NEU
immobilie1-ID: 32160897 | Anbieter-ID: WLOW - 2410#vg2RGB
***Natur pur!***
219.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
**Ihr neues Zuhause in der Natur: Ein Unikat mit Charme!**
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen! Diese ländliche Liegenschaft bietet Ihnen auf 3000 m² einen Platz, wo Ruhe und Erholung... mehr lesen
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen! Diese ländliche Liegenschaft bietet Ihnen auf 3000 m² einen Platz, wo Ruhe und Erholung... mehr lesen
**Ihr neues Zuhause in der Natur: Ein Unikat mit Charme!**
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen! Diese ländliche Liegenschaft bietet Ihnen auf 3000 m² einen Platz, wo Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Rottaler Hügelland und bei Föhn sogar bis in die majestätischen Alpen – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Dieses Unikat befindet sich im idyllischen Weiler Buchet, optimal gelegen zwischen den bekannten Bädern Bad Birnbach und Bad Griesbach. Hier erwarten Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorfinden.
Das im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtete Haus, zusammen mit einer Scheune und Garage, stellt einen umfassenden Sanierungsfall dar. Dieses Projekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Menschen, die den Charme eines Altbestands zu schätzen wissen und die Ruhe sowie die Schönheit der Natur suchen. Ein malerischer Waldstreifen ergänzt die Attraktivität dieses Angebots und bietet Ihnen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.
Wenn Sie nach einem großen Grundstück mit Altbestand in einzigartiger Lage suchen, ist dieser Traum nun zum Greifen nah. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese besondere Chance nicht entgehen!
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Dieses Unikat befindet sich im idyllischen Weiler Buchet, optimal gelegen zwischen den bekannten Bädern Bad Birnbach und Bad Griesbach. Hier erwarten Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorfinden.
Das im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtete Haus, zusammen mit einer Scheune und Garage, stellt einen umfassenden Sanierungsfall dar. Dieses Projekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Menschen, die den Charme eines Altbestands zu schätzen wissen und die Ruhe sowie die Schönheit der Natur suchen. Ein malerischer Waldstreifen ergänzt die Attraktivität dieses Angebots und bietet Ihnen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.
Wenn Sie nach einem großen Grundstück mit Altbestand in einzigartiger Lage suchen, ist dieser Traum nun zum Greifen nah. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese besondere Chance nicht entgehen!
**Ihr neues Zuhause in der Natur: Ein Unikat mit Charme!**
Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen! Diese ländliche Liegenschaft bietet Ihnen auf 3000 m² einen Platz, wo Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Rottaler Hügelland und bei Föhn sogar bis in die majestätischen Alpen – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Dieses Unikat befindet sich im idyllischen Weiler Buchet, optimal gelegen zwischen den bekannten Bädern Bad Birnbach und Bad Griesbach. Hier erwarten Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorfinden.
Das im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtete Haus, zusammen mit einer Scheune und Garage, stellt einen umfassenden Sanierungsfall dar. Dieses Projekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Menschen, die den Charme eines Altbestands zu schätzen wissen und die Ruhe sowie die Schönheit der Natur suchen. Ein malerischer Waldstreifen ergänzt die Attraktivität dieses Angebots und bietet Ihnen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.
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Entdecken Sie die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen! Diese ländliche Liegenschaft bietet Ihnen auf 3000 m² einen Platz, wo Ruhe und Erholung großgeschrieben werden. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf das Rottaler Hügelland und bei Föhn sogar bis in die majestätischen Alpen – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.
Dieses Unikat befindet sich im idyllischen Weiler Buchet, optimal gelegen zwischen den bekannten Bädern Bad Birnbach und Bad Griesbach. Hier erwarten Sie Ruhe und Erholung, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorfinden.
Das im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtete Haus, zusammen mit einer Scheune und Garage, stellt einen umfassenden Sanierungsfall dar. Dieses Projekt eignet sich ideal für handwerklich begabte Menschen, die den Charme eines Altbestands zu schätzen wissen und die Ruhe sowie die Schönheit der Natur suchen. Ein malerischer Waldstreifen ergänzt die Attraktivität dieses Angebots und bietet Ihnen zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten.
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Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1953
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf438,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Waschküche - Bad
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss
Garage
Scheune
Gartenschuppen
Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Waschküche - Bad
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss
Garage
Scheune
Gartenschuppen
Erdgeschoss:
Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Waschküche - Bad
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss
Garage
Scheune
Gartenschuppen
Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Waschküche - Bad
Obergeschoss: 5 Zimmer
Dachgeschoss
Garage
Scheune
Gartenschuppen
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Buchet ist ein Gemeindeteil der Stadt Bad Griesbach im
niederbayerischen Landkreis Passau.
niederbayerischen Landkreis Passau.
Buchet ist ein Gemeindeteil der Stadt Bad Griesbach im
niederbayerischen Landkreis Passau.
niederbayerischen Landkreis Passau.
Bad Griesbach im Rottal Deutschland (94086)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter der Telefonnummer 0176 - 19 39 49 12 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine... mehr lesen
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen, optimhome Immobilien GmbH, sind wir dazu verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG), bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Optimhome GmbH, vertreten durch Wolfgang Lowak, selbstständiger Immobilienmakler IHK, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lowak
OptimHome Immobilien GmbH
Lindenstraße 5A,
84359 Simbach am Inn
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Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 176 19394912
OptimHome Immobilien GmbH
Hohe Bleichen 8,
20354 Hamburg
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+49 700 70 70 40 40
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