immobilie1-ID: 32352811 | Anbieter-ID: GM25-JM1
Großzügige Kalthalle mit ca. 1.700 m², hohen Hallenhöhen, mehreren Toren & Hochregaloption
Auf Anfrage
Preis
1.700 m²
Gesamtfläche
3.200 m²
Grundstücksfläche
In verkehrsgünstiger Lage von Plattling steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle / Kalthalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m² zur Vermietung. Die Halle eignet sich hervorragend für Lager-, Logistik-, Versand-, E-Commerce-, Handwerks- sowie...
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In verkehrsgünstiger Lage von Plattling steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle / Kalthalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m² zur Vermietung. Die Halle eignet sich hervorragend für Lager-, Logistik-, Versand-, E-Commerce-, Handwerks- sowie produktionsnahe Nutzungen ohne Wasser- oder Heizbedarf.
Die Immobilie überzeugt durch außergewöhnliche Hallenhöhen, mehrere großformatige Industrie-Sektionaltore (teilweise mit Lichtsektionen), vorhandene Hochregalflächen sowie eine robuste Bauweise – ideale Voraussetzungen für effiziente Lager- und Warenprozesse.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Halle ist als klassische Kalthalle ausgeführt und bietet eine großzügige, überwiegend stützenarme Fläche mit Betonboden, geeignet für Staplerverkehr und schwere Lasten. Durch die hohe First- und Traufhöhe lässt sich das Objekt optimal für Hochregallagerung, Logistik oder großvolumige Waren nutzen.
Mehrere Tore sorgen für eine flexible Andienung. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zu einer angrenzenden Palettenlagerhalle. Starkstromanschluss ist vorhanden. Bauliche Veränderungen sind nach Rücksprache mit dem Vermieter und auf Kosten des Mieters möglich.
Bereits installierte Hochregale können auf Wunsch übernommen und genutzt werden – ein klarer Vorteil für einen schnellen Start.
AUSSTATTUNG&TECHNICHE DATEN
-ca. 1.700 m² Hallenfläche
-Kalthalle (keine Heizung / kein Wasseranschluss)
-Firsthöhe: ca. 9,50 m
-Traufhöhe: ca. 10,90 m
-Betonboden, staplergeeignet
-Starkstromanschluss vorhanden
-Hochregale vorhanden (Nutzung möglich)
TORE
-2 Außentore:
Tor 1: Höhe ca. 4,60 m, Breite ca. 4,90 m
Tor 2: Höhe ca. 6,00 m, Breite ca. 4,90 m
- internes Verbindungstor zur Palettenlagerhalle: Höhe ca. 5,15 m, Breite ca. 5,15 m
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Halle eignet sich insbesondere für:
-Lager & Logistik
-Versand & E-Commerce
-Hochregallager
-Materiallager (Bau, Handwerk, Industrie)
-Montage-, Konfektionierungs- & Produktionsnahe Nutzungen
-Reifen- & Fahrzeuglager
-Saisonlager / Überlaufkapazitäten
-> Nicht geeignet für Nutzungen mit dauerhaftem Wasser-, Sanitär- oder Heizbedarf.
BAULICHE ANPASSUNGEN
Bauliche Veränderungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Umsetzung erfolgt auf Kosten des Mieters
Flexible Anpassung an betriebliche Anforderungen realisierbar
Bürocontainer innerhalb oder außerhalb ohne Absprache möglich
MIETKONDITIONEN
Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: nach Verbrauch
Mietbeginn: nach Vereinbarung ( ab Januar 2026 möglich )
Mietkaution: 2 Kaltmieten
SONSTIGES
Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob diese Halle optimal zu Ihrem Nutzungskonzept passt.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
PROVISION:
3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten.
Die Immobilie überzeugt durch außergewöhnliche Hallenhöhen, mehrere großformatige Industrie-Sektionaltore (teilweise mit Lichtsektionen), vorhandene Hochregalflächen sowie eine robuste Bauweise – ideale Voraussetzungen für effiziente Lager- und Warenprozesse.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Halle ist als klassische Kalthalle ausgeführt und bietet eine großzügige, überwiegend stützenarme Fläche mit Betonboden, geeignet für Staplerverkehr und schwere Lasten. Durch die hohe First- und Traufhöhe lässt sich das Objekt optimal für Hochregallagerung, Logistik oder großvolumige Waren nutzen.
