NEU
immobilie1-ID: 32129351 | Anbieter-ID: 1/20/583-583/010517
Einfamilienhaus (Massa-Ausbauhaus LifeStyle) in Lindberg
389.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
1.003 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hier können Sie vieles noch nach Ihren Wünschen gestalten: Das Einfamilienhaus wurde 2021 auf einem gut 1000 m² großen Grundstück nach KfW55-Standard errichtet und ist bis auf den Innenausbau (Verputz, Fußböden, Türen, Sanitäranlagen) fertiggestellt....
mehr lesen
Hier können Sie vieles noch nach Ihren Wünschen gestalten: Das Einfamilienhaus wurde 2021 auf einem gut 1000 m² großen Grundstück nach KfW55-Standard errichtet und ist bis auf den Innenausbau (Verputz, Fußböden, Türen, Sanitäranlagen) fertiggestellt. Die geräumige Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss dominiert der helle, offen gehaltene Wohnbereich mit Küche und angegliederter Speisekammer. Gästezimmer oder Büro, Tageslichtbad mit Dusche/WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, sind vom Eingangsbereich aus begehbar. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Tageslichtbad (vorbereitet für Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken) sowie zwei geräumige Kinderzimmer liegen im Dachgeschoss des nicht unterkellerten Einfamilienhauses. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasbrennwerttherme mit Solaranlage; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Außenanlagen und der Garten sind ebenfalls noch nicht fertiggestellt; so dass Sie auch hier Ihre eigenen Ideen umsetzen können.
Hier können Sie vieles noch nach Ihren Wünschen gestalten: Das Einfamilienhaus wurde 2021 auf einem gut 1000 m² großen Grundstück nach KfW55-Standard errichtet und ist bis auf den Innenausbau (Verputz, Fußböden, Türen, Sanitäranlagen) fertiggestellt. Die geräumige Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss dominiert der helle, offen gehaltene Wohnbereich mit Küche und angegliederter Speisekammer. Gästezimmer oder Büro, Tageslichtbad mit Dusche/WC und ein Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist, sind vom Eingangsbereich aus begehbar. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum Tageslichtbad (vorbereitet für Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken) sowie zwei geräumige Kinderzimmer liegen im Dachgeschoss des nicht unterkellerten Einfamilienhauses. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gasbrennwerttherme mit Solaranlage; die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Außenanlagen und der Garten sind ebenfalls noch nicht fertiggestellt; so dass Sie auch hier Ihre eigenen Ideen umsetzen können.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.509,68 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2021
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.003 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofenanschluss
- KfWrr-Standard (Dichtigkeitsprüfung kann erst nach Estricheinbau und fertiger Elektroinstallation getätigt werden)
- Abstellraum/Speis
- zwei Tageslichtbäder
-... mehr lesen
- Holzofenanschluss
- KfWrr-Standard (Dichtigkeitsprüfung kann erst nach Estricheinbau und fertiger Elektroinstallation getätigt werden)
- Abstellraum/Speis
- zwei Tageslichtbäder
-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofenanschluss
- KfWrr-Standard (Dichtigkeitsprüfung kann erst nach Estricheinbau und fertiger Elektroinstallation getätigt werden)
- Abstellraum/Speis
- zwei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flüssiggastank (geleast - mtl. Abschlag inkl. Befüllung und Wartung 130,00 €)
- Kamin für Holzofenanschluss
- Rollläden
- größtenteils bodentiefe Fenster (mit Schiebetüren im Wohnbereich)
- Dachflächenfenster elektrisch
- Holzofenanschluss
- KfWrr-Standard (Dichtigkeitsprüfung kann erst nach Estricheinbau und fertiger Elektroinstallation getätigt werden)
- Abstellraum/Speis
- zwei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flüssiggastank (geleast - mtl. Abschlag inkl. Befüllung und Wartung 130,00 €)
- Kamin für Holzofenanschluss
- Rollläden
- größtenteils bodentiefe Fenster (mit Schiebetüren im Wohnbereich)
- Dachflächenfenster elektrisch
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Holzofenanschluss
- KfWrr-Standard (Dichtigkeitsprüfung kann erst nach Estricheinbau und fertiger Elektroinstallation getätigt werden)
- Abstellraum/Speis
- zwei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flüssiggastank (geleast - mtl. Abschlag inkl. Befüllung und Wartung 130,00 €)
- Kamin für Holzofenanschluss
- Rollläden
- größtenteils bodentiefe Fenster (mit Schiebetüren im Wohnbereich)
- Dachflächenfenster elektrisch
- Holzofenanschluss
- KfWrr-Standard (Dichtigkeitsprüfung kann erst nach Estricheinbau und fertiger Elektroinstallation getätigt werden)
- Abstellraum/Speis
- zwei Tageslichtbäder
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Flüssiggastank (geleast - mtl. Abschlag inkl. Befüllung und Wartung 130,00 €)
- Kamin für Holzofenanschluss
- Rollläden
- größtenteils bodentiefe Fenster (mit Schiebetüren im Wohnbereich)
- Dachflächenfenster elektrisch
- Garten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Lindberg ist eine Gemeinde mit ca. 2400 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gebiet unter dem Falkenstein bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Glasstadt Zwiesel ist...
mehr lesen
Lindberg ist eine Gemeinde mit ca. 2400 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gebiet unter dem Falkenstein bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Glasstadt Zwiesel ist nur 4 km entfernt, in die Kreisstadt Regen fährt man ca. 14 km. Kindergarten und Grundschule sind in Lindberg, die weiterführenden Schulen sind in Zwiesel und Regen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Lindberg vorhanden.
Lindberg ist eine Gemeinde mit ca. 2400 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen direkt am Nationalpark Bayerischer Wald. Das Gebiet unter dem Falkenstein bietet zu jeder Jahreszeit attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Glasstadt Zwiesel ist nur 4 km entfernt, in die Kreisstadt Regen fährt man ca. 14 km. Kindergarten und Grundschule sind in Lindberg, die weiterführenden Schulen sind in Zwiesel und Regen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in Lindberg vorhanden.
Lindberg Bayern Deutschland (94227)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gunther Haller
Sparkasse Regen-Viechtach
Ludwigsbrücke 2,
94209 Regen
94209 Regen
Ludwigsbrücke 2,
94209 Regen
94209 Regen
09921 602-453
Sparkasse Regen-Viechtach
Ludwigsbrücke 2,
94209 Regen
94209 Regen
09921/602-195
Erhalte neue Angebote per E-Mail