immobilie1-ID: 31978137 | Anbieter-ID: 1580
Wunderschöne DHH zum Erstbezug in Parnkofen bei Pilsting !!!
1.400 €
Miete zzgl. NK
122 m²
Wohnfläche
274 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Parnkofen bei Pilsting und bietet dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einem attraktiven Grundstück von 274 m²... mehr lesen
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Parnkofen bei Pilsting und bietet dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einem attraktiven Grundstück von 274 m²... mehr lesen
Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Parnkofen bei Pilsting und bietet dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einem attraktiven Grundstück von 274 m² ein komfortables Zuhause zur Miete. Die hochwertige Ausstattung und der KfW-40-NH-Standard sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC und ein praktisches Büro runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Außenbereich
Das ca. 274 m² große Grundstück bietet im Süden eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hinter dem Haus im Norden befindet sich ein kleiner Gartenanteil, der an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Nachmittage im Freien. Ein großzügiger Carport mit zwei Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.
Energie & Komfort
Dank moderner Fernwärmeversorgung und der energieeffizienten Bauweise profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese attraktive Doppelhaushälfte nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
HABE ICH IHR INTERESSE GEWECKT?
Dann zögern Sie nicht mich zu kontaktieren! Gerne
beantworte ich Ihnen detailliertere Fragen und führe
mit Ihnen eine Besichtigung durch.
Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0170/7391722
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Parnkofen bei Pilsting und bietet dank durchdachter Raumaufteilung, großzügiger Wohnfläche und einem attraktiven Grundstück von 274 m² ein komfortables Zuhause zur Miete. Die hochwertige Ausstattung und der KfW-40-NH-Standard sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC und ein praktisches Büro runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Außenbereich
Das ca. 274 m² große Grundstück bietet im Süden eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hinter dem Haus im Norden befindet sich ein kleiner Gartenanteil, der an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Nachmittage im Freien. Ein großzügiger Carport mit zwei Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.
Energie & Komfort
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Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC und ein praktisches Büro runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Außenbereich
Das ca. 274 m² große Grundstück bietet im Süden eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hinter dem Haus im Norden befindet sich ein kleiner Gartenanteil, der an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Nachmittage im Freien. Ein großzügiger Carport mit zwei Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.
Energie & Komfort
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Raumaufteilung
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC und ein praktisches Büro runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Außenbereich
Das ca. 274 m² große Grundstück bietet im Süden eine sonnige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Hinter dem Haus im Norden befindet sich ein kleiner Gartenanteil, der an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Nachmittage im Freien. Ein großzügiger Carport mit zwei Stellplätzen steht ebenfalls zur Verfügung.
Energie & Komfort
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
-
Kautionshinweis4200
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionWir weisen darauf hin, dass bei einer Anmietung keine zusätzliche Provision für den Mieter anfällt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)274 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 274m²
- 5 Zimmer
- Heizung: Fernwärmeleitung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-40NH ( niedrige NK)
- Carport ( für zwei Autos )
- 3 Netto-Kaltmieten
- Die... mehr lesen
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 274m²
- 5 Zimmer
- Heizung: Fernwärmeleitung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-40NH ( niedrige NK)
- Carport ( für zwei Autos )
- 3 Netto-Kaltmieten
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- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 274m²
- 5 Zimmer
- Heizung: Fernwärmeleitung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-40NH ( niedrige NK)
- Carport ( für zwei Autos )
- 3 Netto-Kaltmieten
- Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 274m²
- 5 Zimmer
- Heizung: Fernwärmeleitung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-40NH ( niedrige NK)
- Carport ( für zwei Autos )
- 3 Netto-Kaltmieten
- Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen
- Doppelhaushälfte
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 274m²
- 5 Zimmer
- Heizung: Fernwärmeleitung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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- Carport ( für zwei Autos )
- 3 Netto-Kaltmieten
- Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen
- Wohnfläche: 122m²
- Grundstücksfläche: 274m²
- 5 Zimmer
- Heizung: Fernwärmeleitung
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KfW-40NH ( niedrige NK)
- Carport ( für zwei Autos )
- 3 Netto-Kaltmieten
- Die Mieter-Selbstauskunft und die letzten 3 Lohnabrechnungen sind vorzulegen
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Parnkofen liegt im südlichen Niederbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft. Der Ort befindet sich etwa 4 Kilometer südlich von Pilsting und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Felder, Wiesen und kleinere Wälder dominiert wird....
