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immobilie1-ID: 31974983 | Anbieter-ID: 1585
!! ERSTBEZUG !! Wohntraum im Dachgeschoss - wunderschöne 3-Zimmer Wohnung !!
880 €
Miete zzgl. NK
73,79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Wohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant.
Die Mietwohnung im Projekt Post-Carree in Landau an der... mehr lesen
Die Mietwohnung im Projekt Post-Carree in Landau an der... mehr lesen
Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Wohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant.
Die Mietwohnung im Projekt Post-Carree in Landau an der Isar ist eine Neubauwohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus drei Häusern, die über eine Tiefgarage verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradständer und einen Kinderspielplatz.
Die Mietpreiszusammenstellung für Wohnung 35 im Haus A sieht wie folgt aus:
- Die Kaltmiete beträgt 880,00€ pro Monat
- Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist inklusive
- Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 210,00€ pro Monat
- Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.090,00€ pro Monat
Optional kann ein Außenstellplatz für 30,00€ pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Küche vorhanden ist!
Bitte beachten Sie ebenfalls, dass der Vermieter eine Mindestmietdauer von 2 Jahren haben möchte.
In der Wohnfläche sind 50% der Balkonfläche einberechnet.
Die Mietwohnung im Projekt Post-Carree in Landau an der Isar ist eine Neubauwohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus drei Häusern, die über eine Tiefgarage verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradständer und einen Kinderspielplatz.
Die Mietpreiszusammenstellung für Wohnung 35 im Haus A sieht wie folgt aus:
- Die Kaltmiete beträgt 880,00€ pro Monat
- Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist inklusive
- Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 210,00€ pro Monat
- Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.090,00€ pro Monat
Optional kann ein Außenstellplatz für 30,00€ pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Küche vorhanden ist!
Bitte beachten Sie ebenfalls, dass der Vermieter eine Mindestmietdauer von 2 Jahren haben möchte.
In der Wohnfläche sind 50% der Balkonfläche einberechnet.
Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 44 hochwertig ausgestattete Wohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant.
Die Mietwohnung im Projekt Post-Carree in Landau an der Isar ist eine Neubauwohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus drei Häusern, die über eine Tiefgarage verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradständer und einen Kinderspielplatz.
Die Mietpreiszusammenstellung für Wohnung 35 im Haus A sieht wie folgt aus:
- Die Kaltmiete beträgt 880,00€ pro Monat
- Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist inklusive
- Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 210,00€ pro Monat
- Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.090,00€ pro Monat
Optional kann ein Außenstellplatz für 30,00€ pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Küche vorhanden ist!
Bitte beachten Sie ebenfalls, dass der Vermieter eine Mindestmietdauer von 2 Jahren haben möchte.
In der Wohnfläche sind 50% der Balkonfläche einberechnet.
Die Mietwohnung im Projekt Post-Carree in Landau an der Isar ist eine Neubauwohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus drei Häusern, die über eine Tiefgarage verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradständer und einen Kinderspielplatz.
Die Mietpreiszusammenstellung für Wohnung 35 im Haus A sieht wie folgt aus:
- Die Kaltmiete beträgt 880,00€ pro Monat
- Die Nutzung eines Tiefgaragenstellplatzes ist inklusive
- Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 210,00€ pro Monat
- Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.090,00€ pro Monat
Optional kann ein Außenstellplatz für 30,00€ pro Monat zusätzlich angemietet werden.
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Küche vorhanden ist!
Bitte beachten Sie ebenfalls, dass der Vermieter eine Mindestmietdauer von 2 Jahren haben möchte.
