachte und mit Glas eingefasste Terrasse.
OG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC.
DG: Speicher - über Zugtreppe erreichbar.
Die obere Wohnung ist derzeit für 550,- € zzgl. Nebenkosten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß ist bezugsfrei.
Das Haus ist voll unterkellert.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Eine gemauerte Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück.
Aufteilung:
KD: Flur, Waschraum, Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Trockenraum.
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC, überdachte und mit Glas eingefasste Terrasse.
OG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC.
DG: Speicher - über Zugtreppe erreichbar.
Die obere Wohnung ist derzeit für 550,- € zzgl. Nebenkosten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß ist bezugsfrei.
Das Haus ist voll unterkellert.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Eine gemauerte Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück.
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1961 erbaut und verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 91 m².
Aufteilung:
KD: Flur, Waschraum, Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Trockenraum.
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC, überdachte und mit Glas eingefasste Terrasse.
OG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC.
DG: Speicher - über Zugtreppe erreichbar.
Die obere Wohnung ist derzeit für 550,- € zzgl. Nebenkosten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß ist bezugsfrei.
Das Haus ist voll unterkellert.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Eine gemauerte Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück.
Aufteilung:
KD: Flur, Waschraum, Tankraum, Heizraum, 2 Kellerräume, Trockenraum.
EG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC, überdachte und mit Glas eingefasste Terrasse.
OG: Flur, Garderobe, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Badezimmer/Wanne, WC.
DG: Speicher - über Zugtreppe erreichbar.
Die obere Wohnung ist derzeit für 550,- € zzgl. Nebenkosten vermietet, die Wohnung im Erdgeschoß ist bezugsfrei.
Das Haus ist voll unterkellert.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Eine gemauerte Doppelgarage befindet sich auf dem Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis378.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)182 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)898 m²
-
Nutzfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf319,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis27.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Gegend von Plattling, einer malerischen Stadt in Niederbayern. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés,...
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Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Gegend von Plattling, einer malerischen Stadt in Niederbayern. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und Restaurants. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht.
Das Haus liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das durch seine gepflegten Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil, während Naturfreunde den nahegelegenen Zugang zur Isar für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten schätzen werden. Plattling selbst ist durch seine traditionsreiche Geschichte und die herrliche Umgebung ein äußerst attraktiver Ort zum Wohnen.
Das Haus liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das durch seine gepflegten Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil, während Naturfreunde den nahegelegenen Zugang zur Isar für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten schätzen werden. Plattling selbst ist durch seine traditionsreiche Geschichte und die herrliche Umgebung ein äußerst attraktiver Ort zum Wohnen.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und doch bestens angebundenen Gegend von Plattling, einer malerischen Stadt in Niederbayern. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und Restaurants. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Standort ideal für Familien macht.
Das Haus liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das durch seine gepflegten Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil, während Naturfreunde den nahegelegenen Zugang zur Isar für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten schätzen werden. Plattling selbst ist durch seine traditionsreiche Geschichte und die herrliche Umgebung ein äußerst attraktiver Ort zum Wohnen.
Das Haus liegt in einem angenehmen Wohnviertel, das durch seine gepflegten Grünflächen und eine freundliche Nachbarschaft besticht. Für Pendler ist die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil, während Naturfreunde den nahegelegenen Zugang zur Isar für entspannende Spaziergänge und Freizeitaktivitäten schätzen werden. Plattling selbst ist durch seine traditionsreiche Geschichte und die herrliche Umgebung ein äußerst attraktiver Ort zum Wohnen.
Plattling Bayern Deutschland (94447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
004999314234
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94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
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