Mehrere Tore sorgen für eine flexible Andienung. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zu einer angrenzenden Palettenlagerhalle. Starkstromanschluss ist vorhanden. Bauliche Veränderungen sind nach Rücksprache mit dem Vermieter und auf Kosten des Mieters möglich.
Bereits installierte Hochregale können auf Wunsch übernommen und genutzt werden – ein klarer Vorteil für einen schnellen Start.
AUSSTATTUNG&TECHNICHE DATEN
-ca. 1.700 m² Hallenfläche
-Kalthalle (keine Heizung / kein Wasseranschluss)
-Firsthöhe: ca. 9,50 m
-Traufhöhe: ca. 10,90 m
-Betonboden, staplergeeignet
-Starkstromanschluss vorhanden
-Hochregale vorhanden (Nutzung möglich)
TORE
-2 Außentore:
Tor 1: Höhe ca. 4,60 m, Breite ca. 4,90 m
Tor 2: Höhe ca. 6,00 m, Breite ca. 4,90 m
- internes Verbindungstor zur Palettenlagerhalle: Höhe ca. 5,15 m, Breite ca. 5,15 m
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Halle eignet sich insbesondere für:
-Lager & Logistik
-Versand & E-Commerce
-Hochregallager
-Materiallager (Bau, Handwerk, Industrie)
-Montage-, Konfektionierungs- & Produktionsnahe Nutzungen
-Reifen- & Fahrzeuglager
-Saisonlager / Überlaufkapazitäten
-> Nicht geeignet für Nutzungen mit dauerhaftem Wasser-, Sanitär- oder Heizbedarf.
BAULICHE ANPASSUNGEN
Bauliche Veränderungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Umsetzung erfolgt auf Kosten des Mieters
Flexible Anpassung an betriebliche Anforderungen realisierbar
Bürocontainer innerhalb oder außerhalb ohne Absprache möglich
MIETKONDITIONEN
Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: nach Verbrauch
Mietbeginn: nach Vereinbarung ( ab Januar 2026 möglich )
Mietkaution: 2 Kaltmieten
SONSTIGES
Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob diese Halle optimal zu Ihrem Nutzungskonzept passt.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
PROVISION:
3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten.
In verkehrsgünstiger Lage von Plattling steht diese vielseitig nutzbare Gewerbehalle / Kalthalle mit einer Gesamtfläche von ca. 1.700 m² zur Vermietung. Die Halle eignet sich hervorragend für Lager-, Logistik-, Versand-, E-Commerce-, Handwerks- sowie produktionsnahe Nutzungen ohne Wasser- oder Heizbedarf.
Die Immobilie überzeugt durch außergewöhnliche Hallenhöhen, mehrere großformatige Industrie-Sektionaltore (teilweise mit Lichtsektionen), vorhandene Hochregalflächen sowie eine robuste Bauweise – ideale Voraussetzungen für effiziente Lager- und Warenprozesse.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Halle ist als klassische Kalthalle ausgeführt und bietet eine großzügige, überwiegend stützenarme Fläche mit Betonboden, geeignet für Staplerverkehr und schwere Lasten. Durch die hohe First- und Traufhöhe lässt sich das Objekt optimal für Hochregallagerung, Logistik oder großvolumige Waren nutzen.
Mehrere Tore sorgen für eine flexible Andienung. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zu einer angrenzenden Palettenlagerhalle. Starkstromanschluss ist vorhanden. Bauliche Veränderungen sind nach Rücksprache mit dem Vermieter und auf Kosten des Mieters möglich.
Bereits installierte Hochregale können auf Wunsch übernommen und genutzt werden – ein klarer Vorteil für einen schnellen Start.
AUSSTATTUNG&TECHNICHE DATEN
-ca. 1.700 m² Hallenfläche
-Kalthalle (keine Heizung / kein Wasseranschluss)
-Firsthöhe: ca. 9,50 m
-Traufhöhe: ca. 10,90 m
-Betonboden, staplergeeignet
-Starkstromanschluss vorhanden
-Hochregale vorhanden (Nutzung möglich)
TORE
-2 Außentore:
Tor 1: Höhe ca. 4,60 m, Breite ca. 4,90 m
Tor 2: Höhe ca. 6,00 m, Breite ca. 4,90 m
- internes Verbindungstor zur Palettenlagerhalle: Höhe ca. 5,15 m, Breite ca. 5,15 m
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Halle eignet sich insbesondere für:
-Lager & Logistik
-Versand & E-Commerce
-Hochregallager
-Materiallager (Bau, Handwerk, Industrie)
-Montage-, Konfektionierungs- & Produktionsnahe Nutzungen
-Reifen- & Fahrzeuglager
-Saisonlager / Überlaufkapazitäten
-> Nicht geeignet für Nutzungen mit dauerhaftem Wasser-, Sanitär- oder Heizbedarf.