In der Wohnfläche sind 50% der Balkonfläche einberechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK880 €
-
Kautionshinweis2.640,00€
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision0%
Wir weisen darauf hin, dass bei Miete keine zusätzliche Mieterprovision anfällt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)73,79 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4,48 m²
-
BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis06.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- KfW-55 Standard
- Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige 60x60 Fliesen & Parkettböden
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dreifach-verglaste Aluminium-Kunststofffenster
- Außenraffstore
- Aufzug
- Kellerabteil
-... mehr lesen
- Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige 60x60 Fliesen & Parkettböden
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dreifach-verglaste Aluminium-Kunststofffenster
- Außenraffstore
- Aufzug
- Kellerabteil
-... mehr lesen
- KfW-55 Standard
- Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige 60x60 Fliesen & Parkettböden
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dreifach-verglaste Aluminium-Kunststofffenster
- Außenraffstore
- Aufzug
- Kellerabteil
- Balkon
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- elektrische Außenrollläden an allen Dachfenstern
- Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige 60x60 Fliesen & Parkettböden
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dreifach-verglaste Aluminium-Kunststofffenster
- Außenraffstore
- Aufzug
- Kellerabteil
- Balkon
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- elektrische Außenrollläden an allen Dachfenstern
- KfW-55 Standard
- Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige 60x60 Fliesen & Parkettböden
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dreifach-verglaste Aluminium-Kunststofffenster
- Außenraffstore
- Aufzug
- Kellerabteil
- Balkon
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- elektrische Außenrollläden an allen Dachfenstern
- Energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige 60x60 Fliesen & Parkettböden
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- dreifach-verglaste Aluminium-Kunststofffenster
- Außenraffstore
- Aufzug
- Kellerabteil
- Balkon
- Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner
- elektrische Außenrollläden an allen Dachfenstern
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Landau liegt geographisch in der Mitte des Regierungsbezirkes Niederbayern. Die Stadt am Kreuzungspunkt der Autobahn A 92 München – Landshut – Deggendorf und der Bundesstraße B 20 Furth im Wald – Salzburg ist optimal an das überregionale Straßennetz...
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Landau liegt geographisch in der Mitte des Regierungsbezirkes Niederbayern. Die Stadt am Kreuzungspunkt der Autobahn A 92 München – Landshut – Deggendorf und der Bundesstraße B 20 Furth im Wald – Salzburg ist optimal an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Der Großflughafen München Franz Josef Strauß ist von Landau aus über die A 92 in nur 40 Autominuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist vom Postplatz aus in nur 3 Auto- bzw. 15 Gehminuten zu erreichen (München – Plattling – Passau).
Alles in allem eine optimale Verkehrserschließung und ein nicht unerheblicher Standortvorteil für die wachsende Landauer Bevölkerung.
Landau an der Isar, die zweitgrößte und mit ihrer Gründung im Jahre 1224 auch älteste Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau erstreckt sich mit ihrer äußerst attraktiven und historischen Altstadt über eine Fläche von rund 84,4 km². Den gut 13.000 Einwohnern bietet Landau durch das Angebot an Kindergärten und sämtlichen Schularten über Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, Krankenhaus bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die hervorragende Infrastruktur eines Mittelzentrums.
Nur unweit entfernt die Bockerlbrücke, Teil einer aufgelassenen historischen Bahnstrecke, die zu einem überaus beliebten Radweg entlang dem Hangleitenwald in das Hügelland ausgebaut wurde. Die sanft geschwungene Landschaft bietet reizvolle Ein- und Ausblicke. Auf wenig befahrenen Straßen geht es weiter nach Schönau und Postmünster, wo der Bockerlbahn-Radweg an den Rottalradweg anknüpft. Auf ihren 48 km Länge führt die Strecke durch eine abwechslungsreiche Landschaft. Es geht vorbei an Wäldern und Wiesen, geschichtsträchtigen Bauwerken und reizvollen Ortschaften. Gemütliche Landgasthöfe und Biergärten entlang des Weges laden zu einer zünftigen Brotzeit ein.
Der Großflughafen München Franz Josef Strauß ist von Landau aus über die A 92 in nur 40 Autominuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist vom Postplatz aus in nur 3 Auto- bzw. 15 Gehminuten zu erreichen (München – Plattling – Passau).
Alles in allem eine optimale Verkehrserschließung und ein nicht unerheblicher Standortvorteil für die wachsende Landauer Bevölkerung.
Landau an der Isar, die zweitgrößte und mit ihrer Gründung im Jahre 1224 auch älteste Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau erstreckt sich mit ihrer äußerst attraktiven und historischen Altstadt über eine Fläche von rund 84,4 km². Den gut 13.000 Einwohnern bietet Landau durch das Angebot an Kindergärten und sämtlichen Schularten über Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, Krankenhaus bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die hervorragende Infrastruktur eines Mittelzentrums.
Nur unweit entfernt die Bockerlbrücke, Teil einer aufgelassenen historischen Bahnstrecke, die zu einem überaus beliebten Radweg entlang dem Hangleitenwald in das Hügelland ausgebaut wurde. Die sanft geschwungene Landschaft bietet reizvolle Ein- und Ausblicke. Auf wenig befahrenen Straßen geht es weiter nach Schönau und Postmünster, wo der Bockerlbahn-Radweg an den Rottalradweg anknüpft. Auf ihren 48 km Länge führt die Strecke durch eine abwechslungsreiche Landschaft. Es geht vorbei an Wäldern und Wiesen, geschichtsträchtigen Bauwerken und reizvollen Ortschaften. Gemütliche Landgasthöfe und Biergärten entlang des Weges laden zu einer zünftigen Brotzeit ein.
