immobilie1-ID: 31738123 | Anbieter-ID: GeOpKre202504
Innenstadt SR: Freistehendes Haus mit Garage
220.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein kleines, ca. 90 m² Fläche bietendes freistehendes Haus mit Garage.
Das Gebäude wurden in den Jahren 2014 und 2015 teilweise renoviert.
So wurden die Fenster erneuert, die Zentralheizung, die Bodenbeläge, die Bäder und die... mehr lesen
Das Gebäude wurden in den Jahren 2014 und 2015 teilweise renoviert.
So wurden die Fenster erneuert, die Zentralheizung, die Bodenbeläge, die Bäder und die... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein kleines, ca. 90 m² Fläche bietendes freistehendes Haus mit Garage.
Das Gebäude wurden in den Jahren 2014 und 2015 teilweise renoviert.
So wurden die Fenster erneuert, die Zentralheizung, die Bodenbeläge, die Bäder und die Innentüren.
Das Haus ist seit 9 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 690 € monatlich.
Diese Immobilie sowie das Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft und besitzt ein Sondernutzungsrecht.
Der Anteil beträgt 34/100, was einer Grundstücksgröße von fiktiven 190 m² entspricht.
Das Objekt bietet verteilt auf Erd- und Obergeschoß 4 Zimmer, Badezimmer im OG mit Dusche, separates WC im EG, Küche und einen Lagerraum hinter der Garage mit Zugang zur Küche sowie eine Terrasse und ein Balkon.
Dieses ehemalige Werkstattgebäude wurde 1987 in eine Wohngebäude umgebaut.
Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert. Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.
Das Gebäude wurden in den Jahren 2014 und 2015 teilweise renoviert.
So wurden die Fenster erneuert, die Zentralheizung, die Bodenbeläge, die Bäder und die Innentüren.
Das Haus ist seit 9 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 690 € monatlich.
Diese Immobilie sowie das Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft und besitzt ein Sondernutzungsrecht.
Der Anteil beträgt 34/100, was einer Grundstücksgröße von fiktiven 190 m² entspricht.
Das Objekt bietet verteilt auf Erd- und Obergeschoß 4 Zimmer, Badezimmer im OG mit Dusche, separates WC im EG, Küche und einen Lagerraum hinter der Garage mit Zugang zur Küche sowie eine Terrasse und ein Balkon.
Dieses ehemalige Werkstattgebäude wurde 1987 in eine Wohngebäude umgebaut.
Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert. Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.
Zum Verkauf steht ein kleines, ca. 90 m² Fläche bietendes freistehendes Haus mit Garage.
Das Gebäude wurden in den Jahren 2014 und 2015 teilweise renoviert.
So wurden die Fenster erneuert, die Zentralheizung, die Bodenbeläge, die Bäder und die Innentüren.
Das Haus ist seit 9 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 690 € monatlich.
Diese Immobilie sowie das Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft und besitzt ein Sondernutzungsrecht.
Der Anteil beträgt 34/100, was einer Grundstücksgröße von fiktiven 190 m² entspricht.
Das Objekt bietet verteilt auf Erd- und Obergeschoß 4 Zimmer, Badezimmer im OG mit Dusche, separates WC im EG, Küche und einen Lagerraum hinter der Garage mit Zugang zur Küche sowie eine Terrasse und ein Balkon.
Dieses ehemalige Werkstattgebäude wurde 1987 in eine Wohngebäude umgebaut.
Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert. Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.
Das Gebäude wurden in den Jahren 2014 und 2015 teilweise renoviert.
So wurden die Fenster erneuert, die Zentralheizung, die Bodenbeläge, die Bäder und die Innentüren.
Das Haus ist seit 9 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 690 € monatlich.
Diese Immobilie sowie das Grundstück sind Teil einer Eigentümergemeinschaft und besitzt ein Sondernutzungsrecht.
Der Anteil beträgt 34/100, was einer Grundstücksgröße von fiktiven 190 m² entspricht.
Das Objekt bietet verteilt auf Erd- und Obergeschoß 4 Zimmer, Badezimmer im OG mit Dusche, separates WC im EG, Küche und einen Lagerraum hinter der Garage mit Zugang zur Küche sowie eine Terrasse und ein Balkon.
Dieses ehemalige Werkstattgebäude wurde 1987 in eine Wohngebäude umgebaut.
Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert. Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)190 m²
-
Nutzfläche (ca.)116 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf411,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis28.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- Holzöfen zusätzlich im EG und OG
- Fenster aus 2014
- Dach erneuert 2000
- Gas-Zentralheizung
- Holzöfen zusätzlich im EG und OG
- Fenster aus 2014
- Dach erneuert 2000
- Garage
- Gas-Zentralheizung
- Holzöfen zusätzlich im EG und OG
- Fenster aus 2014
- Dach erneuert 2000
- Gas-Zentralheizung
- Holzöfen zusätzlich im EG und OG
- Fenster aus 2014
- Dach erneuert 2000
- Kamin
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Dies Immobilie befindet sich fußläufig zum Straubinger Stadtplatz in einer Seitenstraße in der Nähe zum TUM Campus.
Über einen geschotterten Privatweg gelangt man zum Haus.
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Über einen geschotterten Privatweg gelangt man zum Haus.
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Straubing Bayern Deutschland (94315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Provision von Seiten des Käufers in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis an den
selbst. Immobilienmakler (IHK) Herrn Gero Opers, Bavarian Property Immobilienservice Straubing.
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Ansprechpartner
Herr Gero Opers
Bavarian Property Immobilienservice GmbH & Co. KG
Stadtgraben 46,
94315 Straubing
94315 Straubing
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94315 Straubing
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09421/847040
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