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immobilie1-ID: 32420071 | Anbieter-ID: 4787144
Charmantes Eigenheim mit großem Gestaltungspotential
315.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
682 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger, familienfreundlicher Lage im Markt Pilsting (Landkreis Dingolfing-Landau) erwartet Sie dieses sehr solide Einfamilienhaus mit viel Charme und Raum für eigene Ideen!
Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf zwei Ebenen. Im... mehr lesen
Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf zwei Ebenen. Im... mehr lesen
In ruhiger, familienfreundlicher Lage im Markt Pilsting (Landkreis Dingolfing-Landau) erwartet Sie dieses sehr solide Einfamilienhaus mit viel Charme und Raum für eigene Ideen!
Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich den Flur. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Essplatz, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, ein separates Büro – ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste – sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, eine praktische Ankleide sowie ein daran anschließendes Schlafzimmer und schafft damit ausreichend Platz für Familien oder flexible Nutzungskonzepte.
Die Süd-Terrasse ist ein echtes Highlight: sonnig, geschützt und direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Grundstück bietet Raum für Garten, Spielflächen oder einfach entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und hat seinen Charakter über die Jahre bewahrt. Fenster aus dem Jahr 2008 sorgen bereits für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird das Haus über einen Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Eigenheim mit Potenzial für individuelle Wohnvorstellungen – ein Zuhause, das sich Schritt für Schritt an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Gerne begleiten wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie und stellen bei Bedarf den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzberater her. Für mögliche Umbau- oder Anpassungswünsche vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Kontakte zu einem bewährten Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe.
Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich den Flur. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Essplatz, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, ein separates Büro – ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste – sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, eine praktische Ankleide sowie ein daran anschließendes Schlafzimmer und schafft damit ausreichend Platz für Familien oder flexible Nutzungskonzepte.
Die Süd-Terrasse ist ein echtes Highlight: sonnig, geschützt und direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Grundstück bietet Raum für Garten, Spielflächen oder einfach entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und hat seinen Charakter über die Jahre bewahrt. Fenster aus dem Jahr 2008 sorgen bereits für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird das Haus über einen Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Eigenheim mit Potenzial für individuelle Wohnvorstellungen – ein Zuhause, das sich Schritt für Schritt an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Gerne begleiten wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie und stellen bei Bedarf den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzberater her. Für mögliche Umbau- oder Anpassungswünsche vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Kontakte zu einem bewährten Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe.
In ruhiger, familienfreundlicher Lage im Markt Pilsting (Landkreis Dingolfing-Landau) erwartet Sie dieses sehr solide Einfamilienhaus mit viel Charme und Raum für eigene Ideen!
Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich den Flur. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Essplatz, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, ein separates Büro – ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste – sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, eine praktische Ankleide sowie ein daran anschließendes Schlafzimmer und schafft damit ausreichend Platz für Familien oder flexible Nutzungskonzepte.
Die Süd-Terrasse ist ein echtes Highlight: sonnig, geschützt und direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Grundstück bietet Raum für Garten, Spielflächen oder einfach entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und hat seinen Charakter über die Jahre bewahrt. Fenster aus dem Jahr 2008 sorgen bereits für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird das Haus über einen Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Eigenheim mit Potenzial für individuelle Wohnvorstellungen – ein Zuhause, das sich Schritt für Schritt an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Gerne begleiten wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie und stellen bei Bedarf den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzberater her. Für mögliche Umbau- oder Anpassungswünsche vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Kontakte zu einem bewährten Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe.
Die ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich praktisch auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie über einen einladenden Eingangsbereich den Flur. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Essplatz, das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, ein separates Büro – ideal für Homeoffice, Hobby oder Gäste – sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein Kinderzimmer, eine praktische Ankleide sowie ein daran anschließendes Schlafzimmer und schafft damit ausreichend Platz für Familien oder flexible Nutzungskonzepte.
Die Süd-Terrasse ist ein echtes Highlight: sonnig, geschützt und direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar. Das Grundstück bietet Raum für Garten, Spielflächen oder einfach entspannte Stunden im Freien.
Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und hat seinen Charakter über die Jahre bewahrt. Fenster aus dem Jahr 2008 sorgen bereits für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird das Haus über einen Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegtes Eigenheim mit Potenzial für individuelle Wohnvorstellungen – ein Zuhause, das sich Schritt für Schritt an persönliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Gerne begleiten wir Sie auch bei der Finanzierung dieser Immobilie und stellen bei Bedarf den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzberater her. Für mögliche Umbau- oder Anpassungswünsche vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Kontakte zu einem bewährten Netzwerk regionaler Handwerksbetriebe.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1957
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
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Grundstücksfläche (ca.)682 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pilsting, umgeben von der reizvollen niederbayerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern.
Die Infrastruktur des Marktes bietet alles, was man für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Die Infrastruktur des Marktes bietet alles, was man für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pilsting, umgeben von der reizvollen niederbayerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern.
Die Infrastruktur des Marktes bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nächstgrößeren Städte Landau an der Isar und Dingolfing schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die umliegenden Orte befindet sich in fußläufiger Nähe.
Pilsting vereint Tradition und Moderne auf gelungene Weise. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche St. Johannes prägen das Ortsbild, während moderne Einrichtungen für zeitgemäßen Komfort sorgen.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Entlang der Isar und durch die angrenzenden Wälder führen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden einladen. Der Fluss selbst bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren oder einfach zum Entspannen am Ufer.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A92 und die B20 ist Pilsting optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese gute Erreichbarkeit macht den Ort zunehmend attraktiv für Familien, die hier hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung genießen.
Die Infrastruktur des Marktes bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nächstgrößeren Städte Landau an der Isar und Dingolfing schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die umliegenden Orte befindet sich in fußläufiger Nähe.
Pilsting vereint Tradition und Moderne auf gelungene Weise. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche St. Johannes prägen das Ortsbild, während moderne Einrichtungen für zeitgemäßen Komfort sorgen.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Entlang der Isar und durch die angrenzenden Wälder führen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden einladen. Der Fluss selbst bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren oder einfach zum Entspannen am Ufer.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A92 und die B20 ist Pilsting optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese gute Erreichbarkeit macht den Ort zunehmend attraktiv für Familien, die hier hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung genießen.
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pilsting, umgeben von der reizvollen niederbayerischen Landschaft mit grünen Wiesen und Wäldern.
Die Infrastruktur des Marktes bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nächstgrößeren Städte Landau an der Isar und Dingolfing schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die umliegenden Orte befindet sich in fußläufiger Nähe.
Pilsting vereint Tradition und Moderne auf gelungene Weise. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche St. Johannes prägen das Ortsbild, während moderne Einrichtungen für zeitgemäßen Komfort sorgen.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Entlang der Isar und durch die angrenzenden Wälder führen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden einladen. Der Fluss selbst bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren oder einfach zum Entspannen am Ufer.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A92 und die B20 ist Pilsting optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese gute Erreichbarkeit macht den Ort zunehmend attraktiv für Familien, die hier hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung genießen.
Die Infrastruktur des Marktes bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nächstgrößeren Städte Landau an der Isar und Dingolfing schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die umliegenden Orte befindet sich in fußläufiger Nähe.
Pilsting vereint Tradition und Moderne auf gelungene Weise. Historische Gebäude wie die Pfarrkirche St. Johannes prägen das Ortsbild, während moderne Einrichtungen für zeitgemäßen Komfort sorgen.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: Entlang der Isar und durch die angrenzenden Wälder führen zahlreiche Rad- und Wanderwege, die zum Erkunden einladen. Der Fluss selbst bietet Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren oder einfach zum Entspannen am Ufer.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A92 und die B20 ist Pilsting optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Diese gute Erreichbarkeit macht den Ort zunehmend attraktiv für Familien, die hier hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung genießen.
Pilsting Bayern Deutschland (94431)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Ansprechpartner
Herr Eduard Dörfler
KAPVEST Real Estate GmbH
Hafenstraße 26,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
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099127098638
KAPVEST Real Estate GmbH
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