immobilie1-ID: 32047715 | Anbieter-ID: WK25-AP4-WJ1
Ferienimmobilie mit Vermietungsinfrastruktur zu verkaufen
54.900 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
4,58 m²
Grundstücksfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung in Sankt Englmar!
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet ideale... mehr lesen
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet ideale... mehr lesen
Entdecken Sie Ihre neue Ferienwohnung in Sankt Englmar!
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Moderner Laminat- und Fliesenboden verleihen der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, sofort nach dem Einzug kulinarisch aktiv zu werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Für besonderen Wohnkomfort stehen ein Aufzug sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Der hauseigene Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen Mehrwert, der nicht alltäglich ist. Die Zentralheizung und ein eigener Stromanschluss garantieren zudem ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Sankt Englmar überzeugt mit seiner idyllischen Lage, einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung.
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Moderner Laminat- und Fliesenboden verleihen der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, sofort nach dem Einzug kulinarisch aktiv zu werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Für besonderen Wohnkomfort stehen ein Aufzug sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Der hauseigene Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen Mehrwert, der nicht alltäglich ist. Die Zentralheizung und ein eigener Stromanschluss garantieren zudem ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Sankt Englmar überzeugt mit seiner idyllischen Lage, einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung.
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Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Moderner Laminat- und Fliesenboden verleihen der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, sofort nach dem Einzug kulinarisch aktiv zu werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Für besonderen Wohnkomfort stehen ein Aufzug sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Der hauseigene Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen Mehrwert, der nicht alltäglich ist. Die Zentralheizung und ein eigener Stromanschluss garantieren zudem ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Sankt Englmar überzeugt mit seiner idyllischen Lage, einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung.
Diese gepflegte Etagenwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Moderner Laminat- und Fliesenboden verleihen der Wohnung ein angenehmes Ambiente. Die moderne Einbauküche lädt dazu ein, sofort nach dem Einzug kulinarisch aktiv zu werden. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Für besonderen Wohnkomfort stehen ein Aufzug sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Der hauseigene Pool lädt zum Entspannen ein und bietet einen Mehrwert, der nicht alltäglich ist. Die Zentralheizung und ein eigener Stromanschluss garantieren zudem ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Sankt Englmar überzeugt mit seiner idyllischen Lage, einer sehr guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung.
Kosten
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Kaufpreis54.900 €
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Hausgeld pro Monat235 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)38 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4,58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage2
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme102,5
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis10.09.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: B
Balkon vorhanden
Küchenzeile mit Essbereich
Wohnraum mit Bett und Sitzgelegenheit
Bad mit Wanne
Sitzmöglichkeit auf dem Balkon
Freizeitraum im Gebäude
Poolbereich im Gebäude
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: B
Balkon vorhanden
Küchenzeile mit Essbereich
Wohnraum mit Bett und Sitzgelegenheit
Bad mit Wanne
Sitzmöglichkeit auf dem Balkon
Freizeitraum im Gebäude
Poolbereich im Gebäude
Wohnfläche: 38 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: B
Balkon vorhanden
Küchenzeile mit Essbereich
Wohnraum mit Bett und Sitzgelegenheit
Bad mit Wanne
Sitzmöglichkeit auf dem Balkon
Freizeitraum im Gebäude
Poolbereich im Gebäude
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Energieeffizienzklasse: B
Balkon vorhanden
Küchenzeile mit Essbereich
Wohnraum mit Bett und Sitzgelegenheit
Bad mit Wanne
Sitzmöglichkeit auf dem Balkon
Freizeitraum im Gebäude
Poolbereich im Gebäude
- Swimmingpool
- Balkon
- Parkoption
Lage
Sankt Englmar bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in nur 127 Metern Fußweg, während der nächste Hauptbahnhof lediglich 11 Fahrminuten entfernt...
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Sankt Englmar bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in nur 127 Metern Fußweg, während der nächste Hauptbahnhof lediglich 11 Fahrminuten entfernt liegt – ideal für Pendler und Reisende.
Auch überregionale Ziele sind schnell erreichbar: Der nächstgelegene Flughafen befindet sich nur 36 Fahrminuten entfernt und sorgt für maximale Flexibilität bei Geschäftsreisen oder Urlauben.
Die charmante Gemeinde Sankt Englmar ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung im Alltag, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Eine Lage, die Komfort, Mobilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Auch überregionale Ziele sind schnell erreichbar: Der nächstgelegene Flughafen befindet sich nur 36 Fahrminuten entfernt und sorgt für maximale Flexibilität bei Geschäftsreisen oder Urlauben.
Die charmante Gemeinde Sankt Englmar ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung im Alltag, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Eine Lage, die Komfort, Mobilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Sankt Englmar bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und optimaler Anbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie bequem in nur 127 Metern Fußweg, während der nächste Hauptbahnhof lediglich 11 Fahrminuten entfernt liegt – ideal für Pendler und Reisende.
Auch überregionale Ziele sind schnell erreichbar: Der nächstgelegene Flughafen befindet sich nur 36 Fahrminuten entfernt und sorgt für maximale Flexibilität bei Geschäftsreisen oder Urlauben.
Die charmante Gemeinde Sankt Englmar ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung im Alltag, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Eine Lage, die Komfort, Mobilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Auch überregionale Ziele sind schnell erreichbar: Der nächstgelegene Flughafen befindet sich nur 36 Fahrminuten entfernt und sorgt für maximale Flexibilität bei Geschäftsreisen oder Urlauben.
Die charmante Gemeinde Sankt Englmar ist bekannt für ihre idyllische Umgebung, die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung im Alltag, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Eine Lage, die Komfort, Mobilität und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Sankt Englmar Bayern Deutschland (94379)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
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Ansprechpartner
Waldemar Jochim
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Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
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0160/97958569
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