BAULICHE ANPASSUNGEN
Bauliche Veränderungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Umsetzung erfolgt auf Kosten des Mieters
Flexible Anpassung an betriebliche Anforderungen realisierbar
Bürocontainer innerhalb oder außerhalb ohne Absprache möglich
MIETKONDITIONEN
Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: nach Verbrauch
Mietbeginn: nach Vereinbarung ( ab Januar 2026 möglich )
Mietkaution: 2 Kaltmieten
SONSTIGES
Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob diese Halle optimal zu Ihrem Nutzungskonzept passt.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
PROVISION:
3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten.
Die Immobilie überzeugt durch außergewöhnliche Hallenhöhen, mehrere großformatige Industrie-Sektionaltore (teilweise mit Lichtsektionen), vorhandene Hochregalflächen sowie eine robuste Bauweise – ideale Voraussetzungen für effiziente Lager- und Warenprozesse.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Halle ist als klassische Kalthalle ausgeführt und bietet eine großzügige, überwiegend stützenarme Fläche mit Betonboden, geeignet für Staplerverkehr und schwere Lasten. Durch die hohe First- und Traufhöhe lässt sich das Objekt optimal für Hochregallagerung, Logistik oder großvolumige Waren nutzen.
Mehrere Tore sorgen für eine flexible Andienung. Zusätzlich besteht eine interne Verbindung zu einer angrenzenden Palettenlagerhalle. Starkstromanschluss ist vorhanden. Bauliche Veränderungen sind nach Rücksprache mit dem Vermieter und auf Kosten des Mieters möglich.
Bereits installierte Hochregale können auf Wunsch übernommen und genutzt werden – ein klarer Vorteil für einen schnellen Start.
AUSSTATTUNG&TECHNICHE DATEN
-ca. 1.700 m² Hallenfläche
-Kalthalle (keine Heizung / kein Wasseranschluss)
-Firsthöhe: ca. 9,50 m
-Traufhöhe: ca. 10,90 m
-Betonboden, staplergeeignet
-Starkstromanschluss vorhanden
-Hochregale vorhanden (Nutzung möglich)
TORE
-2 Außentore:
Tor 1: Höhe ca. 4,60 m, Breite ca. 4,90 m
Tor 2: Höhe ca. 6,00 m, Breite ca. 4,90 m
- internes Verbindungstor zur Palettenlagerhalle: Höhe ca. 5,15 m, Breite ca. 5,15 m
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Die Halle eignet sich insbesondere für:
-Lager & Logistik
-Versand & E-Commerce
-Hochregallager
-Materiallager (Bau, Handwerk, Industrie)
-Montage-, Konfektionierungs- & Produktionsnahe Nutzungen
-Reifen- & Fahrzeuglager
-Saisonlager / Überlaufkapazitäten
-> Nicht geeignet für Nutzungen mit dauerhaftem Wasser-, Sanitär- oder Heizbedarf.
BAULICHE ANPASSUNGEN
Bauliche Veränderungen sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich
Umsetzung erfolgt auf Kosten des Mieters
Flexible Anpassung an betriebliche Anforderungen realisierbar
Bürocontainer innerhalb oder außerhalb ohne Absprache möglich
MIETKONDITIONEN
Mietdauer: mindestens 5 Jahre
Mietpreis: auf Anfrage
Nebenkosten: nach Verbrauch
Mietbeginn: nach Vereinbarung ( ab Januar 2026 möglich )
Mietkaution: 2 Kaltmieten
SONSTIGES
Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob diese Halle optimal zu Ihrem Nutzungskonzept passt.
Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
PROVISION:
3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHochregallager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Gesamtfläche (ca.)1.700 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.200 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Plattling, einem bedeutenden Wirtschafts- und Logistikstandort im niederbayerischen Raum. Plattling überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen den...
