immobilie1-ID: 32067795 | Anbieter-ID: 627616
Gemütliches Ferienhaus mit Fernblick im idyllischen Waldferiendorf Regen
239.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
996 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Für dieses Objekt besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da es sich um eine reine Ferienimmobilie handelt, die nicht dauerhaft beheizt oder genutzt wird. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor.
Dieses charmante Ferienhaus wurde... mehr lesen
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Für dieses Objekt besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da es sich um eine reine Ferienimmobilie handelt, die nicht dauerhaft beheizt oder genutzt wird. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor.
Dieses charmante Ferienhaus wurde ca. 1980 im beliebten Waldferiendorf Regen errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 996 m². Die Wohnfläche von etwa 104 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche, traditionelle Ausstattung.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen sowie einen zentral gelegenen Kachelofen, der für behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einer herrlichen Fernsicht in Richtung Geißkopf und Burg Weißenstein begeistert. Über den Balkon führt der Weg weiter in den weitläufigen Garten, der durch gewachsene Bäume angenehmen Sichtschutz und viel Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich direkt vom Wohnbereich aus erschließt und zusätzlichen Raumcharakter verleiht.
Die Immobilie präsentiert sich traditionell, gemütlich und stilecht eingerichtet – ideal für alle, die das Flair des Bayerischen Waldes in vollen Zügen genießen möchten.
Bitte beachten Sie: Das Haus befindet sich im Feriengebiet und darf nicht als fester Wohnsitz genutzt werden. Einem zeitlich unbegrenzten Aufenthalt zu Ferien- und Erholungszwecken steht jedoch nichts im Wege.
Dieses charmante Ferienhaus wurde ca. 1980 im beliebten Waldferiendorf Regen errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 996 m². Die Wohnfläche von etwa 104 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche, traditionelle Ausstattung.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen sowie einen zentral gelegenen Kachelofen, der für behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einer herrlichen Fernsicht in Richtung Geißkopf und Burg Weißenstein begeistert. Über den Balkon führt der Weg weiter in den weitläufigen Garten, der durch gewachsene Bäume angenehmen Sichtschutz und viel Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich direkt vom Wohnbereich aus erschließt und zusätzlichen Raumcharakter verleiht.
Die Immobilie präsentiert sich traditionell, gemütlich und stilecht eingerichtet – ideal für alle, die das Flair des Bayerischen Waldes in vollen Zügen genießen möchten.
Bitte beachten Sie: Das Haus befindet sich im Feriengebiet und darf nicht als fester Wohnsitz genutzt werden. Einem zeitlich unbegrenzten Aufenthalt zu Ferien- und Erholungszwecken steht jedoch nichts im Wege.
Für dieses Objekt besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises, da es sich um eine reine Ferienimmobilie handelt, die nicht dauerhaft beheizt oder genutzt wird. Ein Energieausweis liegt daher nicht vor.
Dieses charmante Ferienhaus wurde ca. 1980 im beliebten Waldferiendorf Regen errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 996 m². Die Wohnfläche von etwa 104 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche, traditionelle Ausstattung.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen sowie einen zentral gelegenen Kachelofen, der für behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einer herrlichen Fernsicht in Richtung Geißkopf und Burg Weißenstein begeistert. Über den Balkon führt der Weg weiter in den weitläufigen Garten, der durch gewachsene Bäume angenehmen Sichtschutz und viel Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich direkt vom Wohnbereich aus erschließt und zusätzlichen Raumcharakter verleiht.
Die Immobilie präsentiert sich traditionell, gemütlich und stilecht eingerichtet – ideal für alle, die das Flair des Bayerischen Waldes in vollen Zügen genießen möchten.
Bitte beachten Sie: Das Haus befindet sich im Feriengebiet und darf nicht als fester Wohnsitz genutzt werden. Einem zeitlich unbegrenzten Aufenthalt zu Ferien- und Erholungszwecken steht jedoch nichts im Wege.
Dieses charmante Ferienhaus wurde ca. 1980 im beliebten Waldferiendorf Regen errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück von rund 996 m². Die Wohnfläche von etwa 104 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gemütliche, traditionelle Ausstattung.
