immobilie1-ID: 32091707 | Anbieter-ID: HK25-SB13
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Freyung – solide Substanz mit Potenzial
279.000 €
Kaufpreis
210,87 m²
Wohnfläche
1.376 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Freyung. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 210,87 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten –...
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Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Freyung. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 210,87 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung.
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen, das eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre schafft.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Küchen mit Essbereichen, was eine flexible Nutzung ermöglicht – beispielsweise für größere Familien, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage ideal.
SOUTERRAIN-/KELLERGESCHOSS:
Das Souterrain-/Kellergeschoss bietet zusätzlich wertvolle Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das sich ideal als zweiter Wohnbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Darüber hinaus stehen ein Tageslichtbad, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie die Heizungsanlage zur Verfügung. Durch die Hanglage ist dieser Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar – weit mehr als ein klassischer Keller.
DACHGESCHOSS - EINLIEGERWOHNUNG:
Im Jahr 1997 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang erweitert. Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Wohnraum für Familienangehörige oder zur beruflichen Nutzung (z. B. Homeoffice, Praxis, Atelier).
AUSSENBEREICH:
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spiel-, Garten- oder Erholungsfläche.
Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum über der Doppelgarage.
ZUSTAND:
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einer soliden und gepflegten Bausubstanz, weist jedoch Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Mit durchdachten Sanierungen und individuellen Gestaltungsideen lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort schaffen – ein echtes Schmuckstück mit Potenzial.
MODERNISIERUNGEN:
+ Anbau 1973
+ Ausbau Dachgeschoss 1997
+ Fenster 2-fach Kunststoff 1997
+ Dach 1997
VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 262,7 kWh/(qm*a)
Energieskala: H
Baujahr: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieausweis gültig bis: 28.08.2034
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen, das eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre schafft.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Küchen mit Essbereichen, was eine flexible Nutzung ermöglicht – beispielsweise für größere Familien, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage ideal.
SOUTERRAIN-/KELLERGESCHOSS:
Das Souterrain-/Kellergeschoss bietet zusätzlich wertvolle Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das sich ideal als zweiter Wohnbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Darüber hinaus stehen ein Tageslichtbad, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie die Heizungsanlage zur Verfügung. Durch die Hanglage ist dieser Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar – weit mehr als ein klassischer Keller.
DACHGESCHOSS - EINLIEGERWOHNUNG:
Im Jahr 1997 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang erweitert. Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Wohnraum für Familienangehörige oder zur beruflichen Nutzung (z. B. Homeoffice, Praxis, Atelier).
AUSSENBEREICH:
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spiel-, Garten- oder Erholungsfläche.
Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum über der Doppelgarage.
ZUSTAND:
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einer soliden und gepflegten Bausubstanz, weist jedoch Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Mit durchdachten Sanierungen und individuellen Gestaltungsideen lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort schaffen – ein echtes Schmuckstück mit Potenzial.
MODERNISIERUNGEN:
+ Anbau 1973
+ Ausbau Dachgeschoss 1997
+ Fenster 2-fach Kunststoff 1997
+ Dach 1997
VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 262,7 kWh/(qm*a)
Energieskala: H
Baujahr: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieausweis gültig bis: 28.08.2034
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Freyung. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 210,87 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – etwa für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung.
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen, das eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre schafft.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Küchen mit Essbereichen, was eine flexible Nutzung ermöglicht – beispielsweise für größere Familien, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage ideal.
SOUTERRAIN-/KELLERGESCHOSS:
Das Souterrain-/Kellergeschoss bietet zusätzlich wertvolle Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das sich ideal als zweiter Wohnbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Darüber hinaus stehen ein Tageslichtbad, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie die Heizungsanlage zur Verfügung. Durch die Hanglage ist dieser Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar – weit mehr als ein klassischer Keller.
DACHGESCHOSS - EINLIEGERWOHNUNG:
Im Jahr 1997 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang erweitert. Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Wohnraum für Familienangehörige oder zur beruflichen Nutzung (z. B. Homeoffice, Praxis, Atelier).
AUSSENBEREICH:
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spiel-, Garten- oder Erholungsfläche.
Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum über der Doppelgarage.
ZUSTAND:
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einer soliden und gepflegten Bausubstanz, weist jedoch Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Mit durchdachten Sanierungen und individuellen Gestaltungsideen lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort schaffen – ein echtes Schmuckstück mit Potenzial.
MODERNISIERUNGEN:
+ Anbau 1973
+ Ausbau Dachgeschoss 1997
+ Fenster 2-fach Kunststoff 1997
+ Dach 1997
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Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 262,7 kWh/(qm*a)
Energieskala: H
Baujahr: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieausweis gültig bis: 28.08.2034
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen, das eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre schafft.
Auf dieser Ebene befinden sich zwei Küchen mit Essbereichen, was eine flexible Nutzung ermöglicht – beispielsweise für größere Familien, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro- oder Gästezimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage ideal.