Landau liegt geographisch in der Mitte des Regierungsbezirkes Niederbayern. Die Stadt am Kreuzungspunkt der Autobahn A 92 München – Landshut – Deggendorf und der Bundesstraße B 20 Furth im Wald – Salzburg ist optimal an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Der Großflughafen München Franz Josef Strauß ist von Landau aus über die A 92 in nur 40 Autominuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist vom Postplatz aus in nur 3 Auto- bzw. 15 Gehminuten zu erreichen (München – Plattling – Passau).
Alles in allem eine optimale Verkehrserschließung und ein nicht unerheblicher Standortvorteil für die wachsende Landauer Bevölkerung.
Landau an der Isar, die zweitgrößte und mit ihrer Gründung im Jahre 1224 auch älteste Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau erstreckt sich mit ihrer äußerst attraktiven und historischen Altstadt über eine Fläche von rund 84,4 km². Den gut 13.000 Einwohnern bietet Landau durch das Angebot an Kindergärten und sämtlichen Schularten über Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, Krankenhaus bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die hervorragende Infrastruktur eines Mittelzentrums.
Nur unweit entfernt die Bockerlbrücke, Teil einer aufgelassenen historischen Bahnstrecke, die zu einem überaus beliebten Radweg entlang dem Hangleitenwald in das Hügelland ausgebaut wurde. Die sanft geschwungene Landschaft bietet reizvolle Ein- und Ausblicke. Auf wenig befahrenen Straßen geht es weiter nach Schönau und Postmünster, wo der Bockerlbahn-Radweg an den Rottalradweg anknüpft. Auf ihren 48 km Länge führt die Strecke durch eine abwechslungsreiche Landschaft. Es geht vorbei an Wäldern und Wiesen, geschichtsträchtigen Bauwerken und reizvollen Ortschaften. Gemütliche Landgasthöfe und Biergärten entlang des Weges laden zu einer zünftigen Brotzeit ein.
Der Großflughafen München Franz Josef Strauß ist von Landau aus über die A 92 in nur 40 Autominuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist vom Postplatz aus in nur 3 Auto- bzw. 15 Gehminuten zu erreichen (München – Plattling – Passau).
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Landau an der Isar, die zweitgrößte und mit ihrer Gründung im Jahre 1224 auch älteste Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau erstreckt sich mit ihrer äußerst attraktiven und historischen Altstadt über eine Fläche von rund 84,4 km². Den gut 13.000 Einwohnern bietet Landau durch das Angebot an Kindergärten und sämtlichen Schularten über Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, Krankenhaus bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die hervorragende Infrastruktur eines Mittelzentrums.
Nur unweit entfernt die Bockerlbrücke, Teil einer aufgelassenen historischen Bahnstrecke, die zu einem überaus beliebten Radweg entlang dem Hangleitenwald in das Hügelland ausgebaut wurde. Die sanft geschwungene Landschaft bietet reizvolle Ein- und Ausblicke. Auf wenig befahrenen Straßen geht es weiter nach Schönau und Postmünster, wo der Bockerlbahn-Radweg an den Rottalradweg anknüpft. Auf ihren 48 km Länge führt die Strecke durch eine abwechslungsreiche Landschaft. Es geht vorbei an Wäldern und Wiesen, geschichtsträchtigen Bauwerken und reizvollen Ortschaften. Gemütliche Landgasthöfe und Biergärten entlang des Weges laden zu einer zünftigen Brotzeit ein.
Landau an der Isar Bayern Deutschland (94405)
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Jeder Makler der Firma Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG ist ein Kooperationspartner und somit ein selbständiger Immobilienmakler, welcher rechtlich ein eigenständiges Unternehmen darstellt und auf eigene Verantwortung handelt.
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Ansprechpartner
Herr Florian Hofmann
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Siemensstr. 22b,
84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
Siemensstr. 22b ,
84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
08702/9489612
Immobilien Hofmann GmbH & Co. KG
Siemensstr. 22b ,
84109 Wörth an der Isar
84109 Wörth an der Isar
+49 8702 9489612
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