immobilie1-ID: 30454939 | Anbieter-ID: 20140
***Gemütliches Bauernhaus mit Gästehaus Nahe Eichendorf***
245.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
369 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
GEBÄUDE:
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben... mehr lesen
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben... mehr lesen
GEBÄUDE:
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben Zug wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.
Aufteilung Haupthaus:
KG: Kellerraum.
EG: Flur, Küche mit Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Technikraum bzw. Heizraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 130 m², im Gästehaus sind es ca. 45 m²:
Aufteilung Gästehaus:
Gemütliche Wohnstube mit Holzofen, kleine Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche/WC.
2 PKW-Stellplätze befinden sich gegenüber des Bauernhauses.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 369 m² und ist eingezäunt.
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben Zug wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.
Aufteilung Haupthaus:
KG: Kellerraum.
EG: Flur, Küche mit Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Technikraum bzw. Heizraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 130 m², im Gästehaus sind es ca. 45 m²:
Aufteilung Gästehaus:
Gemütliche Wohnstube mit Holzofen, kleine Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche/WC.
2 PKW-Stellplätze befinden sich gegenüber des Bauernhauses.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 369 m² und ist eingezäunt.
GEBÄUDE:
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben Zug wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.
Aufteilung Haupthaus:
KG: Kellerraum.
EG: Flur, Küche mit Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Technikraum bzw. Heizraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 130 m², im Gästehaus sind es ca. 45 m²:
Aufteilung Gästehaus:
Gemütliche Wohnstube mit Holzofen, kleine Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche/WC.
2 PKW-Stellplätze befinden sich gegenüber des Bauernhauses.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 369 m² und ist eingezäunt.
Das in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaute denkmalgeschützte Bauernhaus (Ehem. Kleinbauernhaus, Flachsatteldachbau mit Blockbau-Obergeschoss) wurde von 2022 bis 2023 saniert sowie auch das kleinere zugehörige Gästehaus. Im selben Zug wurde eine Gaszentralheizung eingebaut.
Aufteilung Haupthaus:
KG: Kellerraum.
EG: Flur, Küche mit Holzofen, Esszimmer mit Kachelofen, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Technikraum bzw. Heizraum.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon.
Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 130 m², im Gästehaus sind es ca. 45 m²:
Aufteilung Gästehaus:
Gemütliche Wohnstube mit Holzofen, kleine Küche, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne/Dusche/WC.
2 PKW-Stellplätze befinden sich gegenüber des Bauernhauses.
Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 369 m² und ist eingezäunt.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% incl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1750
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)369 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
Haustiere1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
* Denkmalschutzobjekt
* zahlreiche Renovierungsarbeiten bereits erledigt
* separates Gästehaus
* Gas-Zentralheizung
* sofort bezugsfrei!
* zahlreiche Renovierungsarbeiten bereits erledigt
* separates Gästehaus
* Gas-Zentralheizung
* sofort bezugsfrei!
* Denkmalschutzobjekt
* zahlreiche Renovierungsarbeiten bereits erledigt
* separates Gästehaus
* Gas-Zentralheizung
* sofort bezugsfrei!
* zahlreiche Renovierungsarbeiten bereits erledigt
* separates Gästehaus
* Gas-Zentralheizung
* sofort bezugsfrei!
- Gäste-WC
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Bauernhaus befindet sich in einer sehr ruhigen ländlichen Ortsrandlage der Gemeinde Eichendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich im Markt Eichendorf. Die Stadt Landau ist ca. 20 km entfernt und die Kreisstadt...
mehr lesen
Das Bauernhaus befindet sich in einer sehr ruhigen ländlichen Ortsrandlage der Gemeinde Eichendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich im Markt Eichendorf. Die Stadt Landau ist ca. 20 km entfernt und die Kreisstadt Dingolfing ca. 41 km entfernt. BAB - Anschluss A92 in Landau.
Das Bauernhaus befindet sich in einer sehr ruhigen ländlichen Ortsrandlage der Gemeinde Eichendorf. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich im Markt Eichendorf. Die Stadt Landau ist ca. 20 km entfernt und die Kreisstadt Dingolfing ca. 41 km entfernt. BAB - Anschluss A92 in Landau.
Eichendorf Bayern Deutschland (94428)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.
Ansprechpartner
Frau Edeltraud Kutschka
Immobilien Lerchenberger
Marktplatz 1,
94428 Eichendorf
94428 Eichendorf
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
004999529333916
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5,
94447 Plattling
94447 Plattling
09931 4234
kutschka@lerchenberger.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail