immobilie1-ID: 31842965 | Anbieter-ID: 44230102-115102
*Eigengenutzte Ferienwohnung mit Aussicht* in Obernzell
65.500 €
Kaufpreis
26,14 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Da die Wohnung ausschließlich von der Eigentümerin genutzt wurde, ist der Zustand einwandfrei, gepflegt und sauber.
Diese schnucklige Ferienwohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum,... mehr lesen
Diese schnucklige Ferienwohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum,... mehr lesen
Da die Wohnung ausschließlich von der Eigentümerin genutzt wurde, ist der Zustand einwandfrei, gepflegt und sauber.
Diese schnucklige Ferienwohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, mit einem Doppelbett und einer Schlafcouch, Küchenzeile im Eingangsbereich, sowie ein Duschbad mit Fenster.
Da die Wohnung optimalerweise im Erdgeschoss liegt, hat man Zugang zur Rasenfläche. Hier kann man es sich auf der Liege gemütlich machen und die Ruhe genießen.
Es befinden sich 21 Appartements im Haus, verteilt auf 3 Stockwerke. Die letzten 2 Jahre wurden die Fassaden in der Anlage erneuert, 2020 neue Gasthermen und Solaranlagen installiert.
Da es sich um eine reine Ferienimmobilie handelt, kann diese nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt an der Wohnung.
Hausgeld mtl.: 132,00 €
Rücklagen Wohnung zum 31.12.2023: 1.970,93 €
Rücklagen ges. Anlage zum 31.12.2023: 135.395,57 €
Diese schnucklige Ferienwohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, mit einem Doppelbett und einer Schlafcouch, Küchenzeile im Eingangsbereich, sowie ein Duschbad mit Fenster.
Da die Wohnung optimalerweise im Erdgeschoss liegt, hat man Zugang zur Rasenfläche. Hier kann man es sich auf der Liege gemütlich machen und die Ruhe genießen.
Es befinden sich 21 Appartements im Haus, verteilt auf 3 Stockwerke. Die letzten 2 Jahre wurden die Fassaden in der Anlage erneuert, 2020 neue Gasthermen und Solaranlagen installiert.
Da es sich um eine reine Ferienimmobilie handelt, kann diese nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt an der Wohnung.
Hausgeld mtl.: 132,00 €
Rücklagen Wohnung zum 31.12.2023: 1.970,93 €
Rücklagen ges. Anlage zum 31.12.2023: 135.395,57 €
Da die Wohnung ausschließlich von der Eigentümerin genutzt wurde, ist der Zustand einwandfrei, gepflegt und sauber.
Diese schnucklige Ferienwohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, mit einem Doppelbett und einer Schlafcouch, Küchenzeile im Eingangsbereich, sowie ein Duschbad mit Fenster.
Da die Wohnung optimalerweise im Erdgeschoss liegt, hat man Zugang zur Rasenfläche. Hier kann man es sich auf der Liege gemütlich machen und die Ruhe genießen.
Es befinden sich 21 Appartements im Haus, verteilt auf 3 Stockwerke. Die letzten 2 Jahre wurden die Fassaden in der Anlage erneuert, 2020 neue Gasthermen und Solaranlagen installiert.
Da es sich um eine reine Ferienimmobilie handelt, kann diese nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt an der Wohnung.
Hausgeld mtl.: 132,00 €
Rücklagen Wohnung zum 31.12.2023: 1.970,93 €
Rücklagen ges. Anlage zum 31.12.2023: 135.395,57 €
Diese schnucklige Ferienwohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, mit einem Doppelbett und einer Schlafcouch, Küchenzeile im Eingangsbereich, sowie ein Duschbad mit Fenster.
Da die Wohnung optimalerweise im Erdgeschoss liegt, hat man Zugang zur Rasenfläche. Hier kann man es sich auf der Liege gemütlich machen und die Ruhe genießen.
Es befinden sich 21 Appartements im Haus, verteilt auf 3 Stockwerke. Die letzten 2 Jahre wurden die Fassaden in der Anlage erneuert, 2020 neue Gasthermen und Solaranlagen installiert.
Da es sich um eine reine Ferienimmobilie handelt, kann diese nicht als Dauerwohnsitz genutzt werden. Ausreichend Stellplätze befinden sich direkt an der Wohnung.
Hausgeld mtl.: 132,00 €
Rücklagen Wohnung zum 31.12.2023: 1.970,93 €
Rücklagen ges. Anlage zum 31.12.2023: 135.395,57 €
Kosten
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Kaufpreis65.500 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1993
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)26,14 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Möblierung
Dekoration
Küchenausstattung
Terrassenmöbel und Markise
Vinylböden
Dekoration
Küchenausstattung
Terrassenmöbel und Markise
Vinylböden
Möblierung
Dekoration
Küchenausstattung
Terrassenmöbel und Markise
Vinylböden
Dekoration
Küchenausstattung
Terrassenmöbel und Markise
Vinylböden
- Möbliert
- Garten
Lage
Die Ferienanlage, bestehend aus 3 Appartementhäusern und einem Hotel mit Gaststätte, befindet sich auf einer Anhöhe in Obernzell mit Blick auf die Donau. Die Ortsmitte mit einigen Restaurants und Cafe/Eisdiele ist fußläufig erreichbar. Ein...
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Die Ferienanlage, bestehend aus 3 Appartementhäusern und einem Hotel mit Gaststätte, befindet sich auf einer Anhöhe in Obernzell mit Blick auf die Donau. Die Ortsmitte mit einigen Restaurants und Cafe/Eisdiele ist fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt, Metzger, Bäcker, Getränkecenter usw. sind vorhanden. Die Umgebung von Obernzell bietet sich hervorragend für Wanderungen, Spaziergänge oder Radtouren, direkt an der Donau, an. Mit der Autofähre (Saisonal) können Sie bequem nach Österreich übersetzen.
Die Entfernungen nach Passau und zur Autobahn: 18 km
Die Entfernungen nach Passau und zur Autobahn: 18 km
Die Ferienanlage, bestehend aus 3 Appartementhäusern und einem Hotel mit Gaststätte, befindet sich auf einer Anhöhe in Obernzell mit Blick auf die Donau. Die Ortsmitte mit einigen Restaurants und Cafe/Eisdiele ist fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt, Metzger, Bäcker, Getränkecenter usw. sind vorhanden. Die Umgebung von Obernzell bietet sich hervorragend für Wanderungen, Spaziergänge oder Radtouren, direkt an der Donau, an. Mit der Autofähre (Saisonal) können Sie bequem nach Österreich übersetzen.
Die Entfernungen nach Passau und zur Autobahn: 18 km
Die Entfernungen nach Passau und zur Autobahn: 18 km
Obernzell Bayern Deutschland (94130)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Privatverkauf - keine Provision!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Hörhammer
Selbstständige Immobilienberaterin
Kreuzberg 61 94078 Freyung
E-Mail: bettina.hoerhammer@db.com
Telefon: 0991... mehr lesen
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Bettina Hörhammer
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Bettina Hörhammer
Selbstständige Immobilienberaterin
Kreuzberg 61 94078 Freyung
E-Mail: bettina.hoerhammer@db.com
Telefon: 0991 25032-13
Aufsichtsbehörde: IHK für Niederbayern in Passau
Internet: https://www.ihk-niederbayern.de
Anschrift: Nibelungenstraße 15, 94032 Passau
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Ansprechpartner
Frau Bettina Hörhammer
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Franz-Josef-Strauß-Str. 1,
94469 Deggendorf
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