SOUTERRAIN-/KELLERGESCHOSS:
Das Souterrain-/Kellergeschoss bietet zusätzlich wertvolle Wohn- und Nutzflächen. Hier befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das sich ideal als zweiter Wohnbereich, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet.
Darüber hinaus stehen ein Tageslichtbad, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum sowie die Heizungsanlage zur Verfügung. Durch die Hanglage ist dieser Bereich angenehm hell und vielseitig nutzbar – weit mehr als ein klassischer Keller.
DACHGESCHOSS - EINLIEGERWOHNUNG:
Im Jahr 1997 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit separatem Eingang erweitert. Diese verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Wohnraum für Familienangehörige oder zur beruflichen Nutzung (z. B. Homeoffice, Praxis, Atelier).
AUSSENBEREICH:
Das Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Spiel-, Garten- oder Erholungsfläche.
Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Lagerraum über der Doppelgarage.
ZUSTAND:
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einer soliden und gepflegten Bausubstanz, weist jedoch Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Mit durchdachten Sanierungen und individuellen Gestaltungsideen lässt sich hier ein repräsentatives Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort schaffen – ein echtes Schmuckstück mit Potenzial.
MODERNISIERUNGEN:
+ Anbau 1973
+ Ausbau Dachgeschoss 1997
+ Fenster 2-fach Kunststoff 1997
+ Dach 1997
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ENERGIEAUSWEIS:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 262,7 kWh/(qm*a)
Energieskala: H
Baujahr: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 1994
Energieausweis gültig bis: 28.08.2034
Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)210,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.376 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf262,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis28.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Freyung, einer charmanten Kreisstadt im Bayerischen Wald. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an die örtliche...
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Freyung, einer charmanten Kreisstadt im Bayerischen Wald. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
INFRASTRUKTUR & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Das Freyunger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben mehreren Supermärkten (Edeka, Lidl, Netto, REWE) finden sich im nahen Umfeld auch Fachgeschäfte, Drogerien, Bäckereien sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten. Für größere Shoppingtouren steht zudem das Einkaufszentrum StadtplatzCenter in der Innenstadt zur Verfügung.
BILDUNGS- & BETREUUNGSANGEBOTE:
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot direkt vor Ort. In Freyung gibt es mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Mittelschule, Realschule und das Gymnasium Freyung. Ergänzt wird dies durch verschiedene Musik- und Volkshochschulangebote. Damit sind alle Schulformen von der frühkindlichen Betreuung bis zum Abitur wohnortnah erreichbar.
GESUNDHEITSVERSORGUNG:
Die medizinische Versorgung ist in Freyung sehr gut aufgestellt. Neben zahlreichen Allgemein- und Fachärzten gibt es Apotheken, Zahnärzte sowie das Kreiskrankenhaus Freyung, das eine umfassende stationäre und ambulante Betreuung sicherstellt. Für Familien bedeutet dies kurze Wege im Gesundheitsbereich und eine rundum gute Absicherung.
FREIZEIT & NATUR:
Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Freyung liegt inmitten des Nationalparks Bayerischer Wald und ist von herrlicher Natur umgeben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wintersport sowie zahlreiche Vereinsangebote sorgen für Abwechslung für Jung und Alt. Familienfreundliche Einrichtungen wie das Erlebnisbad Karoli-Badepark oder Spiel- und Sportanlagen runden das Freizeitangebot ab.
VERKEHRSANBINDUNG:
Das Haus ist verkehrsgünstig angebunden. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B12 schnell die Nachbarorte sowie die Städte Passau (ca. 35 Minuten) und Deggendorf. Für Berufspendler und Schüler bestehen zudem gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie eine Anbindung an das Bahnnetz über den Bahnhof Freyung (Waldbahn).
INFRASTRUKTUR & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Das Freyunger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben mehreren Supermärkten (Edeka, Lidl, Netto, REWE) finden sich im nahen Umfeld auch Fachgeschäfte, Drogerien, Bäckereien sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten. Für größere Shoppingtouren steht zudem das Einkaufszentrum StadtplatzCenter in der Innenstadt zur Verfügung.
BILDUNGS- & BETREUUNGSANGEBOTE:
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot direkt vor Ort. In Freyung gibt es mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Mittelschule, Realschule und das Gymnasium Freyung. Ergänzt wird dies durch verschiedene Musik- und Volkshochschulangebote. Damit sind alle Schulformen von der frühkindlichen Betreuung bis zum Abitur wohnortnah erreichbar.
GESUNDHEITSVERSORGUNG:
Die medizinische Versorgung ist in Freyung sehr gut aufgestellt. Neben zahlreichen Allgemein- und Fachärzten gibt es Apotheken, Zahnärzte sowie das Kreiskrankenhaus Freyung, das eine umfassende stationäre und ambulante Betreuung sicherstellt. Für Familien bedeutet dies kurze Wege im Gesundheitsbereich und eine rundum gute Absicherung.
