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immobilie1-ID: 31810743 | Anbieter-ID: WM25-ES-SEN
Einzimmerapartment mit Blick ins Grüne und Stellplatz in Passau Heining
390 €
Miete zzgl. NK
39,84 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Ihr neues Zuhause – ruhig gelegen mit Blick ins Grüne
Diese charmante Wohnung in einer Wohnanlage am Stadtpark mit wenigen Parteien bietet Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage kombiniert mit einem Balkon ins Grüne lädt zum... mehr lesen
Diese charmante Wohnung in einer Wohnanlage am Stadtpark mit wenigen Parteien bietet Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage kombiniert mit einem Balkon ins Grüne lädt zum... mehr lesen
Ihr neues Zuhause – ruhig gelegen mit Blick ins Grüne
Diese charmante Wohnung in einer Wohnanlage am Stadtpark mit wenigen Parteien bietet Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage kombiniert mit einem Balkon ins Grüne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Heining/ Rittsteig. Sie überzeugt durch Ihre gelungene Aufteilung, vernünftige Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Das erwartet Sie:
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün – ideal zum Abschalten
- Wohnlage mit wenigen Einheiten
- Heller Wohnraum in ordentlichem Zustand
- Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Bushaltestellen direkt um die Ecke – perfekt für den Alltag
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website.
Energieausweis - GEG
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 140,1 kWh(m²a)
Baujahr: 1991
Diese charmante Wohnung in einer Wohnanlage am Stadtpark mit wenigen Parteien bietet Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage kombiniert mit einem Balkon ins Grüne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Heining/ Rittsteig. Sie überzeugt durch Ihre gelungene Aufteilung, vernünftige Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Das erwartet Sie:
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün – ideal zum Abschalten
- Wohnlage mit wenigen Einheiten
- Heller Wohnraum in ordentlichem Zustand
- Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Bushaltestellen direkt um die Ecke – perfekt für den Alltag
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website.
Energieausweis - GEG
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 140,1 kWh(m²a)
Baujahr: 1991
Ihr neues Zuhause – ruhig gelegen mit Blick ins Grüne
Diese charmante Wohnung in einer Wohnanlage am Stadtpark mit wenigen Parteien bietet Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage kombiniert mit einem Balkon ins Grüne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Heining/ Rittsteig. Sie überzeugt durch Ihre gelungene Aufteilung, vernünftige Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Das erwartet Sie:
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün – ideal zum Abschalten
- Wohnlage mit wenigen Einheiten
- Heller Wohnraum in ordentlichem Zustand
- Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Bushaltestellen direkt um die Ecke – perfekt für den Alltag
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website.
Energieausweis - GEG
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 140,1 kWh(m²a)
Baujahr: 1991
Diese charmante Wohnung in einer Wohnanlage am Stadtpark mit wenigen Parteien bietet Ihnen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage kombiniert mit einem Balkon ins Grüne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Wohnung befindet sich im Passauer Stadtteil Heining/ Rittsteig. Sie überzeugt durch Ihre gelungene Aufteilung, vernünftige Infrastruktur sowie die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Das erwartet Sie:
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün – ideal zum Abschalten
- Wohnlage mit wenigen Einheiten
- Heller Wohnraum in ordentlichem Zustand
- Schöner Balkon mit Blick ins Grüne
- Bushaltestellen direkt um die Ecke – perfekt für den Alltag
- Eigener Außenstellplatz inklusive
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website.
Energieausweis - GEG
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 140,1 kWh(m²a)
Baujahr: 1991
Kosten
-
Miete zzgl. NK390 €
-
Miete inkl. Nebenkosten590 €
-
Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39,84 m²
-
Nutzfläche (ca.)2,05 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis26.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Aussenstellplatz
- Balkon
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Aussenstellplatz
- Einbauküche
- Balkon
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Aussenstellplatz
- Balkon
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Aussenstellplatz
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus wurde in Hanglage gebaut. Die Wohnung befindet sich im EG - es sind jedoch Treppenstufen zu gehen.
Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
Die gute Verkehrsanbindung, kurze... mehr lesen
Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
Die gute Verkehrsanbindung, kurze... mehr lesen
Das Haus wurde in Hanglage gebaut. Die Wohnung befindet sich im EG - es sind jedoch Treppenstufen zu gehen.
Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
Die gute Verkehrsanbindung, kurze Wege in die nahe Natur (Rittsteiger Wald) sowie entsprechende Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Vorzüge dieser ganz besonderen Lage.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche & medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Das Stadtzentrum sowie die Bundesstraßen B8, B12 und B85 sowie die Autobahn A3 sind sehr gut zu erreichen.
Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
Die gute Verkehrsanbindung, kurze Wege in die nahe Natur (Rittsteiger Wald) sowie entsprechende Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Vorzüge dieser ganz besonderen Lage.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche & medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Das Stadtzentrum sowie die Bundesstraßen B8, B12 und B85 sowie die Autobahn A3 sind sehr gut zu erreichen.
Das Haus wurde in Hanglage gebaut. Die Wohnung befindet sich im EG - es sind jedoch Treppenstufen zu gehen.
Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
Die gute Verkehrsanbindung, kurze Wege in die nahe Natur (Rittsteiger Wald) sowie entsprechende Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Vorzüge dieser ganz besonderen Lage.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche & medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Das Stadtzentrum sowie die Bundesstraßen B8, B12 und B85 sowie die Autobahn A3 sind sehr gut zu erreichen.
Die Lage bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens und beste Anbindung an das schnell erreichbare Stadtzentrum.
Die gute Verkehrsanbindung, kurze Wege in die nahe Natur (Rittsteiger Wald) sowie entsprechende Sport- und Freizeiteinrichtungen unterstreichen die Vorzüge dieser ganz besonderen Lage.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, gesundheitliche & medizinische Versorgung sowie Kindergärten und Schulen sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden.
Das Stadtzentrum sowie die Bundesstraßen B8, B12 und B85 sowie die Autobahn A3 sind sehr gut zu erreichen.
Passau Deutschland (94036)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw....
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VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERANTWORTLICHER EXPOSE Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
Links
Ansprechpartner
Eva Sachse
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
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Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
0851/20959272
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
085120959271
e.sachse@living-immo.com
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