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen sowie einen zentral gelegenen Kachelofen, der für behagliche Wärme und ein stimmungsvolles Ambiente sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zusätzliche Toilette sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Kochnische. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der mit einer herrlichen Fernsicht in Richtung Geißkopf und Burg Weißenstein begeistert. Über den Balkon führt der Weg weiter in den weitläufigen Garten, der durch gewachsene Bäume angenehmen Sichtschutz und viel Privatsphäre bietet.
Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich direkt vom Wohnbereich aus erschließt und zusätzlichen Raumcharakter verleiht.
Die Immobilie präsentiert sich traditionell, gemütlich und stilecht eingerichtet – ideal für alle, die das Flair des Bayerischen Waldes in vollen Zügen genießen möchten.
Bitte beachten Sie: Das Haus befindet sich im Feriengebiet und darf nicht als fester Wohnsitz genutzt werden. Einem zeitlich unbegrenzten Aufenthalt zu Ferien- und Erholungszwecken steht jedoch nichts im Wege.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1980
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)996 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich im idyllischen Waldferiendorf Regen, mitten im Bayerischen Wald. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität aus. Wälder, Wiesen und zahlreiche Wander- sowie Radwege beginnen direkt vor...
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Das Objekt befindet sich im idyllischen Waldferiendorf Regen, mitten im Bayerischen Wald. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität aus. Wälder, Wiesen und zahlreiche Wander- sowie Radwege beginnen direkt vor der Haustüre – ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende.
Die Stadt Regen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztlicher Versorgung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch kulturell hat die Kreisstadt mit Veranstaltungen, Museen und dem Schloss Weißenstein einiges zu bieten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Orte wie Zwiesel, Viechtach oder Bodenmais schnell erreichbar. Über die B11 und die A92 besteht eine Anbindung Richtung Deggendorf, Landshut und München.
Das Waldferiendorf selbst bietet eine gepflegte Umgebung, in der Feriengäste wie auch Dauerbewohner die Ruhe und Ursprünglichkeit des Bayerischen Waldes genießen können.
Die Stadt Regen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztlicher Versorgung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch kulturell hat die Kreisstadt mit Veranstaltungen, Museen und dem Schloss Weißenstein einiges zu bieten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Orte wie Zwiesel, Viechtach oder Bodenmais schnell erreichbar. Über die B11 und die A92 besteht eine Anbindung Richtung Deggendorf, Landshut und München.
Das Waldferiendorf selbst bietet eine gepflegte Umgebung, in der Feriengäste wie auch Dauerbewohner die Ruhe und Ursprünglichkeit des Bayerischen Waldes genießen können.
Das Objekt befindet sich im idyllischen Waldferiendorf Regen, mitten im Bayerischen Wald. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität aus. Wälder, Wiesen und zahlreiche Wander- sowie Radwege beginnen direkt vor der Haustüre – ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende.
Die Stadt Regen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztlicher Versorgung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch kulturell hat die Kreisstadt mit Veranstaltungen, Museen und dem Schloss Weißenstein einiges zu bieten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Orte wie Zwiesel, Viechtach oder Bodenmais schnell erreichbar. Über die B11 und die A92 besteht eine Anbindung Richtung Deggendorf, Landshut und München.
Das Waldferiendorf selbst bietet eine gepflegte Umgebung, in der Feriengäste wie auch Dauerbewohner die Ruhe und Ursprünglichkeit des Bayerischen Waldes genießen können.
Die Stadt Regen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ärztlicher Versorgung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch kulturell hat die Kreisstadt mit Veranstaltungen, Museen und dem Schloss Weißenstein einiges zu bieten.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind umliegende Orte wie Zwiesel, Viechtach oder Bodenmais schnell erreichbar. Über die B11 und die A92 besteht eine Anbindung Richtung Deggendorf, Landshut und München.
Das Waldferiendorf selbst bietet eine gepflegte Umgebung, in der Feriengäste wie auch Dauerbewohner die Ruhe und Ursprünglichkeit des Bayerischen Waldes genießen können.
Regen Deutschland (94209)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dominik Friedl
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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Feringastraße 11,
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