immobilie1-ID: 32160175 | Anbieter-ID: SiWiUe20251029
3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Mitterfels
150.000 €
Kaufpreis
82,6 m²
Wohnfläche
769 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 errichteten Dreifamilienhaus.
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie Abstellraum, WC und Bad.
Besonders im Wohnbereich... mehr lesen
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie Abstellraum, WC und Bad.
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 errichteten Dreifamilienhaus.
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie Abstellraum, WC und Bad.
Besonders im Wohnbereich bringen die zwei großen Atelierfenster viel Tageslicht in die Wohnung. Der überdachte Balkon ist nach süden ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, beides per Sondernutzungsrecht zugeteilt.
Aktuell wird die Heizungsanlage des Hauses erneuert. Das Objekt wird an das Nahwärmenetz von Mitterfels angeschlossen.
Auch die Fassade wurde vor kurzem renoviert.
Die gesamten Kosten für diese Arbeiten wurden, bzw. werden noch vom derzeitigen Eigentümer übernommen.
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie Abstellraum, WC und Bad.
Besonders im Wohnbereich bringen die zwei großen Atelierfenster viel Tageslicht in die Wohnung. Der überdachte Balkon ist nach süden ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, beides per Sondernutzungsrecht zugeteilt.
Aktuell wird die Heizungsanlage des Hauses erneuert. Das Objekt wird an das Nahwärmenetz von Mitterfels angeschlossen.
Auch die Fassade wurde vor kurzem renoviert.
Die gesamten Kosten für diese Arbeiten wurden, bzw. werden noch vom derzeitigen Eigentümer übernommen.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 errichteten Dreifamilienhaus.
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie Abstellraum, WC und Bad.
Besonders im Wohnbereich bringen die zwei großen Atelierfenster viel Tageslicht in die Wohnung. Der überdachte Balkon ist nach süden ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, beides per Sondernutzungsrecht zugeteilt.
Aktuell wird die Heizungsanlage des Hauses erneuert. Das Objekt wird an das Nahwärmenetz von Mitterfels angeschlossen.
Auch die Fassade wurde vor kurzem renoviert.
Die gesamten Kosten für diese Arbeiten wurden, bzw. werden noch vom derzeitigen Eigentümer übernommen.
Die gut geschnittene Wohnung teilt sich auf in zwei Schlafzimmer, das große Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche sowie Abstellraum, WC und Bad.
Besonders im Wohnbereich bringen die zwei großen Atelierfenster viel Tageslicht in die Wohnung. Der überdachte Balkon ist nach süden ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, beides per Sondernutzungsrecht zugeteilt.
Aktuell wird die Heizungsanlage des Hauses erneuert. Das Objekt wird an das Nahwärmenetz von Mitterfels angeschlossen.
Auch die Fassade wurde vor kurzem renoviert.
Die gesamten Kosten für diese Arbeiten wurden, bzw. werden noch vom derzeitigen Eigentümer übernommen.
Kosten
-
Kaufpreis150.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.815,98 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)82,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)769 m²
-
Nutzfläche (ca.)16,37 m²
-
KücheOffene Küche
-
Kellerfläche (ca.)16,37 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Mitterfels, abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Wohngegend.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Mitterfels, abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Wohngegend.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volks- und Mittelschule
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.
Versorgung: Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volks- und Mittelschule
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.
Versorgung: Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Mitterfels, abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Wohngegend.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volks- und Mittelschule
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.
Versorgung: Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Die Nähe zur Autobahn A3 (6 km - 5 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 15 km - 15 Min.) und Regensburg (ca. 40 km, BAB - 30 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 20 km - 20 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 130 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volks- und Mittelschule
* Staatliche Berufsfachschulen für Hauswirtschaft und Kinderpflege
* Kreismusikschule des Landkreises Straubing-Bogen
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen, ca. 5 km entfernt.
Versorgung: Geschäfte (Discounter), Ärzte, Apotheken, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Mitterfels Bayern Deutschland (94360)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 135m-€/Monat.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten auf ca. 42,-€/Monat.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten auf ca. 42,-€/Monat.
Die umlagefähigen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 135m-€/Monat.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten auf ca. 42,-€/Monat.
Die nicht umlagefähigen Nebenkosten auf ca. 42,-€/Monat.
Ansprechpartner
Herr Simon Wiesmüller
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Schulstraße 16,
94354 Haselbach
94354 Haselbach
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
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004915129150400
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
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09421847040
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