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immobilie1-ID: 31693073 | Anbieter-ID: SiWiGaW6OgOst
2-Zimmer Neubauwohnung mit sehr großem Balkon
850 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus in Haselbach. Sie teilt sich auf in Badezimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer und Balkon von welchem man eine wunderbare Sicht in den...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus in Haselbach. Sie teilt sich auf in Badezimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer und Balkon von welchem man eine wunderbare Sicht in den Bayerischen Wald hat. Die neuwertige Einbauküche (von 2023) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei.
Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.
Außerdem ist im Haus auch ein repräsentativer Gemeinschaftsraum sowie Kellerräume, Waschraum, Fahrradraum usw. vorhanden.
Alle Wohneinheiten sind komplett barrierefrei, per Aufzug erreichbar und gehoben ausgestattet. (aufwendige Beleuchtung, Echtholzfußboden, hochwertigste Fliesen, Bad mit Comfort-WC usw..)
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei.
Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.
Außerdem ist im Haus auch ein repräsentativer Gemeinschaftsraum sowie Kellerräume, Waschraum, Fahrradraum usw. vorhanden.
Alle Wohneinheiten sind komplett barrierefrei, per Aufzug erreichbar und gehoben ausgestattet. (aufwendige Beleuchtung, Echtholzfußboden, hochwertigste Fliesen, Bad mit Comfort-WC usw..)
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus in Haselbach. Sie teilt sich auf in Badezimmer, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer und Balkon von welchem man eine wunderbare Sicht in den Bayerischen Wald hat. Die neuwertige Einbauküche (von 2023) kann vom Vormieter abgelöst werden.
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei.
Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.
Außerdem ist im Haus auch ein repräsentativer Gemeinschaftsraum sowie Kellerräume, Waschraum, Fahrradraum usw. vorhanden.
Alle Wohneinheiten sind komplett barrierefrei, per Aufzug erreichbar und gehoben ausgestattet. (aufwendige Beleuchtung, Echtholzfußboden, hochwertigste Fliesen, Bad mit Comfort-WC usw..)
Die Wohnung wird zum 01.08.2025 frei.
Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten.
Außerdem ist im Haus auch ein repräsentativer Gemeinschaftsraum sowie Kellerräume, Waschraum, Fahrradraum usw. vorhanden.
Alle Wohneinheiten sind komplett barrierefrei, per Aufzug erreichbar und gehoben ausgestattet. (aufwendige Beleuchtung, Echtholzfußboden, hochwertigste Fliesen, Bad mit Comfort-WC usw..)
Kosten
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Miete zzgl. NK850 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.050 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
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Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,01 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Garage/StellplatzCarport
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AusrichtungOst, Süd
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Haselbach liegt im vorderen Bayerischen Wald zwischen Straubing und Cham, ca. 3 km von Mitterfels entfernt.
Das Objekt selbst befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Durch das Hanggrundstück hat man einen perfekten Blick über den... mehr lesen
Das Objekt selbst befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Durch das Hanggrundstück hat man einen perfekten Blick über den... mehr lesen
Haselbach liegt im vorderen Bayerischen Wald zwischen Straubing und Cham, ca. 3 km von Mitterfels entfernt.
Das Objekt selbst befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Durch das Hanggrundstück hat man einen perfekten Blick über den Ort sowie in den Bayerischen Wald.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volksschule (Grundschule im Ort, Mittelschule in Mitterfels)
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen oder Straubing vorhanden.
Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Freizeit: Wer die lokalen Kultur- und Freizeitangebote nutzt wird kaum etwas vermissen. Vor allem Vereine bieten für fast jeden eine interessante Betätigung und Anschluss an die hier lebende Bevölkerung. Mit Sport, Musik, Theater, Natur und Umwelt bietet Haselbach und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (9 km - 10 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 19 km - 20 Min.) und Regensburg (ca. 45 km, BAB - 35 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 23 km - 25 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 135 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Das Objekt selbst befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Durch das Hanggrundstück hat man einen perfekten Blick über den Ort sowie in den Bayerischen Wald.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volksschule (Grundschule im Ort, Mittelschule in Mitterfels)
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen oder Straubing vorhanden.
Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Freizeit: Wer die lokalen Kultur- und Freizeitangebote nutzt wird kaum etwas vermissen. Vor allem Vereine bieten für fast jeden eine interessante Betätigung und Anschluss an die hier lebende Bevölkerung. Mit Sport, Musik, Theater, Natur und Umwelt bietet Haselbach und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (9 km - 10 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 19 km - 20 Min.) und Regensburg (ca. 45 km, BAB - 35 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 23 km - 25 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 135 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Haselbach liegt im vorderen Bayerischen Wald zwischen Straubing und Cham, ca. 3 km von Mitterfels entfernt.
Das Objekt selbst befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Durch das Hanggrundstück hat man einen perfekten Blick über den Ort sowie in den Bayerischen Wald.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volksschule (Grundschule im Ort, Mittelschule in Mitterfels)
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen oder Straubing vorhanden.
Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Freizeit: Wer die lokalen Kultur- und Freizeitangebote nutzt wird kaum etwas vermissen. Vor allem Vereine bieten für fast jeden eine interessante Betätigung und Anschluss an die hier lebende Bevölkerung. Mit Sport, Musik, Theater, Natur und Umwelt bietet Haselbach und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (9 km - 10 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 19 km - 20 Min.) und Regensburg (ca. 45 km, BAB - 35 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 23 km - 25 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 135 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Das Objekt selbst befindet sich äußerst ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße. Durch das Hanggrundstück hat man einen perfekten Blick über den Ort sowie in den Bayerischen Wald.
Bildung:
Es gibt folgende Einrichtungen vor Ort
* Kindergarten
* Volksschule (Grundschule im Ort, Mittelschule in Mitterfels)
Weiterführende Schulen sind in der Stadt Bogen oder Straubing vorhanden.
Versorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sind am Ort oder in der näheren Umgebung reichlich vorhanden.
Freizeit: Wer die lokalen Kultur- und Freizeitangebote nutzt wird kaum etwas vermissen. Vor allem Vereine bieten für fast jeden eine interessante Betätigung und Anschluss an die hier lebende Bevölkerung. Mit Sport, Musik, Theater, Natur und Umwelt bietet Haselbach und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Die Nähe zur Autobahn A3 (9 km - 10 Min.), zu den Städten Straubing (ca. 19 km - 20 Min.) und Regensburg (ca. 45 km, BAB - 35 Min.) mit guten Bahnverbindungen, zum Regionalflugplatz in Straubing Wallmühle (ca. 23 km - 25 Min.) und zum Flughafen München II (ca. 135 km, großteils Autobahn - 1,25h ) bietet eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung.
Haselbach Bayern Deutschland (94354)
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Ansprechpartner
Herr Simon Wiesmüller
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Schulstraße 16,
94354 Haselbach
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Stadtgraben 46,
94315 Straubing
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0151 29 150 400
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
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