Wohn- und Geschäftshaus - ohne Provision!

Ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gebäudeteilen, zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 151/151 m², ergänzt durch zwei Garagen und zwei Parkplätze. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wobei der nordwestliche Holzbau... mehr lesen

Ein Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gebäudeteilen, zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 151/151 m², ergänzt durch zwei Garagen und zwei Parkplätze. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wobei der nordwestliche Holzbau wahrscheinlich etwa 120 Jahre alt ist. Es gab bauliche Erweiterungen im Jahre 1957 und 1959.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die äußere Erscheinung des Gebäudes lässt darauf schließen, dass die regelmäßige Instandhaltung vernachlässigt wurde. Das Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich nach baurechtlichen Vorschriften und die Genehmigung für Bauvorhaben richtet sich daher in der Regel nach § 34 des Baugesetzbuches. Obwohl das Anwesen selbst nicht unter Denkmalschutz steht, befindet es sich in der Nähe von denkmalgeschützten Gebäuden. Daher sollten geplante Maßnahmen gegebenenfalls mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abgestimmt werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 105.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 73.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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