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immobilie1-ID: 32173869 | Anbieter-ID: ClPiKe29102025
SCHMUCKKÄSTCHEN - Möbl. 2 Zi. Whg. in kleiner Wohnanl.mit traumhafter Fernsicht-Festwohnsitz erlaubt
94.000 €
Kaufpreis
41,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier steht ein Schmuckstück mit Charme und einem herrlichen Fernblick zum Verkauf!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als echtes Juwel! Vor wenigen Jahren wurde sie vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modern... mehr lesen
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als echtes Juwel! Vor wenigen Jahren wurde sie vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modern... mehr lesen
Hier steht ein Schmuckstück mit Charme und einem herrlichen Fernblick zum Verkauf!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als echtes Juwel! Vor wenigen Jahren wurde sie vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modern eingerichtet. Das stilvolle Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage sowie der herrliche Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
ein einladender Dielenbereich mit integrierter, neuwertiger Küchenzeile,
ein gemütlicher Wohn- und Essbereich,
ein Badezimmer mit Badewanne und WC,
sowie ein kleines, behagliches Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als echtes Juwel! Vor wenigen Jahren wurde sie vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modern eingerichtet. Das stilvolle Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage sowie der herrliche Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
ein einladender Dielenbereich mit integrierter, neuwertiger Küchenzeile,
ein gemütlicher Wohn- und Essbereich,
ein Badezimmer mit Badewanne und WC,
sowie ein kleines, behagliches Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Hier steht ein Schmuckstück mit Charme und einem herrlichen Fernblick zum Verkauf!
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als echtes Juwel! Vor wenigen Jahren wurde sie vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modern eingerichtet. Das stilvolle Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage sowie der herrliche Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
ein einladender Dielenbereich mit integrierter, neuwertiger Küchenzeile,
ein gemütlicher Wohn- und Essbereich,
ein Badezimmer mit Badewanne und WC,
sowie ein kleines, behagliches Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als echtes Juwel! Vor wenigen Jahren wurde sie vollständig saniert und mit viel Liebe zum Detail modern eingerichtet. Das stilvolle Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten – Sie können also sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage sowie der herrliche Ausblick, den Sie von Ihrem Balkon aus genießen können – ein perfekter Ort zum Entspannen und Abschalten.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:
ein einladender Dielenbereich mit integrierter, neuwertiger Küchenzeile,
ein gemütlicher Wohn- und Essbereich,
ein Badezimmer mit Badewanne und WC,
sowie ein kleines, behagliches Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und vor dem Haus stehen Ihnen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis94.000 €
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Kaufpreis pro m²2.263,42 €
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Hausgeld pro Monat191 €
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Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. vom Verkaufspreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1973
-
Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)41,53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis05.06.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Sankt Englmar Bayern Deutschland (94379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn Sie sich nun von dieser Immobilie angesprochen fühlen und weitere Informationen wünschen, steht Ihnen die zuständige Maklerin, Frau Claudia Piermeier, gerne zur Verfügung.
Wir vermitteln dieses Objekt im Alleinauftrag.
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Wir vermitteln dieses Objekt im Alleinauftrag.
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Ansprechpartner
Frau Claudia Piermeier
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
00499421847040
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
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