FREIZEIT & NATUR:
Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Freyung liegt inmitten des Nationalparks Bayerischer Wald und ist von herrlicher Natur umgeben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wintersport sowie zahlreiche Vereinsangebote sorgen für Abwechslung für Jung und Alt. Familienfreundliche Einrichtungen wie das Erlebnisbad Karoli-Badepark oder Spiel- und Sportanlagen runden das Freizeitangebot ab.
VERKEHRSANBINDUNG:
Das Haus ist verkehrsgünstig angebunden. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B12 schnell die Nachbarorte sowie die Städte Passau (ca. 35 Minuten) und Deggendorf. Für Berufspendler und Schüler bestehen zudem gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie eine Anbindung an das Bahnnetz über den Bahnhof Freyung (Waldbahn).
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Freyung, einer charmanten Kreisstadt im Bayerischen Wald. Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
INFRASTRUKTUR & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Das Freyunger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben mehreren Supermärkten (Edeka, Lidl, Netto, REWE) finden sich im nahen Umfeld auch Fachgeschäfte, Drogerien, Bäckereien sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten. Für größere Shoppingtouren steht zudem das Einkaufszentrum StadtplatzCenter in der Innenstadt zur Verfügung.
BILDUNGS- & BETREUUNGSANGEBOTE:
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot direkt vor Ort. In Freyung gibt es mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Mittelschule, Realschule und das Gymnasium Freyung. Ergänzt wird dies durch verschiedene Musik- und Volkshochschulangebote. Damit sind alle Schulformen von der frühkindlichen Betreuung bis zum Abitur wohnortnah erreichbar.
GESUNDHEITSVERSORGUNG:
Die medizinische Versorgung ist in Freyung sehr gut aufgestellt. Neben zahlreichen Allgemein- und Fachärzten gibt es Apotheken, Zahnärzte sowie das Kreiskrankenhaus Freyung, das eine umfassende stationäre und ambulante Betreuung sicherstellt. Für Familien bedeutet dies kurze Wege im Gesundheitsbereich und eine rundum gute Absicherung.
FREIZEIT & NATUR:
Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Freyung liegt inmitten des Nationalparks Bayerischer Wald und ist von herrlicher Natur umgeben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wintersport sowie zahlreiche Vereinsangebote sorgen für Abwechslung für Jung und Alt. Familienfreundliche Einrichtungen wie das Erlebnisbad Karoli-Badepark oder Spiel- und Sportanlagen runden das Freizeitangebot ab.
VERKEHRSANBINDUNG:
Das Haus ist verkehrsgünstig angebunden. Mit dem Auto erreicht man über die Bundesstraße B12 schnell die Nachbarorte sowie die Städte Passau (ca. 35 Minuten) und Deggendorf. Für Berufspendler und Schüler bestehen zudem gute Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie eine Anbindung an das Bahnnetz über den Bahnhof Freyung (Waldbahn).
INFRASTRUKTUR & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
Das Freyunger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben mehreren Supermärkten (Edeka, Lidl, Netto, REWE) finden sich im nahen Umfeld auch Fachgeschäfte, Drogerien, Bäckereien sowie eine Vielzahl an Dienstleistungsangeboten. Für größere Shoppingtouren steht zudem das Einkaufszentrum StadtplatzCenter in der Innenstadt zur Verfügung.
BILDUNGS- & BETREUUNGSANGEBOTE:
Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot direkt vor Ort. In Freyung gibt es mehrere Kindergärten und Kinderkrippen, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen wie die Mittelschule, Realschule und das Gymnasium Freyung. Ergänzt wird dies durch verschiedene Musik- und Volkshochschulangebote. Damit sind alle Schulformen von der frühkindlichen Betreuung bis zum Abitur wohnortnah erreichbar.
GESUNDHEITSVERSORGUNG:
Die medizinische Versorgung ist in Freyung sehr gut aufgestellt. Neben zahlreichen Allgemein- und Fachärzten gibt es Apotheken, Zahnärzte sowie das Kreiskrankenhaus Freyung, das eine umfassende stationäre und ambulante Betreuung sicherstellt. Für Familien bedeutet dies kurze Wege im Gesundheitsbereich und eine rundum gute Absicherung.
FREIZEIT & NATUR:
Die Region bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Freyung liegt inmitten des Nationalparks Bayerischer Wald und ist von herrlicher Natur umgeben. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wintersport sowie zahlreiche Vereinsangebote sorgen für Abwechslung für Jung und Alt. Familienfreundliche Einrichtungen wie das Erlebnisbad Karoli-Badepark oder Spiel- und Sportanlagen runden das Freizeitangebot ab.
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Freyung Bayern Deutschland (94078)
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Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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Links
Ansprechpartner
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