immobilie1-ID: 32245553 | Anbieter-ID: GeOpSchm250-202511
Bogen / A3: Gewerbehalle Neubau! Zu Vermieten!
1.450 €
Miete zzgl. NK
2.600 m²
Grundstücksfläche
Zur Vermietung steht eine Teilfläche von ca. 250 m² in einem Hallen Neubau in 94327 Bogen / Bärndorf.
Das gesamte Grundstück bietet ca. 2.600 m².
Der Bau sollte bis Mitte März 2026 fertiggestellt sein.
Anfahrt für Sattelzüge möglich.
Das gesamte Gebäude... mehr lesen
Das gesamte Grundstück bietet ca. 2.600 m².
Der Bau sollte bis Mitte März 2026 fertiggestellt sein.
Anfahrt für Sattelzüge möglich.
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Zur Vermietung steht eine Teilfläche von ca. 250 m² in einem Hallen Neubau in 94327 Bogen / Bärndorf.
Das gesamte Grundstück bietet ca. 2.600 m².
Der Bau sollte bis Mitte März 2026 fertiggestellt sein.
Anfahrt für Sattelzüge möglich.
Das gesamte Gebäude wird in R30 erstellt, somit sollten keinerlei Probleme bzgl. Brandschutz etc. entstehen.
Halle:
Fläche gesamt ca. 1.420 m²
Gebäudeaußenlänge 57,00 m
Gebäudeaußenbreite 25,00 m
Rahmenstielhöhe 7,60 m (ab: ±0 m)
Rahmenachsabstände 1 x 5,30 | 4 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 m
Dachform/-neigung Satteldach 12,00 °
Strom: 16 A / 32 A / Lichtstrom
Büroeinheit: Baubeginn 2027
Sanitär / Heizung: aktuell nichts vorgesehen jedoch auf Wunsch möglich
Wasser & Kanal wird an der Halle angeschlossen
Zufahrt für Sattelzüge befahrbar
Bodenplatte 20 cm bewährt, Stapler könnten zur Verfügung gestellt werden
Aktuell 1 Verladerampe, kann aber noch erweitert werden
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das gesamte Grundstück bietet ca. 2.600 m².
Der Bau sollte bis Mitte März 2026 fertiggestellt sein.
Anfahrt für Sattelzüge möglich.
Das gesamte Gebäude wird in R30 erstellt, somit sollten keinerlei Probleme bzgl. Brandschutz etc. entstehen.
Halle:
Fläche gesamt ca. 1.420 m²
Gebäudeaußenlänge 57,00 m
Gebäudeaußenbreite 25,00 m
Rahmenstielhöhe 7,60 m (ab: ±0 m)
Rahmenachsabstände 1 x 5,30 | 4 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 m
Dachform/-neigung Satteldach 12,00 °
Strom: 16 A / 32 A / Lichtstrom
Büroeinheit: Baubeginn 2027
Sanitär / Heizung: aktuell nichts vorgesehen jedoch auf Wunsch möglich
Wasser & Kanal wird an der Halle angeschlossen
Zufahrt für Sattelzüge befahrbar
Bodenplatte 20 cm bewährt, Stapler könnten zur Verfügung gestellt werden
Aktuell 1 Verladerampe, kann aber noch erweitert werden
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Zur Vermietung steht eine Teilfläche von ca. 250 m² in einem Hallen Neubau in 94327 Bogen / Bärndorf.
Das gesamte Grundstück bietet ca. 2.600 m².
Der Bau sollte bis Mitte März 2026 fertiggestellt sein.
Anfahrt für Sattelzüge möglich.
Das gesamte Gebäude wird in R30 erstellt, somit sollten keinerlei Probleme bzgl. Brandschutz etc. entstehen.
Halle:
Fläche gesamt ca. 1.420 m²
Gebäudeaußenlänge 57,00 m
Gebäudeaußenbreite 25,00 m
Rahmenstielhöhe 7,60 m (ab: ±0 m)
Rahmenachsabstände 1 x 5,30 | 4 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 m
Dachform/-neigung Satteldach 12,00 °
Strom: 16 A / 32 A / Lichtstrom
Büroeinheit: Baubeginn 2027
Sanitär / Heizung: aktuell nichts vorgesehen jedoch auf Wunsch möglich
Wasser & Kanal wird an der Halle angeschlossen
Zufahrt für Sattelzüge befahrbar
Bodenplatte 20 cm bewährt, Stapler könnten zur Verfügung gestellt werden
Aktuell 1 Verladerampe, kann aber noch erweitert werden
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das gesamte Grundstück bietet ca. 2.600 m².
Der Bau sollte bis Mitte März 2026 fertiggestellt sein.
Anfahrt für Sattelzüge möglich.
Das gesamte Gebäude wird in R30 erstellt, somit sollten keinerlei Probleme bzgl. Brandschutz etc. entstehen.
Halle:
Fläche gesamt ca. 1.420 m²
Gebäudeaußenlänge 57,00 m
Gebäudeaußenbreite 25,00 m
Rahmenstielhöhe 7,60 m (ab: ±0 m)
Rahmenachsabstände 1 x 5,30 | 4 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 | 1 x 5,53 | 1 x 6,00 m
Dachform/-neigung Satteldach 12,00 °
Strom: 16 A / 32 A / Lichtstrom
Büroeinheit: Baubeginn 2027
Sanitär / Heizung: aktuell nichts vorgesehen jedoch auf Wunsch möglich
Wasser & Kanal wird an der Halle angeschlossen
Zufahrt für Sattelzüge befahrbar
Bodenplatte 20 cm bewährt, Stapler könnten zur Verfügung gestellt werden
Aktuell 1 Verladerampe, kann aber noch erweitert werden
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.450 €
-
Kautionshinweis3 Monatsnettomieten
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Mietpreis pro m²5,8 €
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Mieterprovision2,38 Monatsnettomieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
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VertragsartMiete
-
Baujahr2025
-
Grundstücksfläche (ca.)2.600 m²
-
Nutzfläche (ca.)250 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Lage
Diese Gewerbehalle befindet sich im Bogener Gewerbegebiet Bärndorf.
Die A 3 Passau - Regensburg befindet sich mit Ihrer Anschlussstelle in Sichtweite.
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Die A 3 Passau - Regensburg befindet sich mit Ihrer Anschlussstelle in Sichtweite.
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Bogen / Bärndorf Bayern Deutschland (94327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision von Seiten des Mieters in Höhe 2,38 Monatsnettomieten inkl. 19% MwSt an den selbst. Immobilienmakler Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice.
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Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
00499421847040
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
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