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Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Plattling, einem bedeutenden Wirtschafts- und Logistikstandort im niederbayerischen Raum. Plattling überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen den Wirtschaftszentren Deggendorf, Straubing und Landshut und bietet eine hervorragende Infrastruktur für gewerbliche und logistische Nutzungen.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A92 (Richtung München) und A3 (Richtung Regensburg / Passau) sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und effizient erreichbar. Dies ermöglicht kurze Transportwege und optimale Voraussetzungen für Liefer-, Lager- und Distributionsprozesse.
Das Objekt liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld mit etablierten Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Logistik. Die Lage ist daher ideal für Betriebe, die auf eine funktionale Umgebung, gute Erreichbarkeit und reibungslose Warenbewegungen angewiesen sind.
Darüber hinaus verfügt Plattling über eine sehr gute Bahn- und ÖPNV-Anbindung, was den Standort auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Die Nähe zu Wohngebieten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischer Infrastruktur sorgt für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, gewerblicher Nachbarschaft und wirtschaftlicher Stabilität – optimale Voraussetzungen für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung der Gewerbehalle.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A92 (Richtung München) und A3 (Richtung Regensburg / Passau) sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und effizient erreichbar. Dies ermöglicht kurze Transportwege und optimale Voraussetzungen für Liefer-, Lager- und Distributionsprozesse.
Das Objekt liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld mit etablierten Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Logistik. Die Lage ist daher ideal für Betriebe, die auf eine funktionale Umgebung, gute Erreichbarkeit und reibungslose Warenbewegungen angewiesen sind.
Darüber hinaus verfügt Plattling über eine sehr gute Bahn- und ÖPNV-Anbindung, was den Standort auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Die Nähe zu Wohngebieten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischer Infrastruktur sorgt für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, gewerblicher Nachbarschaft und wirtschaftlicher Stabilität – optimale Voraussetzungen für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung der Gewerbehalle.
Die angebotene Gewerbehalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Plattling, einem bedeutenden Wirtschafts- und Logistikstandort im niederbayerischen Raum. Plattling überzeugt durch seine strategisch günstige Position zwischen den Wirtschaftszentren Deggendorf, Straubing und Landshut und bietet eine hervorragende Infrastruktur für gewerbliche und logistische Nutzungen.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A92 (Richtung München) und A3 (Richtung Regensburg / Passau) sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und effizient erreichbar. Dies ermöglicht kurze Transportwege und optimale Voraussetzungen für Liefer-, Lager- und Distributionsprozesse.
Das Objekt liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld mit etablierten Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Logistik. Die Lage ist daher ideal für Betriebe, die auf eine funktionale Umgebung, gute Erreichbarkeit und reibungslose Warenbewegungen angewiesen sind.
Darüber hinaus verfügt Plattling über eine sehr gute Bahn- und ÖPNV-Anbindung, was den Standort auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Die Nähe zu Wohngebieten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischer Infrastruktur sorgt für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, gewerblicher Nachbarschaft und wirtschaftlicher Stabilität – optimale Voraussetzungen für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung der Gewerbehalle.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A92 (Richtung München) und A3 (Richtung Regensburg / Passau) sind sowohl regionale als auch überregionale Ziele schnell und effizient erreichbar. Dies ermöglicht kurze Transportwege und optimale Voraussetzungen für Liefer-, Lager- und Distributionsprozesse.
Das Objekt liegt in einem gewerblich geprägten Umfeld mit etablierten Unternehmen aus Industrie, Handwerk und Logistik. Die Lage ist daher ideal für Betriebe, die auf eine funktionale Umgebung, gute Erreichbarkeit und reibungslose Warenbewegungen angewiesen sind.
Darüber hinaus verfügt Plattling über eine sehr gute Bahn- und ÖPNV-Anbindung, was den Standort auch für Mitarbeiter attraktiv macht. Die Nähe zu Wohngebieten, Dienstleistungsangeboten und gastronomischer Infrastruktur sorgt für eine gute Versorgung im Arbeitsalltag.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, gewerblicher Nachbarschaft und wirtschaftlicher Stabilität – optimale Voraussetzungen für eine langfristige und erfolgreiche Nutzung der Gewerbehalle.
Plattling Deutschland (94447)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Julia Meinhardt
Wüstenrot Immobilien Deggendorf
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
00491777870203
Wüstenrot Immobilien Deggendorf
Rittsteig 3,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
0177 7870203
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