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Parnkofen liegt im südlichen Niederbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft. Der Ort befindet sich etwa 4 Kilometer südlich von Pilsting und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Felder, Wiesen und kleinere Wälder dominiert wird. In der Nähe des Ortes fließen kleinere Bäche, und die Isar ist nicht weit entfernt (nördlich von Pilsting).
Pilsting bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule Allgemein-und Zahnärzte. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch der Bahnhof sind in der ca. 5km entfernten Stadt Landau vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Straßenanbindung: Parnkofen ist über kleinere Landstraßen gut mit dem Straßennetz verbunden. Über die nahegelegene Autobahn A92 (Anschlussstelle Pilsting-Großköllnbach) ist der Ort schnell erreichbar.
Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof in Landau an der Isar, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet Verbindungen in Richtung München und Regensburg.
Entfernungen:
Pilsting: ca. 1 km
Dingolfing: ca. 10 km
Landau an der Isar: ca. 3 km
Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaftszentrum: Dingolfing mit BMW und anderen Unternehmen liegt in der Nähe und bietet Arbeitsplätze.
Parnkofen ist ideal für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer. Die Nähe zur Isar und den Isarauen bietet attraktive Ausflugsziele. Der Ort lebt von einer engen Dorfgemeinschaft, oft verbunden mit den umliegenden Ortsteilen von Pilsting.
Pilsting bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule Allgemein-und Zahnärzte. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch der Bahnhof sind in der ca. 5km entfernten Stadt Landau vorhanden.
Verkehrsanbindung:
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Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof in Landau an der Isar, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet Verbindungen in Richtung München und Regensburg.
Entfernungen:
Pilsting: ca. 1 km
Dingolfing: ca. 10 km
Landau an der Isar: ca. 3 km
Wirtschaft und Infrastruktur:
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Parnkofen ist ideal für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer. Die Nähe zur Isar und den Isarauen bietet attraktive Ausflugsziele. Der Ort lebt von einer engen Dorfgemeinschaft, oft verbunden mit den umliegenden Ortsteilen von Pilsting.
Parnkofen liegt im südlichen Niederbayern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft. Der Ort befindet sich etwa 4 Kilometer südlich von Pilsting und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Felder, Wiesen und kleinere Wälder dominiert wird. In der Nähe des Ortes fließen kleinere Bäche, und die Isar ist nicht weit entfernt (nördlich von Pilsting).
Pilsting bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule Allgemein-und Zahnärzte. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch der Bahnhof sind in der ca. 5km entfernten Stadt Landau vorhanden.
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Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof in Landau an der Isar, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet Verbindungen in Richtung München und Regensburg.
Entfernungen:
Pilsting: ca. 1 km
Dingolfing: ca. 10 km
Landau an der Isar: ca. 3 km
Wirtschaft und Infrastruktur:
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Parnkofen ist ideal für Naturfreunde, Radfahrer und Wanderer. Die Nähe zur Isar und den Isarauen bietet attraktive Ausflugsziele. Der Ort lebt von einer engen Dorfgemeinschaft, oft verbunden mit den umliegenden Ortsteilen von Pilsting.
Pilsting bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule Allgemein-und Zahnärzte. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch der Bahnhof sind in der ca. 5km entfernten Stadt Landau vorhanden.
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Dingolfing: ca. 10 km
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Pilsting Bayern Deutschland (94431)
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Sonstiges
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Dieses Exposé stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposé wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber... mehr lesen
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Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
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Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Auenstraße 1,
84079 Bruckberg
84079 Bruckberg
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84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
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