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immobilie1-ID: 31887441 | Anbieter-ID: 10439
Bungalow in ruhiger Lage von Plattling
299.000 €
Kaufpreis
96,66 m²
Wohnfläche
559 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Der Bungalow wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert. 1983 wurde eine Eingangsüberdachung angebaut.
Aufteilung:
KG.: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Aussenzugang.
EG.:... mehr lesen
Aufteilung:
KG.: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Aussenzugang.
EG.:... mehr lesen
Der Bungalow wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert. 1983 wurde eine Eingangsüberdachung angebaut.
Aufteilung:
KG.: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Aussenzugang.
EG.: Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad/Dusche, Gäste-WC, Hochterrasse.
DG.: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96,66 m².
Eine Einzelgarage sowie eine überdachter Freisitz befinden sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 599 m² und ist eingezäunt. Rasen. Sträucher. Hecken.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.07.2025
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1974
Öl-Zentralheizung (2001 erneuert)
Endenergiebedarf: 203,54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Aufteilung:
KG.: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Aussenzugang.
EG.: Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad/Dusche, Gäste-WC, Hochterrasse.
DG.: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96,66 m².
Eine Einzelgarage sowie eine überdachter Freisitz befinden sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 599 m² und ist eingezäunt. Rasen. Sträucher. Hecken.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.07.2025
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1974
Öl-Zentralheizung (2001 erneuert)
Endenergiebedarf: 203,54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Der Bungalow wurde ca. 1974 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert. 1983 wurde eine Eingangsüberdachung angebaut.
Aufteilung:
KG.: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Aussenzugang.
EG.: Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad/Dusche, Gäste-WC, Hochterrasse.
DG.: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96,66 m².
Eine Einzelgarage sowie eine überdachter Freisitz befinden sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 599 m² und ist eingezäunt. Rasen. Sträucher. Hecken.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.07.2025
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1974
Öl-Zentralheizung (2001 erneuert)
Endenergiebedarf: 203,54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Aufteilung:
KG.: Flur, 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Aussenzugang.
EG.: Windfang, Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Bad/Dusche, Gäste-WC, Hochterrasse.
DG.: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96,66 m².
Eine Einzelgarage sowie eine überdachter Freisitz befinden sich auf dem Grundstück.
Öl-Zentralheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 599 m² und ist eingezäunt. Rasen. Sträucher. Hecken.
Energieausweisdaten:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.07.2025
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Baujahr Gebäude: 1974
Öl-Zentralheizung (2001 erneuert)
Endenergiebedarf: 203,54 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)559 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf203,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Highlights:
* Ruhige Lage
* Gewachsene Siedlung
* Garage
* Öl-Zentralheizung
* Wohnen auf einer Ebene
* Schönes Gartengrundstück
* Zentrumsnah
* Ruhige Lage
* Gewachsene Siedlung
* Garage
* Öl-Zentralheizung
* Wohnen auf einer Ebene
* Schönes Gartengrundstück
* Zentrumsnah
Die Highlights:
* Ruhige Lage
* Gewachsene Siedlung
* Garage
* Öl-Zentralheizung
* Wohnen auf einer Ebene
* Schönes Gartengrundstück
* Zentrumsnah
* Ruhige Lage
* Gewachsene Siedlung
* Garage
* Öl-Zentralheizung
* Wohnen auf einer Ebene
* Schönes Gartengrundstück
* Zentrumsnah
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses charmante Bungalow befindet sich in der Stadt Plattling, einer idyllischen Ortschaft in Niederbayern. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, bietet die Lage sowohl Ruhe als auch...
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Dieses charmante Bungalow befindet sich in der Stadt Plattling, einer idyllischen Ortschaft in Niederbayern. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, bietet die Lage sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. Plattling zeichnet sich durch seine Nähe zur Donau und die beeindruckende Naturlandschaft der Region aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Die Innenstadt von Plattling ist schnell erreichbar und bekannt für ihre einladende Atmosphäre mit vielfältigen Restaurants. Durch die zentrale Lage in Niederbayern ist sowohl die Anbindung an größere Städte wie Deggendorf als auch an die Autobahn ideal gelöst, was die Region zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was langfristig eine Investition in Generationen darstellt.
Die Innenstadt von Plattling ist schnell erreichbar und bekannt für ihre einladende Atmosphäre mit vielfältigen Restaurants. Durch die zentrale Lage in Niederbayern ist sowohl die Anbindung an größere Städte wie Deggendorf als auch an die Autobahn ideal gelöst, was die Region zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was langfristig eine Investition in Generationen darstellt.
Dieses charmante Bungalow befindet sich in der Stadt Plattling, einer idyllischen Ortschaft in Niederbayern. Umgeben von einer harmonischen Mischung aus traditioneller Architektur und moderner Infrastruktur, bietet die Lage sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. Plattling zeichnet sich durch seine Nähe zur Donau und die beeindruckende Naturlandschaft der Region aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Die Innenstadt von Plattling ist schnell erreichbar und bekannt für ihre einladende Atmosphäre mit vielfältigen Restaurants. Durch die zentrale Lage in Niederbayern ist sowohl die Anbindung an größere Städte wie Deggendorf als auch an die Autobahn ideal gelöst, was die Region zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was langfristig eine Investition in Generationen darstellt.
Die Innenstadt von Plattling ist schnell erreichbar und bekannt für ihre einladende Atmosphäre mit vielfältigen Restaurants. Durch die zentrale Lage in Niederbayern ist sowohl die Anbindung an größere Städte wie Deggendorf als auch an die Autobahn ideal gelöst, was die Region zu einem bevorzugten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was langfristig eine Investition in Generationen darstellt.
Plattling Bayern Deutschland (94447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Lerchenberger
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
004999314234
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
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