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immobilie1-ID: 32407929 | Anbieter-ID: MaScWi20260112
2-Zimmer-Wohnung in Straubing-Süd
495 €
Miete zzgl. NK
81,83 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Diele und Flur ca. 10,88 m²
Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m²
Schlafzimmer ca. 17,65 m²
Bad ca.... mehr lesen
Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Diele und Flur ca. 10,88 m²
Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m²
Schlafzimmer ca. 17,65 m²
Bad ca.... mehr lesen
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Diele und Flur ca. 10,88 m²
Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m²
Schlafzimmer ca. 17,65 m²
Bad ca. 4,84 m²
Küche ca. 6,60 m²
WC ca. 2,40 m²
Gesamt ca. 81,83 m²
Zu beachten ist, dass diese Wohnung über keinen Balkon und keine Terrasse verfügt.
In der monatlichen Kaltmiete enthalten ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.
Kaltmiete 495€
NK-Vorauszahlung 250€
Gesamtmiete 745 €
verfügbar ab: 01.04.2026
Belegung: maximal zwei Personen
Haustiere: nein
sonstige Voraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis
Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Diele und Flur ca. 10,88 m²
Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m²
Schlafzimmer ca. 17,65 m²
Bad ca. 4,84 m²
Küche ca. 6,60 m²
WC ca. 2,40 m²
Gesamt ca. 81,83 m²
Zu beachten ist, dass diese Wohnung über keinen Balkon und keine Terrasse verfügt.
In der monatlichen Kaltmiete enthalten ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.
Kaltmiete 495€
NK-Vorauszahlung 250€
Gesamtmiete 745 €
verfügbar ab: 01.04.2026
Belegung: maximal zwei Personen
Haustiere: nein
sonstige Voraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Diele und Flur ca. 10,88 m²
Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m²
Schlafzimmer ca. 17,65 m²
Bad ca. 4,84 m²
Küche ca. 6,60 m²
WC ca. 2,40 m²
Gesamt ca. 81,83 m²
Zu beachten ist, dass diese Wohnung über keinen Balkon und keine Terrasse verfügt.
In der monatlichen Kaltmiete enthalten ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.
Kaltmiete 495€
NK-Vorauszahlung 250€
Gesamtmiete 745 €
verfügbar ab: 01.04.2026
Belegung: maximal zwei Personen
Haustiere: nein
sonstige Voraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis
Die Aufteilung stellt sich folgendermaßen dar:
Diele und Flur ca. 10,88 m²
Wohn- und Esszimmer ca. 39,46 m²
Schlafzimmer ca. 17,65 m²
Bad ca. 4,84 m²
Küche ca. 6,60 m²
WC ca. 2,40 m²
Gesamt ca. 81,83 m²
Zu beachten ist, dass diese Wohnung über keinen Balkon und keine Terrasse verfügt.
In der monatlichen Kaltmiete enthalten ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz im Freien.
Kaltmiete 495€
NK-Vorauszahlung 250€
Gesamtmiete 745 €
verfügbar ab: 01.04.2026
Belegung: maximal zwei Personen
Haustiere: nein
sonstige Voraussetzungen: festes Arbeitsverhältnis
Kosten
-
Miete zzgl. NK495 €
-
Miete inkl. Nebenkosten745 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.485 €
-
Nebenkosten250 €
-
Mietpreis pro m²6,05 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)81,83 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis16.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bad: Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken, WC separat
- Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bad: Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken, WC separat
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bad: Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken, WC separat
- Fenster: Kunststoff, Zweifachverglasung
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bad: Badewannen-/Duschkombination, Waschbecken, WC separat
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße in Straubing - Süd.
Die Wohnung befindet sich in der Beethovenstraße in Straubing - Süd.
Straubing Bayern Deutschland (94315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Einbauküche (ohne Ofen) kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Die Ablöse beträgt 300€ (VB).
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen, Straßenreinigung,... mehr lesen
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen, Straßenreinigung,... mehr lesen
Die Einbauküche (ohne Ofen) kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Die Ablöse beträgt 300€ (VB).
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen, Straßenreinigung, sonstige Betriebskosten.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen, Straßenreinigung, sonstige Betriebskosten.
Die Einbauküche (ohne Ofen) kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Die Ablöse beträgt 300€ (VB).
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen, Straßenreinigung, sonstige Betriebskosten.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten:
Heizung, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Müllabfuhr, Versicherungen, Straßenreinigung, sonstige Betriebskosten.
Ansprechpartner
Herr Matthias Schiederer
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
00499421847040
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
09421847040
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