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    • immobilie1-ID: 32237089 | Anbieter-ID: 10449

    Dreifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Plattling

    Plattling Bayern Deutschland (94447)

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    298.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    223 m²
    Grundstücksfläche
    8
    Zimmer
    Das Dreiparteienhaus wurde 1965 errichtet und erstreckt sich über drei Stockwerke welche in 3 Wohnungen aufgeteilt sind.
    Aufteilung:
    Wohnung 1 (EG): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
    Wohnung 2 (1.OG) : Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer,... mehr lesen
    Das Dreiparteienhaus wurde 1965 errichtet und erstreckt sich über drei Stockwerke welche in 3 Wohnungen aufgeteilt sind.
    Aufteilung:
    Wohnung 1 (EG): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
    Wohnung 2 (1.OG) : Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
    Wohnung 3 (2.OG) : Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum
    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 250 m² (Wohnung 1 mit ca. 67 m² - Wohnung 2 und 3 jeweils ca. 93 m²).
    Das Gebäude ist teilunterkellert.

    Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 223 m² und verfügt über einen Innenhof, welcher von den Mietern genutzt werden kann.
    Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber des Hauses.
    Aktuell sind alle drei Wohnungen für Gesamt 1.530,- Euro Kaltmiete im Monat vermietet.

    Weitere Informationen gerne bei uns im Büro.

    Kosten

    • Kaufpreis
      298.000 €
    • Käuferprovision
      Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Mehrfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      1965
    • Zimmer
      8
    • Anzahl Schlafzimmer
      5
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Balkon
      1.00
    • Wohnfläche (ca.)
      250 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      223 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      65 m²
    • Anzahl Etagen
      3

    Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf
      153,4 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1965
    • Energiepass gültig bis
      20.06.2027
    • Energieeffizienzklasse
      E
    • Ausgestellt
      nach dem 1.5.2014
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Energieausweis-Text
      Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

    Ausstattung

    ENERGIEAUSWEIS:
    Bedarfs-Energieausweis vom 21.06.2017
    Baujahr lt. EA: 1965
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2004
    Wesentl. Energieträger: Erdgas E
    Endenergieverbrauch: 153,4 kwh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse: E
    • Vermietet
    • Vermietet/Verpachtet
    • Balkon

    Lage

    In zentraler Lage von Plattling befindet sich dieses Dreifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. Beste Verkehrsanbindungen zur B8 und der BAB A 92.

    Sonstiges

    Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
    HAFTUNGSHINWEIS:
    Sämtliche Informationen... mehr lesen
    Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
    HAFTUNGSHINWEIS:
    Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

    Ansprechpartner

    Bild von Thomas Schuster

    Herr Thomas Schuster

    Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

    Immobilien Lerchenberger

    Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling
    Logo von Immobilien Lerchenberger
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    Immobilien Lerchenberger

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    Impressum
    VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Christian Lerchenberger


    Bahnhofstraße 5
    94447 Plattling
    DEU
    Tel.: 09931 4234
    E-Mail: Immobilien@Lerchenberger.com
    Homepage: https://www.Lerchenberger.com

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

    UST-ID-NUMMER
    DE197611479
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    Anruf
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