immobilie1-ID: 32228185 | Anbieter-ID: 803
DIPL.-Immowirt MAIER !! TOLLE RUHIGE LAGE auf dem LAND gefällig ?? HAUS FÜR HANDWERKER mit POTENZIAL
130.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER.
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von... mehr lesen
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Professionelles KAUFEN und VERKAUFEN MIT NIVEAU - mit DIPL.-Immobilienwirt (DIA) MAIER.
Die exklusive Immobilienzeitung BELLEVUE hat uns 14 mal in Folge seit 2012 bis 2025 ausgezeichnet, eine der besten Maklerfirmen weltweit zu sein.
Die REDAKTION von FOCUS hat uns wiederholt auch 2024 unter die TOP-Makler Deutschlands gewählt.
Unser Büro ist eines der ersten das bundesweit nach der Europanorm DIN EN 15733 zertifizierte wurde.
Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850, gelegen in der idyllischen Umgebung bei Ruhstorf an der Rott. Dieses faszinierende Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, historische Pracht mit modernem Wohnen zu verbinden.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 781 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Nutzfläche von ca. 15 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein Badezimmer, eine Terrasse und ein Balkon komplettieren das Raumangebot.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume und Ideen, um den Charme vergangener Zeiten wieder erstrahlen zu lassen.
Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit der Umgestaltung und Modernisierung zu beginnen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Projekt werden, in dem Geschichte und modernes Leben harmonisch vereint sind.
Eine Besichtigung lohnt sich, um das volle Potenzial und die außergewöhnliche Atmosphäre dieser Immobilie zu erleben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser beeindruckenden Historie zu werden und ein Zuhause zu schaffen, das Generationen überdauert.
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Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850, gelegen in der idyllischen Umgebung bei Ruhstorf an der Rott. Dieses faszinierende Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, historische Pracht mit modernem Wohnen zu verbinden.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 781 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Nutzfläche von ca. 15 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein Badezimmer, eine Terrasse und ein Balkon komplettieren das Raumangebot.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume und Ideen, um den Charme vergangener Zeiten wieder erstrahlen zu lassen.
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Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume und Ideen, um den Charme vergangener Zeiten wieder erstrahlen zu lassen.
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Zum Verkauf steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1850, gelegen in der idyllischen Umgebung bei Ruhstorf an der Rott. Dieses faszinierende Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, historische Pracht mit modernem Wohnen zu verbinden.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 781 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer Nutzfläche von ca. 15 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein Badezimmer, eine Terrasse und ein Balkon komplettieren das Raumangebot.
Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume und Ideen, um den Charme vergangener Zeiten wieder erstrahlen zu lassen.
Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung mit der Umgestaltung und Modernisierung zu beginnen. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Projekt werden, in dem Geschichte und modernes Leben harmonisch vereint sind.
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Kosten
-
Kaufpreis130.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1850
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)781 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Dieses freistehende Haus mit Nebengebäuden wird als teil-renovierungsbedürftig eingestuft.
- Anbau 2009 (zwei Zimmer)
- Elektro wurde überarbeitet
- tolle Sichtbalken / Decken
- historische Holzvertäfelung
- geringe Deckenhöhe
- Holzöfen
- teils wurde... mehr lesen
- Anbau 2009 (zwei Zimmer)
- Elektro wurde überarbeitet
- tolle Sichtbalken / Decken
- historische Holzvertäfelung
- geringe Deckenhöhe
- Holzöfen
- teils wurde... mehr lesen
Dieses freistehende Haus mit Nebengebäuden wird als teil-renovierungsbedürftig eingestuft.
- Anbau 2009 (zwei Zimmer)
- Elektro wurde überarbeitet
- tolle Sichtbalken / Decken
- historische Holzvertäfelung
- geringe Deckenhöhe
- Holzöfen
- teils wurde schon renoviert
- großer eingezäunter Gartenbereich
- Anbau 2009 (zwei Zimmer)
- Elektro wurde überarbeitet
- tolle Sichtbalken / Decken
- historische Holzvertäfelung
- geringe Deckenhöhe
- Holzöfen
- teils wurde schon renoviert
- großer eingezäunter Gartenbereich
Dieses freistehende Haus mit Nebengebäuden wird als teil-renovierungsbedürftig eingestuft.
- Anbau 2009 (zwei Zimmer)
- Elektro wurde überarbeitet
- tolle Sichtbalken / Decken
- historische Holzvertäfelung
- geringe Deckenhöhe
- Holzöfen
- teils wurde schon renoviert
- großer eingezäunter Gartenbereich
- Anbau 2009 (zwei Zimmer)
- Elektro wurde überarbeitet
- tolle Sichtbalken / Decken
- historische Holzvertäfelung
- geringe Deckenhöhe
- Holzöfen
- teils wurde schon renoviert
- großer eingezäunter Gartenbereich
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Ruhstorf an der Rott. Eingebettet in einen malerischen Weiler, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Ruhstorf an der Rott. Eingebettet in einen malerischen Weiler, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umgebende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einladen. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre profitieren Sie von einer guten Anbindung an das nahegelegene Ortszentrum von Ruhstorf an der Rott, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungen vorfinden. Die Region ist bekannt für ihre kulturellen Angebote und ihre lebendige Gemeinschaft, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Darüber hinaus sorgt die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur dafür, dass auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Umgebung in der Nähe von Ruhstorf an der Rott. Eingebettet in einen malerischen Weiler, bietet die Lage eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die umgebende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die zu erholsamen Spaziergängen in der Natur einladen. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre profitieren Sie von einer guten Anbindung an das nahegelegene Ortszentrum von Ruhstorf an der Rott, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungen vorfinden. Die Region ist bekannt für ihre kulturellen Angebote und ihre lebendige Gemeinschaft, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Darüber hinaus sorgt die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur dafür, dass auch entferntere Ziele bequem erreichbar sind.
Ruhstorf an der Rott Bayern Deutschland (94099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein ausführliches Expose, Unterlagen sowie einen individuell abgestimmten Besichtigungstermin, bekommen Sie nach Zusendung eines dementsprechenden Kapitalnachweises, hierfür Bitte ich um Verständnis.
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Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gerhard Maier
Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
Pfarrkirchner Str. 17,
84364 Bad Birnbach
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Immobilien Maier - Wohnen im Thermenland
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