immobilie1-ID: 30535539 | Anbieter-ID: 1209
FERIENWOHNUNG oder Leben im PARADIES!! 3 Zimmer Wohnung in BÖBRACH !!!
331.000 €
Kaufpreis
78,88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und eignet sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen:
Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Paare aus der Stadt,... mehr lesen
Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Paare aus der Stadt,... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und eignet sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen:
Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Paare aus der Stadt, die eine Wochenend- oder Zweitwohnung inmitten einer Urlaubsregion wünschen.
Kapitalanleger, die von stabilen Vermietungschancen in einer beliebten Ferienregion profitieren möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigenheim bis zur Kapitalanlage.
Als besonderes Schmankerl ist der neue Garderobeneinbauschrank, der neue Badunterschrank, sowie die neue hochwertige Einbauküche im Preis bereits enthalten.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 40 kwh/(m²a), Holzpelletheizung Bj. 2024, Gebäude Baujahr 1980, Generalsanierung 2024, Energieeffizienzklasse A
Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Paare aus der Stadt, die eine Wochenend- oder Zweitwohnung inmitten einer Urlaubsregion wünschen.
Kapitalanleger, die von stabilen Vermietungschancen in einer beliebten Ferienregion profitieren möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigenheim bis zur Kapitalanlage.
Als besonderes Schmankerl ist der neue Garderobeneinbauschrank, der neue Badunterschrank, sowie die neue hochwertige Einbauküche im Preis bereits enthalten.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 40 kwh/(m²a), Holzpelletheizung Bj. 2024, Gebäude Baujahr 1980, Generalsanierung 2024, Energieeffizienzklasse A
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und eignet sich ideal für unterschiedliche Zielgruppen:
Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Paare aus der Stadt, die eine Wochenend- oder Zweitwohnung inmitten einer Urlaubsregion wünschen.
Kapitalanleger, die von stabilen Vermietungschancen in einer beliebten Ferienregion profitieren möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigenheim bis zur Kapitalanlage.
Als besonderes Schmankerl ist der neue Garderobeneinbauschrank, der neue Badunterschrank, sowie die neue hochwertige Einbauküche im Preis bereits enthalten.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 40 kwh/(m²a), Holzpelletheizung Bj. 2024, Gebäude Baujahr 1980, Generalsanierung 2024, Energieeffizienzklasse A
Ruhesuchende Rentner, die eine überschaubare und pflegeleichte Wohnung in naturnaher Umgebung suchen.
Paare aus der Stadt, die eine Wochenend- oder Zweitwohnung inmitten einer Urlaubsregion wünschen.
Kapitalanleger, die von stabilen Vermietungschancen in einer beliebten Ferienregion profitieren möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Eigenheim bis zur Kapitalanlage.
Als besonderes Schmankerl ist der neue Garderobeneinbauschrank, der neue Badunterschrank, sowie die neue hochwertige Einbauküche im Preis bereits enthalten.
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 40 kwh/(m²a), Holzpelletheizung Bj. 2024, Gebäude Baujahr 1980, Generalsanierung 2024, Energieeffizienzklasse A
Kosten
-
Kaufpreis331.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)78,88 m²
-
Gesamtfläche (ca.)78,88 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf40 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Pflegeleichte und überschaubare Wohnfläche, ideal für 1–2 Personen.
Solide Bauweise und funktionale Gestaltung
. Geringe Nebenkosten, dadurch auch für Rentner und Anleger attraktiv. Eignet sich sowohl für... mehr lesen
Solide Bauweise und funktionale Gestaltung
. Geringe Nebenkosten, dadurch auch für Rentner und Anleger attraktiv. Eignet sich sowohl für... mehr lesen
3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Pflegeleichte und überschaubare Wohnfläche, ideal für 1–2 Personen.
Solide Bauweise und funktionale Gestaltung
. Geringe Nebenkosten, dadurch auch für Rentner und Anleger attraktiv. Eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung (Dauer- oder Ferienvermietung), hochwertige neue Einbauküche, tolle neue Badmöbel, sowie toller neuer Gardarobenschrank im Kaufpreis bereits enthalten.
Solide Bauweise und funktionale Gestaltung
. Geringe Nebenkosten, dadurch auch für Rentner und Anleger attraktiv. Eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung (Dauer- oder Ferienvermietung), hochwertige neue Einbauküche, tolle neue Badmöbel, sowie toller neuer Gardarobenschrank im Kaufpreis bereits enthalten.
3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss. Pflegeleichte und überschaubare Wohnfläche, ideal für 1–2 Personen.
Solide Bauweise und funktionale Gestaltung
. Geringe Nebenkosten, dadurch auch für Rentner und Anleger attraktiv. Eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung (Dauer- oder Ferienvermietung), hochwertige neue Einbauküche, tolle neue Badmöbel, sowie toller neuer Gardarobenschrank im Kaufpreis bereits enthalten.
Solide Bauweise und funktionale Gestaltung
. Geringe Nebenkosten, dadurch auch für Rentner und Anleger attraktiv. Eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch zur Vermietung (Dauer- oder Ferienvermietung), hochwertige neue Einbauküche, tolle neue Badmöbel, sowie toller neuer Gardarobenschrank im Kaufpreis bereits enthalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Böbrach, einem traditionsreichen Ort im Bayerischen Wald. Die Umgebung bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitwert:
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Wintermöglichkeiten wie... mehr lesen
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Wintermöglichkeiten wie... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Böbrach, einem traditionsreichen Ort im Bayerischen Wald. Die Umgebung bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitwert:
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Wintermöglichkeiten wie Skifahren oder Langlauf in erreichbarer Nähe
Ruhige und sichere Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
Von München oder Regensburg aus gut erreichbar – ideal für Wochenendaufenthalte
Touristisch etablierte Region, die Kapitalanlegern eine nachhaltige Nachfrage garantiert
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Wintermöglichkeiten wie Skifahren oder Langlauf in erreichbarer Nähe
Ruhige und sichere Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
Von München oder Regensburg aus gut erreichbar – ideal für Wochenendaufenthalte
Touristisch etablierte Region, die Kapitalanlegern eine nachhaltige Nachfrage garantiert
Die Wohnung befindet sich in Böbrach, einem traditionsreichen Ort im Bayerischen Wald. Die Umgebung bietet eine einmalige Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitwert:
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Wintermöglichkeiten wie Skifahren oder Langlauf in erreichbarer Nähe
Ruhige und sichere Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
Von München oder Regensburg aus gut erreichbar – ideal für Wochenendaufenthalte
Touristisch etablierte Region, die Kapitalanlegern eine nachhaltige Nachfrage garantiert
Zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Wintermöglichkeiten wie Skifahren oder Langlauf in erreichbarer Nähe
Ruhige und sichere Wohngegend mit guter Nachbarschaft.
Von München oder Regensburg aus gut erreichbar – ideal für Wochenendaufenthalte
Touristisch etablierte Region, die Kapitalanlegern eine nachhaltige Nachfrage garantiert
Böbrach Berlin Deutschland (94255)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
hochwertige neue Einbauküche, neue Badmöbel sowie neuer Garderobenschrank im Preis enthalten!!!!
Weitere Wohnungen von 47-99 m² auf Anfrage erhältlich !!!!
KÄUFERPROVISIONSFREI !!!
Weitere Wohnungen von 47-99 m² auf Anfrage erhältlich !!!!
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Ansprechpartner
Herr Jürgen Kraus
Bahnhofstraße 46,
94469 Deggendorf
94469 Deggendorf
,
+49 9912898972
,