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immobilie1-ID: 32414183 | Anbieter-ID: 10453
Einfamilienhaus mit Garage in schöner Siedlungslage von Plattling
275.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
567 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer,... mehr lesen
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer,... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse.
DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig)
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen.
Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026
Baujahr lt. EA: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse.
DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig)
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen.
Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026
Baujahr lt. EA: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Das Einfamilienhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten.
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse.
DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig)
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen.
Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026
Baujahr lt. EA: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
KG: Vorraum, Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum
EG: Flur, Windfang, Wohnzimmer, Küche, Essdiele, Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Gästezimmer, Badezimmer/Wanne, WC, Terrasse.
DG: Speicher (Reparatur am Dach ist notwendig)
Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004). Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine gesamte Größe von 567 m². Gepflasterte Zufahrt zur Garage. Bei dieser wurde im Jahr 2014 eine Dachsanierung vorgenommen.
Die Fläche zwischen Wohnhaus und Garage ist überdacht.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 28.01.2026
Baujahr lt. EA: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 219,2 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)567 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis27.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights:
* schöne Siedlungslage
* Garage mit Vorplatz
* voll unterkellert
* schöne Siedlungslage
* Garage mit Vorplatz
* voll unterkellert
Highlights:
* schöne Siedlungslage
* Garage mit Vorplatz
* voll unterkellert
* schöne Siedlungslage
* Garage mit Vorplatz
* voll unterkellert
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der lebendigen Stadt Plattling, die im Herzen Niederbayerns zu finden ist. Plattling bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich...
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der lebendigen Stadt Plattling, die im Herzen Niederbayerns zu finden ist. Plattling bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und einen komfortablen Alltag gewährleisten.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen sind. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Plattling selbst zeichnet sich durch einen hohen Lebensstandard und freundliche Nachbarschaften aus. Diese Lage bietet einen perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen sind. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Plattling selbst zeichnet sich durch einen hohen Lebensstandard und freundliche Nachbarschaften aus. Diese Lage bietet einen perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der lebendigen Stadt Plattling, die im Herzen Niederbayerns zu finden ist. Plattling bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem erreichbar sind und einen komfortablen Alltag gewährleisten.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen sind. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
Plattling selbst zeichnet sich durch einen hohen Lebensstandard und freundliche Nachbarschaften aus. Diese Lage bietet einen perfekten Lebensmittelpunkt für Familien, die eine harmonische Kombination aus Ruhe, Komfort und Zugänglichkeit suchen.
Die Stadt ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen schnell zu erreichen sind. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten im Grünen und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein.
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Plattling Bayern Deutschland (94447)
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Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
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Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schuster
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
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94447 Plattling
94447 Plattling
004999314234
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