immobilie1-ID: 32420507 | Anbieter-ID: 8307 W/GM
BETREUTES WOHNEN IN EINER BARRIEREFREIEN PENTHOUSE WOHNUNG MIT KFW DARLEHEN
459.000 €
Kaufpreis
107,99 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
BETREUTES WOHNEN IN EINER BARRIEREFREIEN PENTHOUSE WOHNUNG MIT KFW DARLEHEN
BETREUTES WOHNEN IN EINER BARRIEREFREIEN PENTHOUSE WOHNUNG MIT KFW DARLEHEN
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision2% zzgl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)107,99 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch37,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Typ: Betreutes Wohnen in einer Penthouse Wohnung + Tagespflegeeinrichtung Erstbezug nach Kernsanierung nach KfW 55 ee
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 107,99 m²
Baujahr: Ca. 1962 –... mehr lesen
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 107,99 m²
Baujahr: Ca. 1962 –... mehr lesen
Typ: Betreutes Wohnen in einer Penthouse Wohnung + Tagespflegeeinrichtung Erstbezug nach Kernsanierung nach KfW 55 ee
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 107,99 m²
Baujahr: Ca. 1962 – 1998 aufgestockt und mit neuer Dachkonstruktion versehen worden, 2025 Kernsaniert
Heizung: Holzblock-Fernwärmesystem Baujahr 2025, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
Zustand: Modernisiert – Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Fliesen im Bad
Fenster: 3 Fach Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Neusanierte Altersgerechte Badezimmer mit Fliesen
Einbauten: Ohne
Keller: Kellerabteil vorhanden Nr. 19 mit Ca. 6,56 m²
KfW Förderung: Nutzen Sie das günstige KfW Darlehen (154.000, -- zum Zinssatz: 2,11%)
Erschließung: Voll erschlossen, öffentliches Wasser, kanalisiert, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Nach Absprache
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 107,99 m²
Baujahr: Ca. 1962 – 1998 aufgestockt und mit neuer Dachkonstruktion versehen worden, 2025 Kernsaniert
Heizung: Holzblock-Fernwärmesystem Baujahr 2025, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
Zustand: Modernisiert – Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Fliesen im Bad
Fenster: 3 Fach Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Neusanierte Altersgerechte Badezimmer mit Fliesen
Einbauten: Ohne
Keller: Kellerabteil vorhanden Nr. 19 mit Ca. 6,56 m²
KfW Förderung: Nutzen Sie das günstige KfW Darlehen (154.000, -- zum Zinssatz: 2,11%)
Erschließung: Voll erschlossen, öffentliches Wasser, kanalisiert, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Nach Absprache
Typ: Betreutes Wohnen in einer Penthouse Wohnung + Tagespflegeeinrichtung Erstbezug nach Kernsanierung nach KfW 55 ee
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 107,99 m²
Baujahr: Ca. 1962 – 1998 aufgestockt und mit neuer Dachkonstruktion versehen worden, 2025 Kernsaniert
Heizung: Holzblock-Fernwärmesystem Baujahr 2025, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
Zustand: Modernisiert – Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Fliesen im Bad
Fenster: 3 Fach Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Neusanierte Altersgerechte Badezimmer mit Fliesen
Einbauten: Ohne
Keller: Kellerabteil vorhanden Nr. 19 mit Ca. 6,56 m²
KfW Förderung: Nutzen Sie das günstige KfW Darlehen (154.000, -- zum Zinssatz: 2,11%)
Erschließung: Voll erschlossen, öffentliches Wasser, kanalisiert, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Nach Absprache
Bauweise: Massive Bauweise, neu renoviert und saniert
Dach: Satteldach mit Dachgaupe
Wohnfläche: Ca. 107,99 m²
Baujahr: Ca. 1962 – 1998 aufgestockt und mit neuer Dachkonstruktion versehen worden, 2025 Kernsaniert
Heizung: Holzblock-Fernwärmesystem Baujahr 2025, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregler
Zustand: Modernisiert – Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Fliesen im Bad
Fenster: 3 Fach Isolierverglaste Weiße Kunststofffenster mit elektr. Rollläden
Sanitär: Neusanierte Altersgerechte Badezimmer mit Fliesen
Einbauten: Ohne
Keller: Kellerabteil vorhanden Nr. 19 mit Ca. 6,56 m²
KfW Förderung: Nutzen Sie das günstige KfW Darlehen (154.000, -- zum Zinssatz: 2,11%)
Erschließung: Voll erschlossen, öffentliches Wasser, kanalisiert, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Nach Absprache
Lage
Niederbayern – Landkreis Passau
Das Objekt befindet sich in zentraler Marktlage umgeben von sämtlichem Einkauf und Versorgungseinrichtungen. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Marktlage umgeben von sämtlichem Einkauf und Versorgungseinrichtungen. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17... mehr lesen
Niederbayern – Landkreis Passau
Das Objekt befindet sich in zentraler Marktlage umgeben von sämtlichem Einkauf und Versorgungseinrichtungen. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17 km entfernt, die tschechische Grenze etwa 35 km.
Das Objekt befindet sich in zentraler Marktlage umgeben von sämtlichem Einkauf und Versorgungseinrichtungen. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17 km entfernt, die tschechische Grenze etwa 35 km.
Niederbayern – Landkreis Passau
Das Objekt befindet sich in zentraler Marktlage umgeben von sämtlichem Einkauf und Versorgungseinrichtungen. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17 km entfernt, die tschechische Grenze etwa 35 km.
Das Objekt befindet sich in zentraler Marktlage umgeben von sämtlichem Einkauf und Versorgungseinrichtungen. Die Universitätsstadt Passau ist in etwa 20 km Entfernung erreichbar. Die Grenze zu Österreich liegt rund 17 km entfernt, die tschechische Grenze etwa 35 km.
Hauzenberg Hauzenberg Deutschland (94051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zimmer: 2
EA: VA: 37,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 459.000, --
EA: VA: 37,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 459.000, --
Zimmer: 2
EA: VA: 37,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 459.000, --
EA: VA: 37,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 459.000, --
Dokumente
Ansprechpartner
Terra-Plan Immobilien
Terra-Plan-Meinzer Immobilien GmbH
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
Am Schanzl 10,
94032 Passau
94032 Passau
+49 17645774312
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94032 Passau
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0851 3838660
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